Maisons et appartements à rénover à vendre de Couëron 44220 - Loire-atlantique

COUËRON:(La Chabossière)  A deux pas des écoles et commerces Maison de 114m2 environ édifiée sur une parcelle de 591m2 avec un beau potentiel. Vie de plein pied avec 3 chambres et la possibilité d'aménager les combles, une cuisine d'été. Un garage de 28m2 et un cabanon en dur de 11m2 viennent compléter ce bien. LES PLUS: Toiture 2002, Isolation du grenier 2009, Isolation des murs 2013.  (85.43 carrez)   Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

COUËRON:(La Chabossière)  A deux pas des écoles et commerces Maison de 114m2 environ édifiée sur une parcelle de 591m2 avec un beau potentiel. Vie de plein pied avec 3 chambres et la possibilité d'aménager les combles, une cuisine d'été. Un garage de 28m2 et un cabanon en dur de 11m2 viennent compléter ce bien. LES PLUS: Toiture 2002, Isolation du grenier 2009, Isolation des murs 2013.  (85.43 carrez)   Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 1400TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Je suis ravi de vous présenter cet appartement type T3 de 62m² avec terrasse de 18m² baigné de lumière. Il est situé au premier étage d’un bâtiment de 2016 encore sous garantie décennale avec ascenseur comprenant 14 logements. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa terrasse semi-couverte de 18m², offrant un espace privilégié où vous pourrez savourer des moments de détente et de convivialité en toute saison. Le tout orienté plein Sud. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et soigneusement entretenue. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous offre un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres à coucher, une grande salle de bain et des WC séparés. Cet appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel, La baie vitrée donnant sur la terrasse est équipée d'un volet électrique. Votre véhicule trouvera aisément sa place grâce à un emplacement de parking privé couvert, accessible via un portail motorisé assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Mais ce n'est pas tout ! Une loggia fermée, située à proximité de la terrasse, fait office de cave personnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire, à portée de main. Enfin, l'emplacement privilégié, vous permets, à quelques pas, de trouver une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, une ligne de bus ainsi que des chemins pédestres. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce très bel appartement qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec vie de plain pied Etat irréprochable, posez vos valises Pièce de vie traversante, lumineuse Cuisine aménagée équipée séparée 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée 1 salle d'eau 2 toilettes Agréable jardin clos sans vis à vis Garage Cellier Points forts : - Maison familiale - Vie de plain pied - Lumineuse - Garage + stationnement

Venez découvrir cet appartement situé dans le centre de Couëron à proximité des commerces, services et transports en commun, et des bords de Loire. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. La pièce de vie et les chambres disposent d'un accès direct à la loggias de plus de 12 m² exposée Sud. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien. Appartement vendu avec bail de location en cours. Copropriété de 67 lots dont 29 logements Contactez moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 968 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 620€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Au pied du bourg de la Chabossière, grande maison familiale non mitoyenne, d'environ 150 m², très bien entretenue. Sur une parcelle d'environ 1.500m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et coin bureau (extension de 2012), d'un salon/salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une grande terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Un couloir de dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, et un second wc séparés. Au sous-sol, une buanderie/lingerie avec très nombreux rangements, une pièce annexe avec troisième wc et deux très grands garages (39 et 53m²) dont un pouvant abriter camionnette/utilitaire/camping-car. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur le jardin comprenant un puits et sa pompe (utilisation de l'eau pour l'arrosage et quelques équipements de la maison). Les + du bien : - Belle localisation, au pied des commerces et transports en commun - Grande parcelle de + de 1500m² - Superficie confortable et possibilités d'évolution - Grands espaces de stationnement et stockage (fourgon/camping-car/atelier bricolage...) À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2.929€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) - Coût de l'énergie max/min : 1.610€/2.240€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 472.800 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds