Maisons et appartements à rénover à vendre de Nogent Sur Marne 94130 - Val-de-marne

NOGENT SUR MARNE Secteur Les Viselets RER Votre agence Century21 Dalayrac vous présente à Nogent Sur Marne sur le secteur des Viselets RER, un appartement familial en rez-de-jardin avec une terrasse privative de 86 m² exposée plein Sud. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle de bains avec baignoire et douche, deux wc séparés, de nombreux rangements et deux caves en sous-sol. Possibilité d'avoir deux emplacements de parking en sus. L'Appartement est en très bon état, entretenu avec soins, disposant d'une double exposition et de nombreux rangements. Idéalement situé proche des commerces, le RER A Nogent-Sur-Marne, les écoles Albert de Mun et Montalembert sont à environ 5 min à pied. Coup de cœur de l'agence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.0 € et 3730.0 € pour 2021.

Appartement en très bon état avec terrasse - 32m² - Nogent-sur-Marne Partez à la découverte de ce beau deux pièces baigné de lumière au rez-de chaussé d’une résidence arborée et sécurisée. Le bien se compose : - D’un espace de vie salon/salle à manger - D’une cuisine ouverte et équipée - D’une chambre avec rangements - D’une salle d’eau avec WC Ce bien saura également vous charmer par sa grande terrasse de 15m². Sans oublier : sa cave. Une place de parking est également disponible en sus. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Nogent-sur-Marne à proximité immédiate du bois de Vincennes vous permettant ainsi de profiter d’un cadre vie verdoyant. La gare RER de Nogent-sur-Marne se trouve également à 5 minutes à pied de la résidence et vous permettra de rejoindre le centre de Paris en moins de 10 minutes. De Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

Au coeur du village Nogent sur Marne, Agentys vous propose cet appartement 4 pièces de 69m² comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, rangements. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Appartement idéalement situé, fonctionnel, en bon état et très lumineux. Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - 2 pièces de 55m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1991. Entrée avec penderie, beau séjour de 23m² ouvert sur un balcon de 4m² exposé EST. La cuisine est séparée, elle peut être ouverte afin d'offrir une superbe pièce de vie ! La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et les toilettes sont séparés. Cave et emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Les charges mensuelles sont très raisonnables et la copropriété bien entretenue. La gare RER E Nogent / Le Perreux est à 900m, 10 minutes à pied. Vous souhaitez le visiter, contactez-moi. Belle journée, Guillaume. Cette annonce référence 206125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRICOIRE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 48100615300060. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 547,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU ! Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier ! A Nogent-sur-Marne, je vous présente, ce superbe appartement de 40 m2 situé dans un beau quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, commerces, écoles RER A - E et BUS… Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de trois étages avec ascenseur, se niche ce bel appartement avec un balcon. Ce bien se compose ainsi : Une agréable entrée lumineuse avec son exposition Sud-Ouest. Un séjour de 19m2, baigné de lumière avec un beau balcon et un coin cuisine. Une belle chambre de 15m2, avec WC et salle de bain attenante. Une place de parking en sous sol complète ce bien. (A titre indicatif : Pour un investissement LMNP ou LMP Le loyer mensuel serait à 1 100€ toutes charges comprises ) Cette annonce référence 201547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2021 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette maison de 1973 érigée au centre d'un terrain de 682m2 et située dans une rue calme derrière la MAIRIE , à 5mn du RER E, des commerces du centre ville de NOGENT SUR MARNE. Sur deux niveaux, la surface habitable d'environ 300m2 totalise 400m2 au sol. Le rez de chaussée surélevé propose une entrée vestibule, un espace de vie de plus de 70m2 donnant sur une magnifique terrasse sans vis à vis de 65m2 environ, une cuisine aménagée avec sa verrière, 3 chambres, 2 salles de bain, un dressing et 2 toilettes. Le rez de jardin propose sur 200m2 environ plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux, espaces de travail, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une PISCINE couverte à remettre en fonctionnement. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES, ARTISANS souhaitant vivre et exercer dans un environnement privilégié. Je vous invite à me contacter pour venir la découvrir, une visite virtuelle est à votre disposition. Cette annonce référence 210379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE LORÉE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 84087044800015. Prix du bien : 1 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la RESIDENCE SERVICE HESPERIDES de très bon standing, proche de tous les commerces et de la gare de Nogent sur Marne, un appartement de deux pièces de 59 m2. Situé au cinquième étage exposition ouest avec ascenseur. L'appartement offre un cadre de vie axé sur le bien-être des résidents. Une entrée, un salon avec accès sur un balcon offrant une vue sur le parc environnant des Hesperides. La cuisine est aménagée pour répondre aux besoins quotidiens. Un toilette séparé et une salle d'eau sont également inclus. La chambre s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave complète le bien. Cet appartement est idéal pour les jeunes retraités ou toute personne recherchant un havre de paix. Les résidents bénéficient de services de qualité, notamment une restauration sur place, un salon de thé, une salle de sport et une surveillance 24/24. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une vie confortable et sécurisée à Nogent sur Marne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1390€ - Sébastien LOZANO-VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : Le Perreux, à moins d'1km de Nogent - Posez simplement vos valises dans ce très beau 3 pièces de 67 m² lumineux, avec triple exposition, au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Au sein d'une petite copropriété fermée et calme de haut de standing, vous serez à 4 min à pied de la Marne, ainsi que du bus 120, qui va en 8 min à Bry-sur-Marne RER. Ce charmant appartement comprend : entrée avec rangement, séjour sur 2 expositions de plus de 30 m², avec sa cuisine américaine équipée, deux chambres avec accès balcon, une salle de bains spacieuse, et un WC séparé. Vous profiterez également de : - Balcon côté séjour de plus de 10 m² - Balcon côté chambres sur l'exposition opposée, de 8.2 m² - Cave saine en sous-sol accessible par ascenseur - Place de parking privative extérieure au pied de l'immeuble - Possibilité d'une 2e place en location à seulement 50€ / mois Les + du bien : - Excellent état, aucun travaux à prévoir - Volets électriques roulants sur séjour et chambres - Cadre agréable sur chaque balcon, avec le soleil pour chaque moment de la journée - Salle de bains spacieuse avec double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette, lave-linge - Cuisine Artemis équipée avec four, plaque, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle, et réfrigérateur possible - Bon DPE énergétique lettre D et B grâce à ses fenêtres double vitrages récentes et sa toiture isolée récemment - Parquet massif de qualité sur les chambres / Marbre salle de bains / Carrelage brillant haut de gamme sur le reste du bien Charges mensuelles 190€, et taxe foncière annuelle 1425€. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. A bientôt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, charmant studio de 30 m², avec sa cave, situé dans la belle ville de Nogent-Sur-Marne, dans une petite copropriété au calme. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, à 10mn du centre ville, du RER A, et des bords de Marne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable et un espace nuit douillet. Sa hauteur de plafond offre la possibilité d'avoir une mezzanine permettant un gain de place supplémentaire dans le salon. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Ce studio est également doté d'un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, quelles que soient les saisons. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville de Nogent-Sur-Marne a à offrir. Il est possible d'obtenir en plus une place de parking. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Nogent-Sur-Marne. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un jeune professionnel à la recherche d'un premier logement, ce studio répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 23 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 450 €. Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 2ème étage d'une résidence de STANDING, venez découvrir ce superbe appartement LUMINEUX 4 pièces de 109m2, situé à quelques mètres du BOIS DE VINCENNES. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert un GRAND SEJOUR de +30m2, avec un accès sur le balcon de 12m2, une cuisine et son cellier. Un couloir dessert ensuite 3 GRANDES CHAMBRES, une salle d'eau récemment refaite, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Différents devis pour travaux ont été établis. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT : - LUMINEUX - LOCALISATION - RESIDENCE DE STANDING & SECURISEE VISITE VIRTUELLE disponible. 808,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2130€ - Julien HARDY - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 801892217

Nogent sur Marne, centre ville, à moins de 8 mn à pieds du RER et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles,...), maison entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité, trois pièces dont une pièce à vivre de 24 m2 et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau . A l'extérieur une terrasse arborée de 25 m2 complète ce bien sans vis à vis, bien exposé et rare sur ce secteur. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.