Maisons et appartements à rénover à vendre de Paris 13e arrondissement 75013 - Paris

PARIS 13ème : Belle opportunité pour ce triplex ( hors copropriété ) d'une superficie d'environ 75 m2. Il est vendu dans état actuel ( à rénover ), projet de plan intérieur en 3D proposé pour un accompagnement personnalisé. (Travaux de rénovation non inclus dans le prix de vente ) Possibilité d'agencer 2 chambres en suite-parentale plus un espace bureau. Gros potentiel pour artisans, marchands de biens ou investisseurs. Visite possible avec Séverine TOSI et Pierre PETIT. Cette annonce référence 221036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir a le plaisir de vous présenter ce studio de 17,40 m² entièrement rénové en 2022 et vendu totalement meublé et équipé. Situé au 2ème étage sur cour, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une belle entrée. Ce bien saura vous charmer par son aménagement sans perte de place, ainsi que par son calme. À noter qu' une cave est également vendue avec l'appartement. A proximité immédiate de la station de métro Bibliothèque François Mitterand (M14 et RER C) et de la ligne de Tramway T3a. De nombreux campus universitaires et commerces sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Le bien peut également être vendu loué. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 316€ Charges : 65€/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Vous voulez en savoir plus ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Corinne Duboscq vous propose : Paris 13ème - secteur Olympiades - Dans une copropriété bien entretenue, sans gros travaux à prévoir, avec digicode, interphone, gardien, ascenseur, 4 pièces comprenant : une entrée, un séjour de beau volume, une cuisine attenante, un dressing,rangement, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendants. en dépendance : un emplacement de parking couvert et une cave. L'appartement est à rénover. Les charges de copropriété inclus : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, sécurité 24h/24 et toutes les charges communes générales usuelles d'une copropriété. Cette annonce référence 232442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 700 Charges prévisionnelles annuelles : 7 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Préparez-vous à être charmé : Un F2 cosy de 33,60m², baigné de lumière et d'air frais sur son balcon de 3m², vous attend au 6ème étage d'un immeuble semi-récent au 29 rue Damesme. Ce petit bijou, situé dans le quartier prisé des Peupliers, combine confort moderne et charme parisien. L'appartement en détails : oTransformation astucieuse : D'un grand studio en un F2 fonctionnel, offrant un espace de vie optimisé et accueillant. oUn balcon pour s'évader : 3m² de pur bonheur plein ciel, idéal pour vos pauses-café ou vos soirées étoilées. oLumière et tranquillité : Exposé plein ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. oUn intérieur soigné : En excellent état, prêt à vivre votre histoire, avec juste une petite touche personnelle à ajouter. Localisation de rêve : oAu coeur des Peupliers : Un quartier vivant et recherché, offrant une qualité de vie inégalée avec ses commerces, parcs et animations. oConnectivité excellente : À quelques pas des lignes de métro 7, 6, et 5, et du tramway T3a, Paris s'offre à vous. Les petits plus qui font la grande différence : oQuartier hyper recherché : Les Peupliers, un écrin de verdure en plein Paris. oUn plan modulable : Pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. Les détails pratiques : oCharges : 202€/mois. oTaxe foncière : 613€/an. oPrix de vente : 355 000€ (Honoraires TTC inclus, Prix du bien hors honoraires : 337 250€) À noter impérativement : oVisite 3D immersive et vidéo sur Youtube : Plongez dans l'univers de ce F2 avant même de le visiter, grâce à la visite 3D et à la vidéo disponible sur ma chaîne Youtube. Prêt pour une expérience immobilière unique ? Découvrez ce F2 charmant et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation exceptionnelle ! Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce charmant studio de 30m2, situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Ce bien se trouve au 30ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour les amateurs de panoramas urbains. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec une partie salon et un coin nuit. La salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave, des atouts non négligeables en plein Paris. L'environnement du bien est également un point fort. Vous serez à proximité des stations de métro Olympiades (ligne 14), Porte de Choisy (ligne 7) et Porte d'Ivry (ligne 7). Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate. Concernant les charges, le chauffage est collectif et le DPE est en cours de réalisation. La taxe foncière s'élève à 944 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Corinne Duboscq vous propose : Un appartement F1 calme, lumineux, sans vis à vis et en bon état : Comprenant : une entrée avec rangements , une salle d'eau avec wc ( possibiité de mettre une baignoire) un pièce principale de beau volume, pouvant accueillir un espace nuit, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. une cave et un emplacement de parking inclus. Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, surveillance 24h/24 local à vélo sécurisé, et les charges communes générales usuelles. surface carrez : 31.28m² Cette annonce référence 225718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à quelques pas du métro Tolbiac, la vie urbaine est à votre porte tout en profitant de la quiétude d'une petite maison en plein cœur de la ville. Vous tomberez sous le charme de l'atmosphère conviviale de ce duplex. Parfait pour les soirées entre amis, les dîners en famille, ou simplement pour profiter de votre espace privé. Au rez-de-chaussée profitez d'un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine avec coin dinatoire. A l'étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau. Visites Disponibles : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maisonnette au cœur de la capitale. Cette annonce référence 219961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 854,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 € et 1975.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne Duboscq vous propose : Paris 13ème, Dans une copropriété bien entretenue avec digicode, interphone, gardien, ascenseur, local à vélos, appartement de 4 pièces principales calme, lumineux, vue dégagée, sans vis à vis, : comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine attenante, 3 chambres, rangements, une salle de bains, wc indépendants, en dépendance : une cave et un emplacement de parking inclus. L'appartement est à rénover. les charges comprennent : le gardien, les ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, et les charges communues générales usuelles d'une copropriété. Cette annonce référence 229827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 700 Charges prévisionnelles annuelles : 7 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** En Exclusivité *** BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous présente un grand appartement familial T5 avec une superbe vue dégagée en étage élevé. Exposition sud-est, très lumineux, comprenant une entrée avec placard, grande cuisine équipée et indépendante, séjour plein sud avec une baie vitrée, salle d'eau, salle de bain avec WC, WC séparé et 4 chambres avec placard. Quartier Olympiades avec toutes les commodités. Résidence sécurisée avec gardien. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne tardez pas ! Volets électriques changés en 2020, sous garantie jusqu'en 2028. Les charges incluent l'eau et le chauffage collectif au gaz. Travaux votés et payés pour l'installation de borne pour les voitures électriques dans le parking. * DPE : D / D * Taxe foncière 2023 : 1926 € * Possibilité de reprendre les meubles Cette annonce référence 218334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 6 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose à la vente secteur Sud des Olympiades ce spacieux appartement contemporain en parfait état, d’une surface de 144m2 situé au dernier étage avec vue imprenable sur Paris au sein d’une résidence sécurisée avec service gardien 24h/24h. Cet appartement duplex lumineux se compose : Rez-de-chaussée D’une entrée spacieuse, D’un grand plateau séjour/cuisine ouverte de 50m2 La cuisine entièrement équipée est parfaitement intégrée dans l’esprit contemporain du séjour, D'une chambre parentale avec salle de douche, D’un WC séparé, Au 1er étage : Un palier de distribution de 24m2 D’une salle de douche avec WC De 4 belles et lumineuses chambres Les + de cet appartement : * La vue dégagée sur Paris * La Luminosité grâce aux nombreuses et grandes fenêtres * Les volumes de l'appartement Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un local vélos, Le système de chauffage géothermique est collectif. Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, service gardien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. ** FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 890 000€ (sous réserve d’acceptation du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Commodités à proximité : Commerces au pied de l'immeuble Transport : Metro ligne 7 Station Porte D'Ivry à 225m, Station Porte de Choisy à 375m. Metro ligne 14 Station Les Olympiades a 5mn à pied Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 13°, avenue d’Ivry, un superbe appartement familial de 5 pièces de 98.12 m2 carrez + 7.06 de loggia fermée en étage élevé avec ascenseur proche des métros Olympiades (14), Tolbiac (7) et T3 porte d'Ivry. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour orienté sud ouvrant par de grandes baies vitrées sur une agréable loggia avec une jolie vue panoramique, d'une cuisine équipée spacieuse (US possible), de 3 vraies chambres (4éme vraie chambre possible), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d' un dressing, de nombreux rangements et d’une cave.(en sus possibilité d’une place de parking en sous sol accessible par l’ascenseur). Appartement calme et ensoleillé, avec une double orientation, bien distribué, idéalement situé dans un quartier commerçant très recherché, A voir rapidement. 582.000 E TEL. 06 08 89 46 20.

Je vous propose un appartement de 2 pièces d'une surface de 50 m², situé dans le quartier recherché de la Butte aux Cailles à Paris, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain, cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable. Une cave vient le compléter. Son emplacement idéal vous offre une proximité piétonne avec le métro Tolbiac et tous les commerces nécessaires pour un quotidien pratique d'un environnement où il fait bon vivre. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez moi au 06.25.16.14.10 du lundi au samedi de 9h à 19h. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bien d'une surface de 52,37 m² carrez en rez-de-chaussée d'une copropriété de 1995. Totalement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce logement est idéal pour un investissement locatif, profession libérale / cabinet médical, car il bénéficie de la commercialité dans sa dénomination : (local à usage commercial). Son agencement est modulable mais il se compose comme suit : cuisine américaine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, WC séparé. Accès indépendant sur rue et accessible pour personnes a mobilité réduite. Profitez également de sa terrasse intimiste. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 01 de la copropriété qui comporte 130 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 908 €. Procédure contre le syndicat : Non Profitez de notre visite virtuelle interactive pour mieux vous projeter. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 02 27 35 20

Stéphane PANZANI vous propose ce bien : Appartement rénové de 2 pièces d'une surface de 26 m² au calme sur cour, situé rue Nationale à Paris 13ème. Ce bien, situé au 2ème étage, se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Les travaux de rénovation sont en cours de réalisation par le propriétaire pour améliorer ses caractéristiques énergétiques. Sa localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du métro Olympiade (ligne 14) et de la Porte d'Ivry avec le tram T3 et le métro 7. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile aux transports en commun. Le quartier offre également de nombreux commerces de proximité, restaurants et bars. Le centre commercial Italie 2 se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'appartement. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts tels que le parc de Choisy ou le parc Kellermann, situés à proximité. Les caractéristiques clés de cet appartement sont les suivantes : 2 pièces rénové Au calme sur cour WC séparé Cave Surface Carrez : 25,70 m² Charges mensuelles : 40 € Taxe foncière : 249 € Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : électrique\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT ou PREMIER ACHAT Studio 22M2 à vendre dans une residence securisè (digicode, gardienne) l'appartement se situe au 5etage sans asenceur, double exposition sud-est, très lumineux la cusine est sans vis-à-vis exposition nord-sud une cave complete se bien Quartier très dynamique, moderne à proximite de nombreux transports et commerces le bien est vendu loué 750€ bonne rentabilitè A visiter sans tarder!!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel appartement situé dans la Tour Puccini (Porte de choisy) d'une superficie de 66m² composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et de plusieurs rangements . Une cave et un parking complètent ce bien. Proche écoles et commerces, Métro Porte de choisy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr