Maisons et appartements à rénover à vendre de Pont Évêque 38780 - Isere

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux situé à Pont-Évêque. Ce bien saura vous séduire avec ses espaces bien répartis pour répondre à vos besoins. Vous recherchez un bien avec une place de stationnement privative, à proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! L'appartement se compose de : - Entrée : 3,97m² - Cuisine équipée : 12,09m² - Salon : 16,33 m² - Couloir : 6,67m² - Chambre 1 : 9,09m² - Chambre 2 : 13,5m² - Chambre 3 : 9,04m² - Salle d’eau : 4,28 m² - WC : 1,48m² - Rangement : 2,69m² - Balcon : 5,83m² - Cave : 5,33m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 80m² environ - Chauffage gaz de ville par chaudière collective - Au 2eme étage sur 4 sans ascenseur - Fibre - Bien en copropriété - La taxe foncière est de € - Nombre de lots - Les charges de copropriété sont de € comprenant chauffage et eau chaude - Pas de procédure en cours - Exposition Nord-Ouest - DPE 218(D) GES 47 (D) - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 910€ et 1290€ Année de référence janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0760318574. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

EXCLUSIVITÉ, la Team Maugé vous propose : Appartement à Pont-Évêque situé au rez de chaussée dans une copropriété de 4 lots portant le numéro de lot 1 avec la jouissance privative d’un jardin de 79m² Les superficies : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32,24m² - Salle d’eau avec placard : 8,44m² - Chambre 1 avec placard : 11,77m² - WC séparés : 1,45m² Les caractéristiques : - Bâtiment édifié en 1940 - Surface habitable de 54 m² - Situé au rez de chaussée - Taxe foncière de 718 € - Montant des charges de 255€ / an € - Les charges comprennent Assurance maintenance de la station de relevage - Syndic bénévole, entretien des parties communes par les propriétaires - Système de chauffage : Radiateurs électriques - Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques - Changement de la porte d’entrée en 2012 - Changement du sanitaire en 2021 - Store banne électrique de 2020 - Petit cabanon - Eau et électricité à disposition dans le jardin - Fibre - Exposition : Sud côté jardin - Proximité de la ligne de bus, de la poste, de la mairie, des écoles et des commerces - A titre d'information les propriétaires dépensent 840€ / an électricité d'énergie - DPE E (273) GES B (8) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 920 € et 1280 € Année de référence 2021 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Honoraires charge vendeur ‎ Vous recherchez un bien proche de toutes les commodités? Un jardin pour profiter des beaux jours? Ne cherchez plus! Maugé immobilier l’a trouvé pour vous, venez vite le visiter… Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

EXCLUSIVITÉ, La Team MAUGÉ vous propose : Une tres jolie maison très lumineuse grâce à son exposition traversante, située au sein d'une jolie copropriété familiale, dans un secteur calme de Pont-Évêque, limite Serpaize. Vous pourrez profiter d'un cadre idyllique, avec vue dégagée sur la nature. Vous êtes amateur de jolies balades en forêt ? Vous apprécierez le départ de balades accessible au pied de la maison ! ️Vous trouverez au rez de chaussée : - Pièce de vie de 34m² - Salle d'eau avec WC - Ancien garage/buanderie de 13m² ️ À l'étage : - 3 chambres de 12,25 ; 11,66 et 9,86m² - Mezzanine de 22m² (au sol) - 2nde salle d'eau avec WC - Dégagement ️Les caractéristiques du bien : - Construction de 2011 (Khor Immobilier) - Superficie carrez de 80m² - Surface au sol de 102m² - Maison mitoyenne d'un seul côté - Résidence sécurisée - 2 places de parking privatives - Panneaux photovoltaïques (auto consommation) - Chauffe-eau thermodynamique - Exposition Est/ Ouest - Terrasse en bois - Cuisine équipée - Poêle à bois - Climatisation réversible (rdc) - Convecteurs (étage) - Raccordée à la fibre - Fenêtres double vitrage PVC - Violets roulants manuels - Petite copropriété de 10 lots - Charges de 300€/an - Taxe foncière de 1165€ - DPE 98 (B), GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 500 et 730€ par an (année de référence 2021) - Transport à proximité - École privée/publique et collège de secteur - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 54€/mois d'électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter SANDRINE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Dans une charmante maison bourgeoise de 3 appartements en copropriété, un charmant appartement au rez-de-chaussée de 128m² sur un terrain de 654m², idéalement située au calme. Il vous propose un grand salon/ salle-à-manger, 3 belles chambres dont une très grande, une salle de bains avec WC, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : - Entrée 8,92m² - Dégagement 12,40m² - Salon 23,02m² - Cuisine 20,48m² - Salle d'eau avec WC 8,02m² - 3 chambres 18,95m² et 11,74m² ,20,80m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 128m² - Terrain de 654m² - Année de construction : 1900 - Chauffage au gaz individuel - Poêle à granulés - Double vitrage - Volets battants - 2 grandes caves voûtées - Terrasse - Exposition sud - Chaudière changée - Peinture refaite - Reliée au réseau d'assainissement collectif - Taxe foncière : 1681€ - Charges de copropriété 80€ mensuelle ( assurance …) - Façade refaite il y’a 2 ans - Places de stationnement -Local à vélos commun - DPE 182 (D) GES 30 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1490€ et 2050€ - Année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) Le plus? 2 belles caves voûtées Vous trouverez également un local extérieur pour y stocker vos vélos ! Le stationnement ne sera pas un problème puisque plusieurs places vous y attendent. Pour finir vous profiterez d’une belle et grande terrasse afin de passer de bons moments en famille ou entre amis autour de bonnes grillades ! Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Nous vous remercions de contacter Sabrina exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !" MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Dans une charmante maison bourgeoise de 3 appartements en copropriété, un charmant appartement au rez-de-chaussée de 128m² sur un terrain de 654m², idéalement située à Pont-Evêque. Avec ses 2 chambres ( possibilité d'une 3eme ) et sa salle de bains avec WC, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : - Entrée 8,92m² - Dégagement 12,40m² - Salon 23,02m² - Cuisine 20,48m² - Séjour 20,80m² - Salle d'eau avec WC 8,02m² - 2 chambres 18,95m² et 11,74m² , possibilité 3ème chambre Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 128m² - Terrain de 654m² - Année de construction : 1900 - Chauffage au gaz individuel - Double vitrage - Volets battants - 2 grandes caves voûtées - Terrasse - Exposition sud - Chaudière changée - Peinture refaite - Reliée au réseau d'assainissement collectif - Taxe foncière : 1681€ - Charges de copropriété 80€ mensuelle ( assurance …) - Façade refaite il y’a 2 ans - Places de stationnement -Local à vélos commun - DPE 182 (D) GES 30 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1490€ et 2050€ - Année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !" MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 01/02/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne