Opportunity vous propose en EXCLUSIVITE, quartier Parapluie grande maison 7 pièces de 1981, 5 chambres, 193 m² habitables sur un terrain de 793 m² divisée en deux appartements sur 4 niveaux.
Elle se compose :
RdC : appartement 3 pièces comprenant une entrée, nombreux placards, séjour / salle à manger avec cheminée à insert, orienté SUD donnant sur balcon avec vue complètement dégagée sur le Bois de Vincennes, cuisine équipée et dinatoire, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, WC séparée avec lave-mains.
1er étage en duplex : 3 pièces composé d'une entrée, nombreux placards, séjour / salle à manger, orienté SUD donnant sur balcon avec vue complètement dégagée sur le Bois de Vincennes, cuisine équipée et dinatoire ouverte, 2 chambres dont une avec dressing donnant sur le balcon, salle de bains avec fenêtre, WC séparée avec lave-mains.
Niveau supérieur sous les combles : aménagé en 4 chambres ou bureau ouvert, nombreux placards, SdB et WC.
Rez-de-jardin : garage traversant avec porte coulissante, donnant sur le jardin, espace buanderie avec cuisine d’été, espace couchage avec fenêtre et salle de douche avec fenêtre et WC.
Chaudière récente au Gaz (FRISQUET) 1300€/an.
Taxe Foncière : 2980€.
Les +
10 min de la place DIDEROT à Vincennes
10 min des commerces de la rue DALAYRAC – Carrefour Rigolos
Entrée / vaste jardin
Parkings extérieurs 4 places, Jardin entourant la maison.
Deux entrées séparées aux étages
4 toilettes
Extérieur terrasse
2 balcons
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Interphone
Terrain piscinable
Cette charmante maison familiale est caractérisée par des volumes spacieux, et de nombreuses possibilités d'agencement.
Idéal pour deux familles ou grande famille, artiste !!
Peut convenir pour profession libérale !
Très beau secteur car proche de tout !
A visiter sans tarder !
Visites 7 jours sur 7.
Hésitez pas à me contacter.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 1 045 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 Et GES D indice 46.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2520 et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre SADAT, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 842 882 813, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.