Maisons et appartements à rénover à vendre de Pessac Sur Dordogne 33890 - Gironde

Sur la commune de Saint Seurin de Prats, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette ensemble immobilier se composant d'une maison d'habitation principale avec garage attenant, dépendance en pierre et jardin avec accès Dordogne. La maison d'habitation principale se compose d'une entrée dans le séjour et son poêle à pellets qui dessert une cuisine séparée, un coin bureau/penderie sous l'escalier ainsi qu'un salon indépendant. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC complètent le rez de chaussée de la maison. Vous trouverez à l'étage 3 chambres de 10.80, 12.20 et 13m² ainsi qu'une pièce de stockage de 30m² pouvant être réhabilitée en chambre supplémentaire ou salle d'eau à l'étage. Concernant les dépendances, le bien dispose d'un premier garage/atelier/cuisine/cellier attenant et communicant avec la maison principale et d'une superficie totale de 66m². En sus, une seconde dépendance en pierre de 53m² au sol, attenante à ce dernier garage où les possibilités de réhabilitation sont multiples. Côté extérieur, le bien est implanté sur un terrain d'une superficie de 1430m², divisé en deux parcelles dont une avec accès à la Dordogne. Les points techniques du bien : - Fosse septique (raccordement au tout à l'égout prévu dans les mois à venir) - Chauffage au poêle à pellets (400euros/an) possibilité de passer sur le gaz de ville - Convecteurs électrique en supplément, - Puit exploitable, - Places de parking privatives Venez sans plus tarder visiter ce bien ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

Dans un joli bourg tous commerces et services, Clairimmo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison en pierres, spacieuse et lumineuse, desservie par une impasse commune, qui vous propose : - une entrée séparée desservant un bureau ou une chambre avec rangement intégré, un vaste séjour avec cheminée et une grande cuisine équipée-salle à manger avec insert et son accès direct à l'impasse. - à l'étage, le palier distribue un premier coin nuit sur l'arrière avec une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés, puis un dégagement vers les 2 autres chambres avec placards, dont une en façade principale. Enfin, un cellier-chaufferie accède à un grand grenier exploitable à sa convenance. Le gaz de ville et le tout-à-l'égout sont au rendez-vous. De beaux volumes à rafraîchir et à faire revivre ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799253349

Clairimmo Pays Foyen vous propose à 15 minutes de Castillon La Bataille et de Sainte Foy La Grande, cette magnifique maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 117 m², dans un petit village. Spacieuse et lumineuse, elle a su conserver ses anciennes prestations. En rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 36 m² avec cheminée insert. Une cuisine séparée et aménagée d'environ 13 m² ouvrant sur une cour intérieure de 100 m².Une salle d'eau de 9 m² avec double vasques et douche traditionnelle.. A l'étage, trois belles chambres de 10, 17 et 19 m² ainsi que deux pièces avec possibilité d'aménager une salle d'eau et un wc supplémentaire. Cette charmante maison est agrémentée d'un jardin d'environ 222 m² non attenant. A voir absolument ! Points techniques : - Tout à l'égout - Double vitrage à l'étage - Toiture 2 ans Honoraires : 6% du prix de vente.CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email

Clairimmo Castillon vous propose d'acquérir cette maison à rénover entièrement située dans un bourg à quelques minutes de Castillon la Bataille. Elle totalise 50m² environ et se compose d'une cuisine, un salon, une chambre, un wc et une salle de bains. Plusieurs cabanons en bois et un garage. Elle se situe sur une belle parcelle arborée de plus de 1564m² constructible et située en zone RNU. Chauffage Fuel, Assainissement individuel aux normes, la maison est viabilisée en eau et électricité. Projet de division, Amateurs de travaux, a vous de jouer ! CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Située sur la commune de Saint Avit de Soulège, Clairimmo Pays Foyen, vous propose cette maison pleine de charme à finir de rénover. Ce bien avec garage et jardin est composé en rez de chaussée : d'une grande pièce de vie de 74 m² avec cheminée à répartiteur de chaleur, une cuisine de 19 m², 2 chambres de 24 m² et 19 m², 1 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. A l'étage, vous pourrez y trouver 2 chambres et 1 wc avec un lave-main. Point technique : double vitrage, climatisation réversible, isolation, toiture bon état, cheminée avec répartiteur de chaleur. N'hésitez pas à venir la visiter... VISITE VIRTUELLE POSSIBLE POUR CE BIEN !!! CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 639 742

Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique maison située sur la Commune de Juillac sur les bords de la Dordogne et nichée au milieu de 20 hectares de Pruniers. Elle se compose de deux parties : La première, l'habitation principale, comprend une grande pièce de vie ouverte d'environ 46m² avec cuisine entièrement équipée, une véranda bien exposée de plus de 53m², un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc Indépendant. A l'étage un palier dessert une grande chambre et un bureau. La seconde, attenante et communicante avec l'habitation se compose d'une grande pièce de plus de 52m² et laisse libre cours à tous vos projets. Maison en super état, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Peu de travaux à prévoir. Belle parcelle de terrain arborée d'environ 3500m² avec un garage de 50m² et un second garage carrelé et en partie isolé d'environ 56m². N'attendez plus, appelez nous ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 537 422 487 00034

Clairimmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier situé entre Sainte foy la Grande et Castillon la Bataille, dans un bourg dynamique. Il se compose d'une première maison de 70m² de plain pied avec une belle pièce de vie, une chambre, salle de bains et un garage. Une seconde maison vous offre la possibilité d'agencer complétement l'intérieur. Actuellement hors d'eau, elle dispose des fondations, des murs ainsi que de la toiture et totalise 135m² pour un projet d'une maison de type T4, soit trois chambres et pièce de vie, avec un garage, le tout de plain pied également. Idéalement situées sur plus de 4500m² de parcelle en partie en zone Agricole et sans vis à vis. Projet de division possible.CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo Castillon vous propose cette maison des années 70 rénovée sur la Commune de Montcaret. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un wc indépendant, une cuisine moderne semi ouverte sur le séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle. Un couloir permet d'accéder à trois belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Un escalier dans l'entrée permet d'accéder au sous sol, ou vous disposerez d'une buanderie, une cave ainsi que d'un garage. En partie inférieure toujours, une quatrième chambre avec son point d'eau et son WC ainsi qu'une pièce avec cheminée actuellement utilisée en cuisine d'été. Un simple rafraichissement à prévoir pour le sous sol. Le tout niché sur une belle parcelle d'environ 2000m² entièrement clôturée, piscinable et constructible ! CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo Castillon vous propose cette maison de plain pied située sur la jolie commune de Montcaret. Elle totalise 113m² environ et se compose d'une cuisine indépendante et buanderie attenante, un séjour de plus de 40m² et sa cheminée avec insert, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Ses atouts : une grande terrasse qui borde la maison, un garage non attenant, un appentis pour le bois, un puits avec pompe et portail électrique. Le tout niché sur une belle parcelle d'environ 2734m² entièrement clôturée et sur laquelle sont plantés de nombreux arbres fruitiers. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette Périgourdine des années 70 sur un terrain de 3440m². Celle ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, desservant à votre gauche une pièce de vie de 33m² avec cheminée ainsi qu'une chambre de 10m² avec point d'eau. Dans l'entrée vous trouverez aussi un wc séparé avec douche. A droite de celle ci vous aurez accès à la une cuisine de 15m² , une arrière cuisine et à un garage de 23m² avec portail électrique. A l'étage, une grand palier de 17m² desservant trois belles chambres de 12m² et 14m² ainsi qu'une salle de bain avec wc de 6.30m². A l'extérieur, des dépendances comprenant une chaufferie de 5m², un garage de 44m² et un autre garage de 39m², idéal pour les bricoleurs ! Point techniques: -Puits -Double vitrage -Chauffage fioul -Peinture refaite dans toute la maison CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo Pays foyen pour propose cette propriété sur un terrain de 39 hectares sur les hauteurs dans le Périgord pourpre. La demeure principale, château de 350m² habitable vous offre en rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine avec cheminée, salle de jeux, et bureau. A l'étage, 5 chambres avec salle d'eau et une sixième chambre à aménager dans la tour. Vous trouverez deux gites de 126m² et 139m² totalement équipés ainsi que trois roulottes. A l'extérieur, un bâtiment avec à l'étage trois chambres, une grange, une piscine naturelle et une piscine sous serre. Coté viticole, un chai, un atelier avec panneaux photovoltaïques ainsi que d' anciens clapiers à lapins. La propriété est sur un terrain de 39 hectares comprenant 8 hectares de vignes, le reste en nature de bois et de prairies. Actuellement le site est exploité pour les gites et roulottes ainsi que les vignes avec contrat prêt à usage (commodat). Venez découvrir cette propriété d'exception!CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 430 944

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison de 115m² de plain pied dans un environnement calme. Celle-ci se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 56m² très lumineux avec deux portes fenêtres et une belle baie vitrée donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte de 12m² équipée avec à l'arrière de celle-ci un cellier buanderie de 3m². Depuis l'entrée, un dégagement, vous mènera au coté nuit, avec un WC séparé, une salle de bain de 5m² avec placard, un bureau, trois belles chambres dont une suite parentale de 13m² avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, un double garage de 46m² avec portail électrique communiquant à une annexe de 18m² comprenant une pièce avec un point d'eau, une douche et WC. Le tout sur une parcelle de 2499m² entièrement clôturée. Points techniques: - Double vitrage PVC - Clim réversible - Isolation récente - Puit - Assainissement individuel - Portail électrique Venez découvrir ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 430 944