Maisons et appartements à rénover à vendre de Mouliets Et Villemartin 33350 - Gironde

Clairimmo Castillon vous présente cette belle demeure de 167 m² située à Mouliets et Villemartin, à moins de 5 minutes de Castillon la Bataille, où se trouvent commerces, gare et toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, quatre grandes chambres de 14, 15, 20 et 21m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une grande buanderie où il est possible de créer une salle d'eau. Côté dépendances, trois garages de 25, 27 et 115m² pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Le tout niché sur un parc arboré de plus d'un hectare sans vis à vis, avec piscine au chlore chauffée de 8m x 4m entourée de sa terrasse bois pour profiter du soleil. N hésitez pas à demande une visite !!! Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

** SOUS OFFRE ** Clairimmo Castillon vous propose un appartement de type 2 de 39m2 situé au premier étage de la résidence. Dans une résidence de 2 bâtiments, à la sortie de Castillon, vous trouverez cet appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous rentrez dans la pièce à vivre ouverte et lumineuse avec accès direct sur un vaste balcon. Un dégagement vous donne accès à la salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec placards. Résidence calme avec portail électrique 2 places de parking L'eau et les poubelles sont comprises dans les charges de copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

** OFFRE EN COURS ** Clairimmo Castillon vous propose ce bel immeuble situé en plein centre de Castillon la Bataille, ville avec de nombreux projets et en plein développement ! Il se compose de trois lots: Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué euros /mois. Ensuite, un appartement atypique de type T2 composé d'une entrée avec cave et local poubelle et accès au premier, un grand séjour ouvert sur la cuisine avec poutre apparentes, une chambre avec salle d'eau et WC. Enfin, une maison de ville rénovée et composée d'une grande entrée, une séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie et un garage en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc et l'accès à des combles aménageables. Une petite parcelle de jardin non attenante. Appelez nous pour plus d'informations.Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous propose cette maison en ville récemment construite avec quelques travaux à prévoir. Elle totalise 79m² habitable environ et se compose d'une entrée desservant une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine avec cellier attenant, une première suite parentale et une autre suite parentale en devenir (reste l'installation des sanitaires), ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, deux petits carrés d'herbes, une terrasse couverte et un troisième coin jardinet avec cerise sur le gâteau une place de parking privative. Points techniques : toiture neuve, double vitrage neuf, volets roulants électriques, panneaux solaires (en attente de contrat), chauffage avec pompe à chaleur et tout à l'égout. Travaux à effectuer : porte d'entrée à changer, salle de bains à reprendre et finir, cuisine à revoir et enduit extérieur à faire, cumulus à installer, décoration. Vendue sans attestation d'achèvement et sans conformité.Contactez-nous pour organiser une visite Cindy GIRON EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 947 598 405 00019

Clairimmo Castillon vous propose cette spacieuse maison atypique extrêmement bien située à seulement quelques minutes du centre de Castillon la Bataille. Elle totalise 148m² et se compose d'une vaste pièce avec cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver ainsi qu'une buanderie. Un dégagement / couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, un palier dessert une petite pièce avec placards, et deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond. Le tout niché sur une parcelle sans aucun vis à vis de plus de 5000m² dont une partie boisée avec une piscine au sel et une belle terrasse bien exposée pour vos soirées d'été. De plus, un garage attenant et un abris de jardin. Point techniques: Maison en bon état, double vitrage bois, chauffage électrique et bois, Electricité aux normes et assainissement individuel neuf et conforme 2022.Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous présente ce bien qui est divisé en deux appartements actuellement loués. Le premier appartement est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un salon, un couloir desservant une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un grand grenier non exploité. Le deuxième appartement se compose d'une belle terrasse par laquelle on accède à l'habitation, on y trouve une pièce de vie, un escalier pour l étage, un palier, deux petites chambres et une salle d'eau. Ces deux logements sont actuellement loués et disposent tous les deux d'un cave chacun. Ils sont pourvus de double vitrage, reliés au tout à l égout, proche centre ville et ses commerces. Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

Clairimmo Castillon vous propose une maison de année 1987 de plain pied sur un terrain d'environ 2500M2. Celle-ci est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine et cellier. Un coin nuit composé de 3 chambres (11,11 et 9M2) ,une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 40 m² non attenant, le tout sur un terrain d'environ 2500m2 entièrement clos. Les atouts: double vitrage bois Isolation des combles récente Electricité récente Chauffage poêle à granule et radiateur électrique Terrain arboré , plat et clos N'attendez pas pour nous appeler ! Honoraires : 6.5% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Audrey MARCETEAU EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 494 635 162 00022

Sur le territoire de Castillon-La-Bataille, devenir propriétaire de cette maison de village F2. La maison de village est formée de 2 étages. La surface plancher habitable sort à environ 52m2. Le terrain de 58m2 nécessite peu d'entretien. Le prix de mise en vente est fixé à 10 000 euros. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, vous pouvez contacter Axion. Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE

Clairimmo Castillon vous propose cette maison de ville rénovée avec étage, terrasse et jardin. Cette maison comprend, une cuisine ouverte sur salle à manger de 31m², un salon de 23m², une buanderie avec point d'eau, chaudière et tableau électrique, et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres avec parquet flottant de 12 à 18m², une salle d'eau, un wc et une pièce noire. A l'extérieur, une terrasse carrelée de 47m² et en continuité une terrasse bois ainsi qu'un jardin complètent le tout. Castillon la Bataille, se trouve proche de Libourne et de St Emilion, à 45 mn de Bordeaux en voiture et 30 mn en TER. Afin de vous accompagner dans votre projet, notre conseiller patrimonial vous offre votre étude personnalisée ! Points Techniques : Chaudière gaz de ville, Assainissement collectif, Huisseries bois double vitrage et Volets bois au RDC, volets roulants à l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous présente cette maison de ville en pierre située dans le Castrum de Castillon la Bataille, à proximité immédiate des commerces, des services de la ville et de la gare SNCF pour Bordeaux. Elle totalise environ 124 m² qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/salle à manger, une arrière cuisine, une buanderie, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier avec des grands placards, deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes et une pièce de 20m² environ à aménager. Au deuxième étage, on trouve un beau grenier avec charpente apparente mansardée vous laissant plusieurs possibilités. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle cour de 44 m² intime et clôturée par des grands murs en pierre sans aucun vis à vis. Non attenant, vous disposerez d'un joli jardin arboré et clôturé de 300 m² environ avec un puits et cerise sur le gâteau, garage en pierre pour stationner un véhicule et du rangement. Points techniques: Menuiseries simple vitrage, toiture suivie, électricité à revoir, chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout. Bon état général mais rafraichissement à prévoir. Tous les travaux à entreprendre pour cette maison, peuvent faire l'objet d'aides à la rénovation dans le cadre de la réhabilitation de la ville.Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

Clairimmo Castillon vous propose cette maison de ville en pierre en grande partie rénovée avec 2 chambres et jardin. Elle totalise environ 148m² habitable et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec avec de magnifique carreaux de gironde d'époque, d'un salon/salle à manger, d'un second salon avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte équipée et lumineuse avec un accès sur le jardin. A l'étage, un palier dessert une première suite parentale de plus de 35m² avec sa salle d'eau, son dressing, une cheminée en pierre et parquet d'origine ainsi qu'une seconde suite parentale de 20m² avec vue sur le jardin. Au second niveau, bel espace actuellement des combles que vous pourrez aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 184m² environ avec terrasse intimiste et jardin d'hiver. Points techniques : Double vitrage, Raccordé au TAE, toiture en bon état, électricité refaite, cuisine équipée neuve, poêle à granulés neuf, isolation laine de verre 40cm. Quelques finitions à prévoir simplement. Contactez-nous pour organiser une visite Cindy GIRON EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 947 598 405 00019

Clairimmo Castillon vous présente une charmante maison de ville en pierre de 120 m2 et 47 m2 de combles aménageables, rénovée récemment, située en plein c?ur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée une pièce de vie séparée par une verrière menant à la cuisine aménagée avec une petite véranda attenante. Vous trouverez aussi une grande salle de bains qui comprend une douche à l italienne et une baignoire et enfin un WC indépendant. Au premier, un palier qui dessert trois belles chambres. Au second, vous accéderez aux combles avec la possibilité de les aménager. Pour finir, un joli jardin intime de 200m² et sa dépendance complètent le tout. Point technique : Double vitrage, une porte d'entrée blindée, une isolation complète par laine de verre et BA 13, la réfection de la toiture en 2020, la pose d'une cuisine aménagée en 2018, salle de bains de 2020. Une visite s'impose !!!! Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

Clairimmo Castillon vous propose cette maison traditionnelle de plain pied avec la nature à perte de vue, située à proximité des commodités sur 2 hectares de terrain dont 2600m² environ clôturé. Elle totalise environ 170m² et se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec insert donnant sur une belle véranda exposée plein sud avec vue dégagée sur les deux hectares de jardin. Un premier dégagement dessert une chambre, un bureau et un wc indépendant, suivi d'un couloir avec plusieurs placards de rangement, donnant sur une buanderie, deux chambres supplémentaires, un second wc et une salle de bains. Ses atouts, une belle terrasse autour de la piscine maçonnée 10x4 au chlore, une belle dépendance non attenante type hangar bâti en parpaing d'environ 185m² au sol avec toiture en tôles non amiantées. Points techniques: Simple et double vitrage bois, volets bois en très bon état, isolation soufflée récente (2020), Chauffage pompe à chaleur air/eau, Cumulus à gaz de ville et assainissement individuel non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487