Saint Antoine De Breuilh

Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Antoine De Breuilh 24230 - Dordogne

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Maison à vendre à Saint Antoine De Breuilh
Maison

Saint Antoine De Breuilh, Dordogne (24)

Villa

Située à la campagne dans une rue très calme de Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commerces, écoles et de la gare. Le terrain plat d’environ 1700m² est entièrement clôturé, avec peu de vis-à-vis et offre une vue agréable sur la campagne environnante. Un puits est disponible pour l'arrosage extérieur. Ce magnifique plain-pied très lumineux, aux normes actuelles, est prêt à accueillir votre famille. • Entrée : Un couloir avec rangements. • Pièce de vie : Cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger très lumineux de 45m². • Salle d'eau : Douche à l'italienne. • Toilettes : WC séparé avec fenêtre. • Chambres : TROIS chambres dont une suite parentale de 18m² avec salle d'eau (douche à l'italienne, WC, vasque. • Garage dépendance : +- 25m² Équipements • Assainissement individuel par microstation neuve aux normes. • Électricité et plomberie neuves. • VMC. • Poêle à pellets. • Pompe à chaleur réversible (chaud/froid). • Toiture remaniée en excellent état. • Très bonne isolation. • Double vitrage Points Forts • Aucun Travaux à prévoir. • Tous les éléments sont pensés pour votre confort et bien-être. Ne tardez pas, des biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 235146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOLAN DOMINIQUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92499223300016. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 000 €
100
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Saint Antoine De Breuilh
Maison

Saint Antoine De Breuilh, Dordogne (24)

Maison

Située dans la commune accueillante de Saint-Antoine-de-Breuilh en Dordogne, cette maison permet un accès facile et à pied à toutes les commodités du quotidien : Gare, boulangerie, café-tabac, restaurant, pharmacie, école, à 40 Mn de LIBOURNE, 30 Mn de SAINT EMILION. Venez découvrir cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain plat clôturé de +- 1200m² avec un puits. Un havre de paix. L'intérieur se compose d'une cuisine intégrée avec un accès direct depuis le garage de 25m² attenant , d'un salon/salle à manger lumineux, d'une salle d'eau, et de deux chambres douillettes. Les fenêtres bénéficient d'un survitrage, et le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville ainsi qu'une cheminée avec insert. Bien que très accueillante, la maison nécessite de petits travaux de rafraîchissement pour la remettre totalement au goût du jour. Ces améliorations représentent une excellente opportunité de personnaliser l'espace. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner la vie à la campagne avec la proximité des commodités. Elle offre un grand potentiel pour devenir votre nid familial ou votre retraite paisible, avec l'avantage d'y apporter votre touche personnelle. C'est une occasion unique d'acquérir une maison offrant à la fois tranquillité, proximité des services, et un beau potentiel de personnalisation. Tout à l'égout. Visite sur rendez-vous pour découvrir ce bien plein de promesses. Bénéficiez d'une réponse de faisabilité rapide pour votre prêt immobilier grâce à notre courtier référent. Un service sur-mesure pour concrétiser votre projet sans attendre. Cette annonce référence 227211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOLAN DOMINIQUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92499223300016. Prix du bien : 129 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 800 €
80
m2
4
Pièces
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Ville
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5 Km
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100 Km
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