Maisons et appartements à rénover à vendre d'Eyzin Pinet 38780 - Isere

La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison des années 1900 située à Eyzin-Pinet, au calme absolu et sans aucun vis à vis Ce bien, dans un état impeccable, vous séduira par son environnement, son confort et ses surfaces généreuses. Vous recherchez la tranquillité sans être isolé? Ce bien est fait pour vous ! Sa véranda baignée de lumière, avec sa cuisinière au bois, son vaste séjour et ses grands espaces conviviaux vous offriront des moments chaleureux à partager avec votre famille et vos amis Au rez-de-chaussée : - Buanderie cellier 40m² - Cave sur terre battue : 7m² - Double garage en enfilade avec porte motorisée : 38m² Au premier étage: - Cuisine toute équipée : 15m² - Séjour : 30m² - Véranda : 33m² - WC séparé Au deuxieme étage : - 3 Chambres dont 2 avec placards muraux et 1 avec dressing avec hauteur sous plafond exceptionnelle : 9,50m²_13m²_14m² - Salle de bains et douche : 8m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle des années 1900 dans le secteur de Chaumont - Surface habitable de 130m² environ - Terrain de 950m² piscinable, dont parcelle de 300m² détachable et divisible - Exposition Ouest - Garage double en enfilade avec porte motorisée - Garage déporté - Portail motorisée - Adoucisseur - Double vitrage Bois avec Volets roulants électriques - Bandeaux en PVC - Système de chauffage par pompe à chaleur de 2019, Climatisation de 2019, et cuisinière au bois de 2020 - Assainissement par tout à l'égout - Interphone - Bus scolaire desservant les écoles maternelle, primaire collège et lycée devant la maison - À environ 20 minutes de Vienne - Montant de la taxe foncière de 888 € - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 175€/mois d'électricité - DPE 228 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1500€ et 2110€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC! On s'occupe de tout, à prix tout doux! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

EXCLUSIVITÉ La Team MAUGÉ vous propose : Venez découvrir cette très belle maison récente, très bien décorée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Celle derrière saura vous séduire par ses nombreuses ouvertures, qui lui apportent beaucoup de luminosité et par son cadre idyllique, au calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 45,68m² - Cellier / Buanderie de 4,82m² À l'étage : - 3 chambres (dont 2 avec placard) de 12,03m²_10,77m² et 10,73m² - Salle de bains (avec douche et baignoire) de 5,82m² - WC séparé - Dégagement de 3,85m² Au sous-sol : - Garage de 50,34m² Les caractéristiques du bien : - Construction de 2012 - Surface habitable de 95m² - Parcelle de 1387m² - Ni en lotissement, ni en copropriété - Garage en sous sol de 50,34m² avec porte motorisée - Places de stationnement - Piscine de 5m x 3m - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés de 2021 - Chauffage électrique au sol + radiateurs dans les chambres - Poêle à bois - 2 climatisations réversibles - Exposition de la pièce de vie : Sud Est / Sud Ouest / Ouest - Abri de jardin - Tout à l’égout - Chauffe eau de 2022 - Taxe foncière de 947€ - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 140€ d'électricité - DPE 178 (C), GES 5 (A) - Estimation des dépenses annuelles : 1010-1440€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Kathleen, exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne