Maisons et appartements à rénover à vendre de Serpaize 38200 - Isere

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Serpaize à quelques pas des commerces et des écoles. Ce bien très lumineux et parfaitement entretenu aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec son jardin entièrement clos et joliment arboré est idéal pour une famille. Si vous recherchez un bien en excellent état, avec une bonne isolation et un agréable espace extérieur, cette maison est faite pour vous ! Au rdc : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 47m² - Buanderie: 13m² (ancien garage transformé) avec mezzanine - Dressing : 5m² - Bureau : 8m² - WC séparés avec lave main À l'étage : - 3 Chambres avec placards : 12,30m²_11,6m²_10,37m² - Salle de bains avec baignoire et douche : 5,40m² - WC séparés - Palier : 3,5m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2012 - Maison individuelle - Maison de 103m² environ - Parcelle de 370m² - Cuisine équipée - Transformation du garage en buanderie avec mezzanine - Maison avec beaucoup de rangements - Espace cuisine d'été avec barbecue - Poêle à granulés installé en fin 2021 - Chauffage Électrique - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants solaires cuisine de 2023 - Volets roulants électriques au rdc et à l'étage manuels - Fibre - Exposition Sud/Est - Taxe foncière : 1033€ - Isolation des comble en 2022 avec ouate de cellulose soufflée - DPE 179 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100€ et 1150€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 119€ d’électricité par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0629024662. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

EXCLUSIVITÉ La Team MAUGÉ vous propose : Un cadre bucolique, au cœur de la nature ! Si vous cherchez du calme, un cadre de vie rare, aucun vis à vis, une maison de 114m² entièrement de plain-pied, ce bien est fait pour vous ! Vous serez conquis par sa belle parcelle de terrain. Les surfaces des pièces : - Entrée 5,25m² - Salon de 38m² - Cuisine de 11,45m² - Salle d'eau + WC de 6,18m² - WC séparés - 4 chambres de 9 ; 9 ; 9,32 et 13,05m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1989 - Surface habitable de 114,6m² - Terrain de 2000m² - Double garage déporté motorisé de 45m² avec mezzanine et fosse - Piscine au chlore 3,5×8, liner changé en 2022, bâche à bulle, sécurisée par une clôture - Volets bois, bandeaux de toit en aluminium et PVC - Double vitrage de 2016 - Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques - Cuisine entièrement équipée - Moustiquaire dans toutes les chambres - Nombreux rangements - A titre d'information les propriétaires dépensent environ 8 stères de bois et 67€/mois d'électricité - Terrasse avec pergola de 17m² - Terrasse côté ouest de 28m² - Orientation Est/Ouest - Reliée au réseau d'assainissement collectif - Taxe foncière : 1080€ - Isolation des combles en 2020 - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540€ et 2140€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne