Maisons et appartements à rénover à vendre de Le Perreux Sur Marne 94170 - Val-de-marne

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : EN EXCLUSIVITE, UN IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION EN R+2+C SITUE SUR L'AVENUE PIERRE BROSSOLETTE. UN SOUS SOL TOTAL ET UN JARDIN DE 150M² 110M² ENVIRON PAR PLANCHER. IDEAL CENTRE MEDICAL, HOTEL, RESTAURANT PRIX DE VENTE : 1.650.000€ H.I. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045563)

*** LE PERREUX SUR MARNE *** Venez découvrir cet appartement lumineux et calme au rez-de-chaussée de 38M2 dans une petite copropriété . Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau avec wc. Le plus une cave et un cabanon ce joint à ce lot. Proche de toutes commodités et transport RER Nogent le Perreux 12 minutes. *** À VISITER SANS TARDER ***. Cette annonce référence 226922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 396,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Au Perreux sur Marne, avenue Pierre Brossolette, superbe appartement spacieux et lumineux de 2 pièces avec sa terrasse de 37m² au 3eme étage sur 4 ! Prestations de qualité pour cette construction très récente aux dernières normes. Une toile blanche que vous pourrez peindre à votre goût. Il est composé comme suit : petite entrée avec Wc séparé et lave-mains, pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper de 26 m2 environ donnant sur la vaste terrasse et sa vue dégagée vous offrant une pièce supplémentaire, une suite parentale d'environ 18m² avec dressing séparé à aménager et une belle salle de bains (avec baignoire). Remerciements pour les propositions décoratives et mobilier à Tiphaine FAYARD (tiphaine.fayard@orange.fr). Volets roulants électriques, parquet, digicode avec visio, porte blindée 5 points. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min de la Mairie, proche des commodités, du Pont de Bry, des bords de Marne et du Country Club. Bus 120 aux pieds de la résidence. Une grande place de parking complète ce bien, local à vélos et à poussettes. Cette annonce référence 219013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez uniquement chez BSK immobilier, ce ravissant appartement T4 de 84m2, situé dans le quartier prisé du Perreux-sur-Marne, à seulement 450m des bords de la Marne. Entièrement rénové avec soin, cette résidence des années 60, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Points forts du bien : 2 chambres spacieuses (+ possibilité de créer une troisième chambre) Rénovation complète avec des matériaux de haute qualité Appartement en étoile, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Double vitrage pour une isolation optimale Parquet en bois massif dans le salon et les chambres, en parfait état Radiateurs en fonte Cuisine et salle de bain entièrement refaites à neuf WC séparés pour plus de confort Chauffage collectif Équipements supplémentaires : Parking privé et sécurisé dans la résidence Cave spacieuse pour le stockage Présence d'un gardien assurant sécurité et sérénité Immeuble en pierre de taille, offrant charme et robustesse Emplacement privilégié : Idéalement situé à proximité du cœur de ville, des commerces et des écoles, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique. Profitez de la richesse des commodités environnantes pour faciliter votre quotidien. De plus, les transports en commun et les axes routiers principaux sont facilement accessibles, vous garantissant des déplacements aisés et rapides. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le confort et le style de vie exceptionnels que cet appartement offre. Cette annonce référence 231242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83395173400031. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - LES SIAMS - Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, nous vous proposons cette magnifique et cossue meulière aux influences Anglo-Normande, bâtie sans mitoyenneté au milieu des années 50 sur une parcelle de 336m². Elle offre de magnifiques volumes avec ses 130m² habitables et ses 165m² de surface utile, auxquels s'ajoutent un garage, une chaufferie et un grand espace de rangement. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée en partie ouverte sur une pièce de vie de 42m² baignée de lumière et donnant accès à une terrasse de 15m² côté jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Un water-closet est également présent à ce niveau. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres de respectivement 15.75m², 14.15m² et quasiment 10m² ainsi qu'une superbe salle d'eau avec un second water-closet. Le comble est accessible par un escalier et mène à un espace parental de 50m² au sol, agencé en bureau avec de nombreux rangements, une belle chambre et salle de bains privative. Au niveau du jardin et à l'écart du reste de la maison, se trouve une pièce de 18m² avec baie vitrée, idéale pour le télétravail ou une salle de sport et donnant sur un beau jardin verdoyant avec espace détente. Au même niveau, un garage et un grand dégagement à usage de dressing / rangement. Grace à ses deux portails, le stationnement est rendu possible pour au moins 4 véhicules et ce sans aucune gêne pour profiter du jardin situé à l'arrière. Le RER est à moins de 15 minutes à pied, les écoles à tout juste 5 minutes, le centre-ville à 10 minutes et l'accès autoroute est à 5 minutes en voiture. Un bien rare sur le marché . Audit énergétique en cours de réalisation.

Maison située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville du Perreux et du RER A et E. Constituée de 4 pièces sur un jardin de 370m², elle porte la charmante signature des meulières (hauts plafonds avec moulures, parquets, cheminées). Au rez-de-chaussée surélevé, pièce de vie avec une cuisine équipée semi ouverte. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Sous les combles se situe une grande chambre parentale . Au sous-sol semi-enterré, se situent une buanderie, un bureau et une chambre d'amis. Toute la maison est traversante exposée sur la rue très calme et à l'arrière sur le grand jardin arboré sans vis-à-vis. Visite vidéo du bien disponible sur la vitrine LF Immo de Laurent ROULET Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception avec ROOFTOP . Au cœur du secteur Foch, situé au dernier étage d'une résidence de standing PATRIGNANI de 1980, votre agence Agentys vous présente ce superbe appartement 4 pièces en parfait état avec de belles terrasses. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 15m², cuisine séparée (poss US) avec verrière et avec accès terrasse, un dégagement desservant une buanderie, trois chambres avec accès terrasse commune, salle de bains, salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une belle surprise vous attend sur le toit, vous y trouverez une grande terrasse d'environ 60m² accessible par un escalier en colimaçon vous offrant une vue panoramique et exceptionnelle. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. L'immeuble se situe sur un secteur recherché, le très prisé quartier Foch, vous offrant un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des bords de Marne et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, rare sur le secteur . Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Yeliz YELIZ POLAT vous propose ce bien : Maison 7 pièces 160 m2 - Le Perreux sur Marne Maison au cachet rare de 160m2, composée au premier niveau, d’une très belle pièce de vie, un bureau, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, Au deuxième niveau, 3 belles chambres, une salle de bains avec les WC La maison a été agrandi tout en préservant son cachet et pour pouvoir accueillir une grande suite parentale avec dressing et Salle de bains et WC. Sous sol total et jardin sans vis à vis de plus de plus de 500m2 Coup de coeur !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité quartier Sud du Perreux. Notre agence a le plaisir de vous proposer ce très rare et magnifique appartement 4 pièces de 100m² loi Carrez et 140m² au sol, au 4ème ét dernier étage d'une résidence de standing "Patrignani" bâtie en 1999. Atypique et spacieux, traversant, il offre une grande luminosité et une superbe vue dégagée avec exposition Sud/Ouest. 32m² de séjour donnant accès à une terrasse de 25m², une cuisine avec terrasse de 6.70m², trois grandes chambres de respectivement 11.50m², 12.40m² et 17m² dont une suite parentale avec terrasse de 6m², salle d'eau plus salle de bains, de nombreux rangements, un box double et une cave.

En exclusivité , à saisir! Appartement de 57m² traversant et lumineux, idéalement situé dans une résidence sécurisée proche des écoles, des transports (rer à 5 min à pied), des commerces, de la Marne. Il se situe au 2è étage dans un immeuble de 4 étages. Il comporte 1 entrée donnant sur cuisine ouverte et salon, et couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bain, wc séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave. Les charges incluent tout (eau froide, chaude, chauffage, entretien). Belles prestations. contactez-moi! Cette annonce référence 191675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 242 Charges prévisionnelles annuelles : 2 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE HAUTE QUALITÉ (RT 2012) EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE, APPARTEMENT DE 89 M2 (85M2 CARREZ) SUR 2 NIVEAUX OFFRANT DES VOLUMES GÉNÉREUX BAIGNÉS DE LUMIÈRE (HAUTEUR SOUS PLAFOND HORS NORME AVEC CHARPENTE APPARENTE) ENTRÉE AVEC PLACARD, TRÉS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE (EN COURS DE POSE) OUVERTE SUR SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE DE 41M2 BIEN EXPOSÉE, 1ÉRE CHAMBRE AVEC PLACARD, GRANDE SALLE D'EAU, WC, GRANDE CHAMBRE DE 18M2 AVEC PLACARD, 3ÉME CHAMBRE DE 12M2 AVEC PLACARD, BELLE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC. 1 BOX EN SOUS SOL. RÉSIDENCE SÉCURISÉE. Les murs des façades sont réalisés, en partie en pierre de taille porteuse de 24 cm d’épaisseur de type Pierre de NOYANT FINE. Appartement bénéficiant de la domotique. Cette annonce référence 221440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur prisé du au Perreux-sur-Marne, cet appartement T4 de 84m2, entièrement rénové, est une véritable perle rare. Niché au 1er étage d'une résidence des années 60 très bien entretenue, cet espace de vie offre un confort absolu dans un cadre calme et lumineux. **Caractéristiques du bien :** - 2 chambres spacieuses (+1 à créer) - Rénovation complète avec des matériaux de qualité - Appartement en étoile, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - Double vitrage pour une isolation optimale - Parquet en bois massif dans le salon et les chambres, en excellent état - Radiateurs en fonte pour une ambiance chaleureuse - Cuisine et salle de bain entièrement refaites à neuf - WC séparés pour plus de commodité - Chauffage collectif assurant un confort thermique optimal **Équipements supplémentaires :** - Parking privé - Cave spacieuse pour le stockage - Gardien dans la résidence assurant sécurité et tranquillité - Immeuble en pierre de taille, gage de charme et de solidité **Emplacement idéal :** Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement offre une vie pratique et dynamique. Les alentours regorgent de commodités pour simplifier votre quotidien. De plus, l'accès facile aux transports en commun et aux axes routiers majeurs rend les déplacements simples et rapides. Ne laissez pas passer l'opportunité de résider dans ce joyau immobilier au Perreux-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et le style de vie exceptionnels que cet appartement propose. Cette annonce référence 218788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83395173400031. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 65 m² (70,52 m² au sol) situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Cet appartement de 4 pièces (2 ou 3 chambres) est idéalement situé au calme tout en étant proche du centre-ville, de la Mairie et des commerces. Il est parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie confortable. La cuisine, indépendante et très bien équipée dispose d'un cellier. Le salon de 19m² bénéficie d'une belle orientation sud et d'un balcon pour en profiter ! La salle d'eau et les WC séparés (suspendus) ont été récemment rénovés. L'appartement offre de nombreux rangements, bénéficie du double vitrage, d'un interphone et d'une chaudière au gaz récente. Il est également doté d'un gardien dans la résidence. Pour plus de commodité, une cave complète ce bien. Le RER ligne E 'Le Perreux' se trouve à 1 km, et le stationnement est facile dans la rue. L'appartement bénéficie d'un très bon classement énergétique en catégorie D. Co-Exclusivité avec SAFTI Cette annonce référence 218463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 892,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez AGENTYS. Notre agence à le plaisir de vous proposer cet appartement de 4 pièces principales, situé au 1er étage sur 4 d'une jolie copropriété très verdoyante et située au portes du centre-ville. L'appartement se compose d'une grande entrée avec dressing, un séjour / salle à manger de 28m² (3ème chambre possible) avec accès à un balcon de 6.80m² donnant sur les jardins de la copropriété. Grande cuisine dinatoire de 9m² + cellier, deux chambres, dégagement avec placards, salle de bains et WC séparés. Equipé de doubles vitrages et de volets roulants électriques centralisés, emplacement de parking et cave. Les écoles sont à 3 minutes à pieds, le centre à 5 minutes et le RER à 17 minutes (A ou E).

Exclusivité . Idéal pour un investisseur, cet appartement est actuellement loué au prix de 870 € charges comprises. Le bail se termine en novembre 2026. Au sein d'une résidence de standing du groupe Les Nouveaux Constructeurs bâtie en 2014, répondant à la norme BBC, nous vous proposons ce bel appartement de 2 pièces en étage et en bon état. Il offre une surface de 38m² et comprend : une entrée avec placard, un séjour de 17.4 m2 avec cuisine US, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. En complément, un stationnement en sous-sol de l'immeuble. L'appartement est doté de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de la fibre optique. La copropriété est idéalement située, au cœur du Centre-Ville, à 10 minutes du RER E, 1 mn des commerces et des arrêts de bus.

Exclusivité "Les Terrasses de l'Hotel de Ville", notre agence a le plaisir de vous proposer ce très rare et superbe appartement de 4 pièces de 117m², au sein d'une des résidences de standing "Patrignani" les plus prisées de la ville. Spacieux, traversant et superbement agencé, il offre une grande luminosité et une vue dégagée et imprenable sur les jardins de la Mairie. 43m² de séjour donnant accès à une terrasse de 18m², une cuisine de 10m² avec balcon de 6m², trois grandes chambres de respectivement 12.80m², 13.15m² et 15.77 m² dont une suite parentale, salle d'eau plus salle de bains, de nombreux rangements, un box double et une grande cave. Ravalement voté et payé .

Le Perreux-sur-Marne limite Nogent, en exclusivité chez Agentys.Au sein d'un bel immeuble de caractère du début de siècle dernier, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des accès autoroute, du RER E et du futur métro ligne 15, nous vous proposons cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel.Il offre une surface de 61 m² et se compose comme suit : Double séjour d'environ 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres de 14.17 m² et 9.47 m², salle d'eau avec WC et cellier aménagé en buanderie.Une cave en sous-sol.Bien présenté par Mme Rodrigues, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 892 483 439. Honoraires à la charge du vendeur.

Limite Nogent, en exclusivité chez Agentys, secteur Les Thillards, au sein d'une résidence de 1983, appartement 4 pièces comprenant : Entrée avec rangement, dégagement, salon donnant accès sur un balcon plein sud, cuisine semi-ouverte, 3 chambres avec rangements et dont 2 avec balcons, salle de bains, wc. En sous-sol : Une cave, une place de stationnement + en extérieur stationnnement emplacements libres. Appartement fonctionnel, en très bon état, lumineux et sans vis-à-vis. Résidence arborée et au calme. Parties communes récentes. Proximité immédiate des autoroutes A3/A86, du RER E et du nouveau métro ligne 15. Proche des commerces et écoles.

LE PERREUX CENTRE VILLE, dans un immeuble des années 50, au coeur d'un ilôt de verdure, nous vous proposons cet appartement 2 pièces à moderniser, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une Cave. Appartement au calme, proche toutes commodités, dans un secteur privilégié.

Nichée au coeur d'une des plus belles adresses du secteur Foch, Agentys a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison lumineuse de 1930 d'environ 74m² édifiée sur un terrain de 48m². Au rez-de-chaussée : chambre ou bureau avec accès terrasse d'environ 11m², salle de bains et buanderie. Au 1er niveau : pièce de vie avec cuisine US, wc. Au 2ème niveau : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Proximité immédiate des bords de Marne, des écoles, des commerces, du RER E et du futur métro ligne 15, des accès A4/A86. Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur.