Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Herblain 44800 - Loire-atlantique

***** SAINT-HERBLAIN - CENTRE VILLE - A 5 KM DE NANTES ***** Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de plain pied en hyper centre ville ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. L'espace de vie comprend une cuisine tendance et un salon-sejour avec accès direct à la terrasse et jardin. Les deux chambres sont généreuses avec rangement. La salle d'eau est de belle tenue. En bonus, une cave, un abri de jardin et un parking. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Accès aux personnes à mobilité réduite PMR. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 127m² - carrez 62m² - habitable 62m² - pondérée 82m².. DPE : D (168) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 884€ et 1196€ (chauffage entre 527€ et 713€ - eau chaude entre 142€ et 192€ - éclairage entre 30€ et 40€ - auxiliaire entre 185€ et 251€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 300€ (25€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 13 sur un total de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13999 € soit 275000 € net vendeur (5.09%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188095-310973 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Saint-Herblain Bourg - Parc de la Bourgonnière En Impasse et proche de toutes les Commodités. Commerces, Groupe scolaire des Buzardières, Transports en commun ligne 50 et Tramway Francois-Miterrand Venez découvrir ce bel Appartement T4 de 85 m² entièrement rénové avec goût et très fonctionnel. Situé au 1et dernier étage d'une copropriété calme et agréable. Exposition traversante Ouest-Nord-Est avec 2 balcons. Il est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec un espace bureau. Un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées avec lave-mains. Combles accessibles par escalier escamotable et utilisées en grenier de stockage. Un garage de 19 m² fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété comprend 32 lots avec un jardin collectif paysagé et un parking libre de 30 places. Les charges annuelles pour la copropriété sont de 1552 euros. (Celles-ci incluant la consommation de l'eau et le contrat d'entretien pièces et main d’œuvre de la chaudière individuelle au gaz) Isolation des combles refaite en 2022 et ravalement de façade effectué récemment. Cette annonce a été diffusé par Erika SORIN, Agent commercial indépendante immatriculée au RSAC de Nantes sous le n°950798017.

Opportunité Unique, T3 avec Balcon et Box Fermé. À la recherche de votre nouveau nid douillet personnalisable à votre goût ? Découvrez notre appartement T3 de 65 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien rare offre confort et accessibilité. Caractéristiques remarquables de ce bien à fort potentiel. Profitez d'un box fermé en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le balcon vous invite à savourer votre café en plein air ou à créer un petit jardin suspendu. Agencement intérieur pensé pour le confort. L'appartement comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, des WC séparés, une buanderie pratique, une salle de bain soignée, et deux chambres dotées de rangements intégrés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Prix 192 498 € honoraires exclus. Honoraires de 6 689 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 37 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Appartement T3 à Saint-Herblain Bourg avec Extérieur Découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant, situé au cœur du bourg de Saint-Herblain. Il bénéficie d'une exposition ouest et d'un agréable balcon, dans une résidence de 2012 avec ascenseur. endroit ou lieu. À vous de vérifier.">Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Offre exclusive de RE/MAX ACTIMMO. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Prix 236 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 912€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 34 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 815 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT-HERBLAIN 'LE CLOS DE LA CHÉZINE' Au calme absolu et à proximité des commerces et des transports, bel appartement de type 2, baigné de soleil et fonctionnel. Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence agréable et sécurisée, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée et remarquable, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements (possibilité d'une deuxième chambre), d'une salle d'eau et de wc séparés. Un stationnement extérieur et sécurisé vient compléter cet appartement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr La visite virtuelle est disponible sur le site internet SUBLIMONS.com référence 414233 Cette annonce vous est proposée par BRETAUDEAU Béatrice - - NoRSAC: 884 077 165, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Tillay- Bégraisière. Dans une résidence récente parfaitement entretenue, spacieux T3 avec ascenseur. Séjour plein sud avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Une terrasse au calme, parking en sous-sol sécurisé, local vélos. Commerces, bus (59 et C6 )et école à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.72 euros.

Appartement T4 de 94m2 avec vue imprenable sur le Parc de la Chézine 4 ème et dernier étage avec ascenseur Performance énergétique du logement classe C dont émission de CO2 classe A Pièce de vie très lumineuse de 29m2 orienté Sud disposant de 2 baies vitrées donnant sur un balcon/terrasse de 13m2 Cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec terrasse et salle de bain/douche 1 Salle d'eau 1 WC séparé Une place stationnement extérieur ( garage en sous-sol vendu à part) Points forts : - Sans vis à vis - Dernier étage - Balcons - Environnement boisé

Centre de Saint Herblain, Parc de la Bourgonnière! T3 ensoleillé avec une vue agréable sur le parc. Au premier étage avec ascenseur et parking en sous-sol, spacieux appartement avec un séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains. Chaudière à condensation et terrasse. Proximité des commerces et du groupe scolaire Buzardières Bus 50, 91 et NBI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356.04 euros.

A deux pas de SAINT DOMINIQUE, dans une rue au calme, proche de tous les services et transports, Spacieuse maison de type nantaise d'environ 231m² comprenant au rez de chaussée: trois chambres, salle de bains, wc et entrée, au premier étage: séjour double exposé sud avec cheminée., cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains. Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau, une vaste salle de jeux et différents greniers de rangements; Garage double. Ravalement réalisé. Construction de qualité et travaux à prévoir. Avis de votre conseiller: Enorme potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Appartement T3 avec Jardin Privatif. Découvrez en avant-première ce magnifique appartement T3 de 71 m², un havre de paix situé au cœur du bourg de Saint-Herblain, proposé uniquement chez nous. Votre futur domicile vous offre une surface habitable généreuse de 71 m² bien agencés pour maximiser votre confort. Profitez d'un jardin privatif d'environ 45 m², une rareté en ville, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. La construction récente de 2013 combine modernité et performances énergétiques. L'agencement intérieur comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial qui s'ouvre sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bain élégante et fonctionnelle, des WC séparés pour plus de commodité, et deux chambres confortables, chacune avec des placards intégrés pour un rangement optimal. Parmi les autres caractéristiques séduisantes, notez un stationnement sécurisé avec votre place dédiée en sous-sol et une connectivité optimale avec la fibre optique déjà installée. Appelez-moi pour programmer une visite au plus vite ! Prix 237 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 954 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 34 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 536 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au dernier étage avec ascenseur, appartement T3. Double séjour traversant baigné de lumière, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et wc séparés, confort apporté par des placards. Balcon plein sud! Cave et parking privatifs. Proche de tous les services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524.96 euros.

upe vous présente cet appartement de 32 m2 au sein d’une résidence étudiante au 2 eme étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec une kichenette avec une chambre séparée avec salle d’eau et Wc. Ce bien est loué via un bail commercial de 9 ans. Rentabilité brute : 5,1 % Loyer annuel : 4800 euros HT 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 140€ ~ 230€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Charmante maison à Saint-Herblain, commune de l'agglomération nantaise, bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun comprenant tramway et bus. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de l'accès périphérique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en profitant des avantages de la banlieue nantaise dynamique. La maison, d'une superficie d'environ 137 m2 habitables, est située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée, de WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et de WC. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur privatif idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison, construite avec soin, offre de belles perspectives d'aménagement selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier recherché de Saint-Herblain, à proximité de Nantes, avec tous les avantages d'une vie urbaine dynamique et les plaisirs d'un environnement résidentiel paisible. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414107 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------

Franck Formé, votre conseiller Sublimons Immobilier est ravi de vous présenter à la vente cette charmante maison située dans le bourg de Saint Herblain, offrant un emplacement privilégié au pied des commerces, écoles et transports. A seulement 3 kilomètres du centre commercial Atlantis, à 200 mètres du collège, à 500 mètres du groupe scolaire et 1 kilomètre de la gare, cette maison bénéficie d'une localisation optimum dans un quartier pavillonnaire très calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Vous disposerez, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine fermée, possibilité d'ouverture, d'une buanderie, ainsi que d'une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour donnant sur une véranda. Cet espace de vie spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. A l'étage, cette maison dispose de quatre chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Un espace rangement ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage. Pour vos véhicules et vos besoins de stockage, cette maison dispose d'un garage, d'une place de stationnement et d'un abri de jardin, offrant ainsi des solutions pratiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison, très bien entretenue, aux généreux volumes, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FORME Franck - - NoRSAC: 831 612 270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au deuxième étage avec ascenseur, spacieux T4 ensoleillé. Séjour sur terrasse fermée, salle à manger, cuisine meublée et équipée, deux chambres, salle de bains et wc. Pour un excellent confort,: placards, parking extérieur sécurisé et cave. Tous les services et transports à pieds! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 498 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2121.78 euros.

2ème étage Loggia Petite copropriété de 2022 Pièce de vie de 31m2 3 chambres (avec placard ) 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 wc Orientation OUEST 2ème étage et vue dégagée Terrasses/Loggia 27m2 Deux places de parking en sous-sol sécurisé Frais d’acte réduits Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 36 Montant des charges prévisionnelles : 1600 € / an Aucune procédure en cours Points forts : - Orientation - Calme - Ascenseur - Parkings

Proche du centre de SAINT HERBLAIN. Secteur Orvasserie. Dans une résidence récente, T3 au calme avec ascenseur. Séjour sur terrasse exposée ouest avec sa cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et wc. Deux places de parking sécurisées en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1381.63 euros.

NORD CHEZINE- THEBAUDIERES. Dans une résidence intimiste avec un ascenseur, T3 ensoleillé et au calme. Séjour avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, salle de bains, wc. Parking sécurisé. Idéalement placé près des commerces et des transports (Bus 54,59,89) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots Charges annuelles : 634.08 euros.

Seul chargé Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe D Pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec balcon Cuisine aménagée et équipée Buanderie 1 chambre avec dressing et salle de bain WC séparés Eau chaude et chauffage inclus dans les charges Points forts : - Exposition Sud Ouest - Balcon - Rangements - Buanderie