Maisons et appartements à rénover à vendre d'Estrablin 38780 - Isere

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Venez découvrir cette belle maison plain-pied lumineuse, avec son grand jardin, sa belle piscine et dans le calme de la campagne. Vous trouverez au rez de chaussée : - Entrée : 7,57m² - Séjour : 40,82m² - Cuisine : 10,37m² - Salle d'eau : 5,59m² - WC séparés - Dégagement : 2,12m² - 2 chambres : 11,89m² et 11,89m² - Garage : 40m² À l'étage du garage : - Studio de 40m² composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques du bien : - Construction de 2005 - Parcelle de 2300m² - Surface habitable de 137,12m², comprenant le studio - Chauffage au sol par chaudière fioul - Exposition Sud - Piscine de 8x4 avec pool house (équipé d'un four à pizza) - Fenêtres double vitrage PVC et alu dans le salon - Volets roulants électriques - Assainissement : tout à l'égout - Vide sanitaire - Système d'alarme - Taxe foncière : 1315€ - À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 62€/mois de fioul, 60€/mois d'électricité et 20€/mois d'eau Si vous cherchez une belle maison au calme, une piscine bien exposée, le tout sur une grande parcelle de terrain, alors ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 Au cœur de Pont-Évêque, à proximité immédiate des commerces, et idéalement située à 2 pas des écoles, venez découvrir ce bel appartement T3 qui saura vous séduire par le cadre de vie offert au sein de cette future résidence. En plus de jolies prestations, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage box fermé. Les superficies en détail : - Surface totale de 63,09m² - Pièce de vie de 29,07m² - 2 chambres de 12,05 et 10,26m² - Salle d'eau de 5,57m² - Dégagement de 4,27m² - WC séparés - Terrasse de 12m² - Garage de 14,32m² en sus à partir de 12 000€ Les caractéristiques du bien : - Petite copropriété de 10 logements - 2 bâtiments de 4 et 6 appartements - Au 1er étage sur 2 - Grande terrasse - Garage fermé et sécurisé Les prestations : - Chauffage individuel gaz de ville - Carrelage en grès cérame 60x60 - Volets roulants motorisés - Parquet stratifié dans les chambres - Salle d'eau faiencée avec sèche-serviette - Terrasse sur dallettes 60 x60 (ou équivalent) Un joli programme neuf à découvrir en avant-première, pour lequel vous bénéficierez d'une offre commerciale sur l'installation de la cuisine (voir conditions). Livraison prévue 1er trimestre 2024. *Prix du bien avec TVA réduite 5,5% (soumis à critères d'éligibilité) À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 Au cœur de Pont-Évêque, à proximité immédiate des commerces, et idéalement située à 2 pas des écoles, venez découvrir cet appartement T2 de 49,79m² qui saura vous séduire par le cadre de vie offert par cette future résidence. En plus de jolies prestations, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage box fermé. Les superficies : - Pièce de vie de 26,42m² - Chambre de 11,57m² - Salle d'eau de 4,86m² - WC séparés - Dégagement de 4,82m² - Terrasse de 12,77m² - Garage de 13,48m² en sus à partir de 12 000€ Les caractéristiques du bien : - superficie de 49.79m² - Petite copropriété de 10 logements - 2 bâtiments de 4 et 6 appartements - En rez-de-chaussée - Grande terrasse - Garage box fermé et sécurisé Les prestations : - Chauffage individuel gaz de ville - Carrelage en grès cérame 60x60 - Volets roulants motorisés - Placard intégré et parquet stratifié dans la chambre - Salle d'eau faiencée avec sèche-serviette - Terrasse sur dallettes 60 x60 (ou équivalent) Un joli programme neuf à découvrir en avant-première, pour lequel vous bénéficierez d'une offre commerciale sur l'installation de la cuisine (voir conditions). Livraison prévue 1er trimestre 2024. *Prix du bien avec TVA réduite 5,5% (soumis à critères d'éligibilité) Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 Au cœur de Pont-Évêque, à proximité immédiate des commerces, et idéalement située à 2 pas des écoles, venez découvrir ce grand appartement T4 de 102.42m² ,qui saura vous séduire par le cadre de vie offert par cette future résidence. En plus de jolies prestations, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage double. Les superficies : - Pièce de vie de 40,03m² - 3 chambres de 17, 57_15.39 et 12,10m² - Salle d'eau de 6,86m² - WC séparés - Terrasse de 22.90m² - Garage double de 28,42m² en sus à partir de 24 000€ Les caractéristiques du bien : - Superficie de 102.42m² - Petite copropriété de 10 logements - 2 bâtiments de 4 et 6 appartements - Au premier étage - Grande terrasse - Garage double fermé et sécurisé Les prestations : - Chauffage individuel gaz de ville - Carrelage en grès cérame 60x60 - Volets roulants motorisés - Parquet stratifié dans les chambres - Salle d'eau faiencée avec sèche-serviette - Terrasse sur dallettes 60 x60 (ou équivalent) Un joli programme neuf à découvrir en avant-première, pour lequel vous bénéficierez d'une offre commerciale sur l'installation de la cuisine (voir conditions). Livraison prévue 1er trimestre 2024. *Prix du bien avec TVA réduite 5,5% (soumis à critères d'éligibilité) Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 16/05/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 Au cœur de Pont-Évêque, à proximité immédiate des commerces, et idéalement située à 2 pas des écoles, venez découvrir ce grand appartement T4 de 101.82m² ,qui saura vous séduire par le cadre de vie offert par cette future résidence. En plus de jolies prestations, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage double. Les superficies : - Pièce de vie de 40,23m² - 3 chambres de 17, 61_14,98 et 12,09m² - Salle d'eau de 6,86m² - WC séparés - Jardin de 175,59m² - Terrasse de 23,51m² - Garage double de 28,52m² en Sus à partir de 24 000€ Les caractéristiques du bien : - Superficie de 101.82m² - Petite copropriété de 10 logements - 2 bâtiments de 4 et 6 appartements - En rez-de-jardin - Grande terrasse - Garage double fermé et sécurisé Les prestations : - Chauffage individuel gaz de ville - Carrelage en grès cérame 60x60 - Volets roulants motorisés - Parquet stratifié dans les chambres - Salle d'eau faiencée avec sèche-serviette - Terrasse sur dallettes 60 x60 (ou équivalent) Un joli programme neuf à découvrir en avant-première, pour lequel vous bénéficierez d'une offre commerciale sur l'installation de la cuisine (voir conditions). Livraison prévue 1er trimestre 2024. *Prix du bien avec TVA réduite 5,5% (soumis à critères d'éligibilité) Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 Au cœur de Pont-Évêque, à proximité immédiate des commerces, et idéalement située à 2 pas des écoles, venez découvrir cet appartement T2 de 48.69m² qui saura vous séduire par le cadre de vie offert par cette future résidence. En plus de jolies prestations, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage box fermé. Les superficies : - Pièce de vie de 25.78m² - Chambre de 11,12m² - Salle d'eau de 4,86m² - WC séparés - Dégagement de 4,82m² - Terrasse de 11.58m² - Garage de 13,92m² Les caractéristiques du bien : - superficie de 48.69m² - Petite copropriété de 10 logements - 2 bâtiments de 4 et 6 appartements - En rez-de-chaussée - Grande terrasse - Garage box fermé et sécurisé en sus à partir de 12 000€ Les prestations : - Chauffage individuel gaz de ville - Carrelage en grès cérame 60x60 - Volets roulants motorisés - Placard intégré et parquet stratifié dans la chambre - Salle d'eau faiencée avec sèche-serviette - Terrasse sur dallettes 60 x60 (ou équivalent) Un joli programme neuf à découvrir en avant-première, pour lequel vous bénéficierez d'une offre commerciale sur l'installation de la cuisine (voir conditions). Livraison prévue 1er trimestre 2024. *Prix du bien avec TVA réduite 5,5% (soumis à critères d'éligibilité) Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 Au cœur de Pont-Évêque, à proximité immédiate des commerces, et idéalement située à 2 pas des écoles, venez découvrir cet appartement T2 de 49.64m² qui saura vous séduire par le cadre de vie offert par cette future résidence. En plus de jolies prestations, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage box fermé. Les superficies : - Pièce de vie de 20.52m² - Chambre de 12.95m² - Salle d'eau de 4,84m² - WC séparés - Dégagement de 8.74m² - Terrasse de 10.99m² - Garage de 14m² en sus à partir de 12 000€ Les caractéristiques du bien : - superficie de 49.64m² - Petite copropriété de 10 logements - 2 bâtiments de 4 et 6 appartements - Au premier étage - Grande terrasse - Garage box fermé et sécurisé Les prestations : - Chauffage individuel gaz de ville - Carrelage en grès cérame 60x60 - Volets roulants motorisés - Placard intégré et parquet stratifié dans la chambre - Salle d'eau faiencée avec sèche-serviette - Terrasse sur dallettes 60 x60 (ou équivalent) Un joli programme neuf à découvrir en avant-première, pour lequel vous bénéficierez d'une offre commerciale sur l'installation de la cuisine (voir conditions). Livraison prévue 1er trimestre 2024. *Prix du bien avec TVA réduite 5,5% (soumis à critères d'éligibilité) Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Un de nos derniers avis clients : « Belle expérience lors de la vente de nos 2 biens immobiliers (maison et terrain) grâce à la Team Maugé ! Professionnalisme, écoute, suivi des dossiers avec retour d'information systématique, le tout avec bonne humeur et sourire. Et cerise sur le gâteau : des frais réduit. » Que demander de plus ? G.Houin Avis du 07/02/2022 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir cette magnifique bâtisse familiale au cœur d'un parc arboré sans aucun vis à vis, au calme absolu Rez de chaussée : - Entrée : 3m² - Salon : 31,56m² - Salle à manger : 24,30m² - Cuisine : 8,83m² - Cellier : 2,46m² - Salle de bains avec WC : 4,47m² Au 1er étage : - Chambres avec cheminées dont une avec point d'eau : 14,92m²_13,97m²_17,50m²_19,13m² - Dégagement : 11,16m² Au 2ème étage : - Combles aménageables de 80m² avec une hauteur sous plafond allant de 1,95m à 3,40m Caractéristiques du bien : - Construction de 1896 - Maison en pierre et en pisé - Surface habitable de 150m² - Grande hauteur sous plafond à 2,90m - Combles aménageables de 80m² - Parquet massif - Fenêtres et Bandeaux de toit en bois - Volets en chêne massif - Parc arboré et clos de 2100m² - Maison à fort potentiel à rénover - Fenêtres double vitrage en bois dans la salle à manger et en simple vitrage en bois dans le reste de la maison - Deux entrées - Chauffage électrique et cheminées au bois - Charpente à la française - Taxe foncière : 1700€/an environ - Exposition Sud - Logement à consommation énergétique excessive - Maison hors lotissement Si vous cherchez une bâtisse avec le charme de l'ancien, à rénover, dans un cadre verdoyant sans aucune nuisance, pour partager des moments en famille exceptionnels, ce bien est fait pour vous. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Venez découvrir cette très belle maison neuve, sur la commune de Septème, qui vous charmera par son calme et sa superbe vue ! Les dimensions des pièces : Au Rez de chaussée : - Séjour cuisine de 51,21m² - Chambre parentale avec dressing et salle d’eau de 15,76m² - WC séparés - Cellier/Buanderie de 6,5m² À l’étage : - 3 chambres avec grand dressing de 15,27 ; 15,12 et 15,04m² - Salle de bains de 6,66m² - WC séparés - Dégagement de 3,65m² Les caractéristiques de ce bien : - Terrain de 767m² (1520m² au total, en comptant la partie avec servitude) - Maison de 2021 - Surface habitable de 132,8m² - Chauffage au sol réversible à chaque niveau, par pompe à chaleur - Double vitrage alu - Volets roulants électriques - Pièce à vivre et terrasse exposées plein sud - Chambre parentale au RDC - Noté B sur le DPE - À titre d'information, les propriétaires dépensent actuellement 83€/mois d'électricité Une maison neuve, une décoration faite avec goût, un endroit au calme, avec une vue imprenable ! Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

Ce bien a déjà trouvé ses nouveaux propriétaires AVANT SA COMMERCIALISATION OFFICIELLE ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne