Maisons et appartements à rénover à vendre de Paris 7e arrondissement 75007 - Paris

Découvrez ce charmant studio de 9 m2, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1958. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Idéal pour un pied à terre à Paris ou un investissement en location courte durée ! Informations clés : - Surface Carrez : 9 m2 - Type de logement : studio - Nombre de pièces : 1 Ce petit cocon offre : - Une chambre lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle. - Une salle de douche attenante. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Bien qu'il s'agisse d'une petite surface, cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports : Vous êtes à quelques minutes à pied des stations de métro Saint-François-Xavier (ligne 13), École Militaire (ligne 8) et Ségur (ligne 10). Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité immédiate. - Établissements scolaires : L'école bilingue Lennen et l'école maternelle Montessori anglophone sont à quelques pas. - Espaces verts : Profitez du parc Abbé Esquerré Square, du parc canin et du parc de Breteuil pour vos moments de détente à quelques minutes à pied. Le Champ de Mars est également à quelques minutes à pieds idéal pour vos pique-nique d'été. Aspects techniques : - Charges de copropriété : 9€/mois. - Taxe foncière : 110€/an. - Type de chauffage est individuel et électrique. - DPE : F réalisé le 16 février 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

STUDIO rénové de 13,55 (Loi Carrez), comprenant pièce de vie avec dressing sur mesure, coin cuisine aménagée et salle d'eau avec wc. L'intégralité a été rénové par des artisans. L'appartement donne sur la cour, idéal pour être au calme. De plus une cave privative lié au lot. A découvrir rapidement, Cette annonce référence 224315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Dans un immeuble de standing construit en 1924 par Henri Sauvage considéré comme l’un des principaux architectes français connu notamment pour avoir conçu la Samaritaine, beaux bureaux avec commercialité d’une superficie de 259,25m2 (Carrez), au 1er étage avec une terrasse privative d'environ 30m2. Complètement équipé, climatisé et fonctionnel. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS VII - Avenue RAPP Parfaitement situé à l'angle de la rue Saint-Dominique et de l'avenue RAPP, bel appartement entièrement refait à neuf récemment. Il se compose d'une entrée, un grand salon, une cuisine séparée équipée, une suite parentale sur cour, un dressing, et une grande salle d'eau. Rénovations de qualité, matériaux choisis, parquet en point de Hongrie, nombreux rangements sur mesure. Immeuble ancien, années 30, avec parties communes de standing, gardien et ascenseur. Une cave. Tous commerces de la rue Saint-Dominique, le champ-de-mars et les transports à proximité. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS - QUARTIER DU GROS CAILLOU -,APPARTEMENT D ANGLE - 135 M2 CARREZ - 2 CHAMBRES - 5E ET AVANT DERNIER ETAGE - BALCON - CAVE Dans un quartier très symbolique, face au Champ de Mars, à la Seine et au Palais de Chaillot MAIS SURTOUT AU PIED DE LA TOUR EIFFEL, je vous invite à venir découvrir cet appartement d'angle baigné de lumière, de 135 m2, situé au 5e étage sur 6, d'un immeuble haussmannien, avec un balcon filant de 25 m2. Ce bien a été rénové avec soin et goût, en utilisant des matériaux de qualité. Il est composé d'une cuisine Boffi, d'un salon/séjour spacieux, d'une chambre de maitre et de sa salle de bain avec toilettes, d'une autre chambre avec salle de douche ainsi que d'une buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Vous pouvez également acquérir l'appartement du 6e et dernier étage de 164 m2, possibilité de réunir les deux pour obtenir environ 300 m2. SES ATOUTS : sans vis à vis, très lumineux, rénové avec soin, site recherché, balcon filant tout autour de l'appartement. Des informations complémentaires, une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.29.10.71.89 ou afaye@meilleursbiens.com Cette annonce vous est proposée par MITILDJAN Arousak - NANTERRE - NoRSAC: 51191294100024, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 5e - Secteur Panthéon / Henri IV - rue Blainville Au 1er étage, un grand studio composé de : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et WC séparé. Travaux à prévoir. Chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Visite sur RDV.

Un bel appartement situé dans la Tour Puccini (Porte de choisy) d'une superficie de 66m² composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et de plusieurs rangements . Une cave et un parking complètent ce bien. Proche écoles et commerces, Métro Porte de choisy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente appartement dans le 19ème arrondissement

Au coeur du 19e sur la commune de Paris, évoluez vers un nouveau logement avec un studio en bail commercial meublé. Le studio se trouve au 6e niveau dans un immeuble sur 9 étages. Le prix s'élève à 136 167 euros. Entrez rapidement en contact avec votre agence Ometim pour organiser une visite de cette habitation. Logement adapté à un couple pour un premier achat.

Laurence GERMAIN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE - Idéalement situé rue Vignon, au 5ème étage avec ascenseur, ce charmant appartement 3/4 pièces de 79,46m2 loi Carrez est doté de poutres apparentes, parquet, tomettes, et cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre (possibilité d'en créer une 2ème), de 2 salles de douches avec WC. Une cave et une mansarde complètent ce bien. Gardienne dans l'immeuble.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE RUE ROSENWALD À vendre à Paris (75015) : appartement de 8,50m² et de 20m3 (ok pour location) Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble. Ce studio dispose d'un coin cuisine. Il est équipé d'un radiateur électrique et d'un ballon d'eau chaude. À dix minutes : bus, tramway T3a (Brancion), métro (lignes 13 et 12), établissements scolaires, marchés, cinémas, théâtres, conservatoire, restaurants et bureaux de poste. Aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un studio de 27,9 m2 situé au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 23,5m2 exposé à l'est, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau de 4,4 m2. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Stéphane PANZANI vous propose ce bien : Appartement 2 pièces - Quartier calme - Rez-de-chaussée sur cour - Possibilité d'exercer une profession libérale Disponible immédiatement, cet appartement de 32,36 m2 Carrez offre de nombreuses possibilités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible donnant sur une cour végétalisée, sans vis-à-vis, il peut facilement être transformé en un grand studio selon vos besoins. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des finitions de qualité. Avec son parquet en chêne massif point de Hongrie et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, il dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. L'entrée-vestiaire indépendante, dotée d'un placard, est équipée d'un interphone et d'une porte blindée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y trouverez une hotte, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque à induction. La chambre spacieuse est dotée d'un grand dressing et d'un espace bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable et polyvalent. La salle d'eau comprend une douche, un plan vasque, un lave-linge, des rangements, un sèche-serviette, un miroir anti-buée (chauffant) et une VMC. Les toilettes sont séparées et comprennent un WC suspendu, un lave-mains, des rangements et une VMC. L'appartement est équipé de double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Il dispose d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques à inertie fonte, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet haut débit. De plus, un parking vélo sécurisé est disponible. Ne manquez pas cet appartement rénové avec goût, dans un quartier agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BORDES vous propose ce bien : Au cœur de Paris XVI éme, au sein d'une résidence avec SERVICES PREMIUM et CONCIERGERIE (Charges de copropriété mensuelles de 1300€), appartement traversant de 79,65 m² au troisième étage, lumineux et au calme. Ce bien propose une belle entrée avec un grand dressing, un séjour de 30 m², une cuisine séparée et équipée. La partie nuit est dotée de deux chambres spacieuses avec dressing, d’une salle de douche avec wc, toilettes d'invités séparées. Possibilité de porter à environ 46 m² la surface du séjour en ouvrant la chambre adjacente. L'appartement est doté de matériaux de qualités, double vitrage, parquet, volets roulants et stores électriques, climatisation air/air (salon et chambre), chauffage électrique programmable individuel, fibre optique, interphone, alarme. Aucunes anomalies électrique, DPE: C. De plus, ce bien est doté d'une cave. Résidence proposant de nombreuses prestations, tels que : restaurant avec terrasse et salon privé, salon avec bar et TV, animations, conférences, concerts, soirées festives, salon de jeux, espace bien-être, salle de gymnastique, jardin privatif. Mais aussi pour votre confort, femmes de ménage, dépanneurs, veilleurs de nuit, hôtesse d'accueil 7 jours sur 7 en journée reliée par interphone avec votre appartement, cordonnet d'appel d'urgence, chambres d'hôtes à disposition. Les charges de copropriété mensuelles, incluant les services proposés par la Résidence et l'eau sont de 1300€. Copropriété très bien gérée, aucun travaux à venir, aucune procédure en cours. Taxes foncière 2023 de 1 949€. Proche des commerces de proximités, du métro Jasmin, et du magnifique jardin Christiane Desroches Noblecourt. Pour tous compléments d'informations ou visite (7 jours / 7), contactez Yann Bordes au 0614933533. Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - MeilleursBiens.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier Vivienne-Gaillon situé au coeur de la capitale incarne parfaitement le charme intemporel de Paris. Ses rues pavées déroulent commerces de bouche, troquets, musées et théâtres. On y retrouve également le Palais Brongniart, la Bibliothèque nationale de France ou encore de nombreux passages couverts, comme la fameuse Galerie Vivienne. À quelques pas du Boulevard Haussmann et des stations de métro Bourse et Richelieu - Drouot (lignes 3, 8 et 9), découvrez cet appartement de 49 mètres carrés carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu. L’appartement comprend une grande pièce de vie de 30 mètres carrés avec une cuisine moderne intégralement équipée, une chambre au calme donnant sur cour, une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne et des WC séparés. De nombreux rangements agrémentent également cet appartement au plan optimisé. Le prix correspond à une part sur huit vous donnant le droit à 44 nuitées par an. Prello s'occupe de tout en tant que gestionnaire. Vous n'avez qu'à venir profiter de l'appartement en réservant vos séjours sur le calendrier intelligent. Cet appartement sera le pied-à-terre idéal dans un quartier emblématique et ultra-central ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas BORGE vous propose ce bien : EXCLUSIVITE - CHARME DE L'ANCIEN - Sectorisation Sainte Avoie / Archives - Au sein d'une résidence ancienne parfaitement entretenue avec gardien et travaux récents (ravalement, ascenseur neuf), je vous propose à la vente ce grand 2 pièces comportant un plan sans perte de place avec de nombreux rangements. L'appartement comporte une entrée avec de grands placards, une belle pièce de vie (32M²) donnant sur une cuisine américaine équipée. De l'autre côté, une belle chambre de 16M² avec 2 fenêtres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Régulièrement rénové, l'appartement peut être emménagé immédiatement. Vous serez séduits par la localisation au cœur du Marais, le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes et de beaux volumes. La résidence comporte une belle cour permettant de garer vos vélos. Ce bien est vendu loué (bail d'1 an signé le 29/03/2024). Pour plus d'informations, contactez Nicolas Borge.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Henn vous propose ce bien : Paris 16 ème - Porte d'Auteuil Magnifique appartement traversant, situé au sein d'un superbe immeuble Art déco de prestige, dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et offrant une tranquillité totale. Logé à plus de 8 mètres de hauteur, l'appartement donne exclusivement sur la coulée verte. Cet appartement se distingue par son exceptionnel niveau de tranquillité au cœur de Paris. Ce spacieux appartement a préservé tous ses éléments d'origine, tels que son parquet, ses moulures et ses cheminées, lui conférant une élégance intemporelle. Vous serez séduit par la luminosité qui baigne cet espace. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres généreuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. De plus, ce bien comprend une chambre de service au rez-de-chaussée, un débarras de 4m² au dernier étage et une cave. Le bien est à 5 minutes à pied de la station Porte d'Auteuil (Ligne 9), toutes les commodités sont à proximité immédiates. La localisation est optimale.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 9 - Martyrs / Choron Au RDC, un studio vendu loué : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau avec WC. Cave Immeuble ravalé, partie commune en cours de rénovation (travaux de copropriété à la charge du vendeur) Bail code civil. Loyer annuel CC : 7 056 €. Échéance du bail : 25 / 04 / 2034. Visite sur RDV.

Nicolas BORGE vous propose ce bien : A saisir ! Sectorisation Louvre-Rivoli-Bourse du Commerce, à 2 minutes du métro Louvre-Rivoli (Ligne 1) et du métro Les Halles (ligne 4), au sein d'une copropriété ancienne bien entretenue AVEC ASCENSEUR et petite cour, je vous propose cet appartement de 3 Pièces de 73M², sans perte de place avec 2 chambres sur cour. Situé au 3E ETAGE, cet appartement comporte un plan optimal avec une entrée directe sur une belle pièce de vie (30M²) disposant d'une cuisine semi-ouverte équipée. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit comprenant 2 belles chambres (14 et 15M²) très calmes, 1 salle de bain ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien avec poutres apparentes. Copropriété de 12 lots d'habitation. Travaux rénovation parties communes votés. Ravalement 2010. Charges annuelles 2240 euros. Possibilité de regrouper 2 appartements pour créer un duplex de près de 150M². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Nicolas Borge pour les informations détaillées.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arousak Faye Mitildjan vous propose ce bien : PARIS - 2E ARRONDISSEMENT - Dans le quartier de Bonne Nouvelle, proche du REX, arrondissement très central et en pleine transformation, très animé par les nombreux théâtres (Théâtre des Nouveautés, Comédy Club, Gymnase Marie Belle...) BEAU POTENTIEL pour cet appartement traversant de 85 m², 2 chambres et un bureau, AU CALME. Que ce soit pour une habitation ou pour l'exercice d'un métier rattaché à un ordre (Avocat, médecin, expert comptable ou architecte), je vous propose une photo en 3D pour une meilleure projection. TRES BON EMPLACEMENT POUR UNE ACTIVITE LIBERALE Une partie donne sur une cour intérieure, l'autre sur le boulevard mais au CALME. La cuisine séparée peut être ouverte sur séjour, 2 très belles chambres (ou bureaux), une salle de bain et des toilettes séparées. Concernant les écoles, il y a du public et du privé. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun notamment plusieurs lignes de métro, vélib, bus. Tout commerce de proximité, restaurants divers, cinéma pas très loin du Rex. Charges trimestrielles : 500 E. SES ATOUTS : beau potentiel, quartier animé et en plein changement, au calme, bien placé, possibilité pour des activités commerciales rattachées à un ordre. Travaux à prévoir. Une visite ? Des questions ? N'hésitez pas à me contacter au 06.29.10.71.89 ou à afaye@meilleursbiens.com, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro Ségur : Dans un immeuble ancien de très bon standing, située en rez-de-chaussée surélevé, un studio de 14,5m2 refait à neuf. Le studio donne sur la cour intérieure très calme de l’immeuble et se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé, équipé ainsi qu'une salle d’eau avec WC. L'immeuble dispose d'un local vélo. En annexe de ce bien, une cave.

PARIS Xème : Place Napoléon 3 - Au sein d'un bel un immeuble haussmannien, un appartement type studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur de 12.26m² au sol (9.23m² carrez) comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC type sanibroyeur. Proximité immédiate Gare du Nord et toutes commodités.

Métro La Motte - Piquet Grenelle : Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce studio de 27m² se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue agréable ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Studio calme et lumineux en excellent état.

vous propose ce bien : Paris 17e - Plaine Monceau - 4 pièces - 2 chambres + bureau - 95 m² EXCLUSIVITÉ - Dans un bel immeuble Art Déco de la rue Eugène Flachat, situé au 5e étage avec ascenseur, votre agence immobilière Paris Luxe Properties vous propose un très bel appartement familial traversant, composé de : une entrée, une double réception de plus de 43 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres sur cour (11.51 m² et 13.32 m²) , 1 bureau ou chambre bébé, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Au sous-sol, une cave saine vient compléter ce bien. Appartement clair et calme, en très bon état général, dont les murs ont été isolés par l'intérieur et qui bénéficie de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un parking à proximité (45 k€ en sus du prix). PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 7 ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cette chambre de service est composée d'une douche, d'un lavabo ainsi qu'un espace nuit A proximité immédiate de la place Breteuil, ainsi que toutes commodités Idéal pour investisseur ou pied à terre.

Stéphane PANZANI vous propose ce bien : Appartement rénové de 2 pièces d'une surface de 26 m² au calme sur cour, situé rue Nationale à Paris 13ème. Ce bien, situé au 2ème étage, se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Les travaux de rénovation sont en cours de réalisation par le propriétaire pour améliorer ses caractéristiques énergétiques. Sa localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du métro Olympiade (ligne 14) et de la Porte d'Ivry avec le tram T3 et le métro 7. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile aux transports en commun. Le quartier offre également de nombreux commerces de proximité, restaurants et bars. Le centre commercial Italie 2 se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'appartement. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts tels que le parc de Choisy ou le parc Kellermann, situés à proximité. Les caractéristiques clés de cet appartement sont les suivantes : 2 pièces rénové Au calme sur cour WC séparé Cave Surface Carrez : 25,70 m² Charges mensuelles : 40 € Taxe foncière : 249 € Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : électrique\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez installer votre future activité hors restauration dans une zone animée, commerçante et proche d'hôtels. Pas de travaux, belle vitrine. ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Yann BORDES vous propose ce bien : Paris 5 ème - Studio "Meublé" de 28 m² entièrement rénové au sein du secteur privilégié du “Jardin des Plantes” Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement refait à neuf en 2024 au cœur du 5 ème arrondissement, à proximité des commerces, de la gare d‘Austerlitz, des bords de seine, des facultés et hôpitaux du Faubourg Saint-Marcel. Situé au 3 ème étage sur cours d'un immeuble aux allures "Art Déco" avec ascenseur, cet appartement ultra fonctionnel offre un pied à terre Parisien idéal et un cadre de vie de choix, alliant le confort et la modernité au charme typiquement Parisien... Caractéristiques de l'appartement : - Surface habitable optimisée : Profitez d'une pièce de vie dotée d'un parquet chaleureux et d’élégantes moulures sous une belle hauteur sous plafond, au calme avec exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa cuisine ouverte toute équipée sur mesure intègre des équipements électroménagers de qualité avec de nombreux rangements. - Sa spacieuse salle d'eau contemporaine, réalisée en béton ciré dispose d'une douche Italienne et offre un grand confort notamment grâce à la toute dernière génération de chauffe-eau. - Prestations de qualité : Porte blindée, dressing, double vitrage, chauffe-eau programmable et digicode pour une sécurité optimale sont les atouts supplémentaires de ce bien rare. - Meublé avec goût : Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. Emménagez directement dans un espace élégamment meublé. - Connexion fibre optique : Restez connecté grâce à l'accès internet très haut débit. - Local à vélos : Solution pratique pour les amateurs de cyclisme urbain. - Ces faibles charges de copropriété maîtrisées avec seulement 154€/mois incluent le chauffage, l'eau et les frais du concierge à votre disposition pour une gestion facilité du quotidien. Environnement et commodités : - Quartier vivant et central : Le Faubourg Saint-Marcel est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les espaces verts, les établissements scolaires, les universités et les infrastructures culturelles et médicales réputées. - Transports et commerces à proximité : Avec l'accès facile aux bus, au métro St Marcel à 200 m, commerces, écoles et parkings, votre quotidien n'en sera que bien plus commode. - Services inclus : La présence d'un concierge vous assurera un quotidien pratique et sécurisé. - Parking: Possibilité de parking avec voiturier dans l’immeuble jouxtant la résidence. Informations financières : - Prix de vente : 368 000 € - Taxe foncière : 500€/an Ce bien soumis au statut de copropriété représente un investissement idéal pour une habitation personnelle ou un placement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Cet appartement de bon standing n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire parisienne. Pour tous compléments d'informations ou visite (7jours/7), contactez Yann Bordes. Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491 (EI), Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 14 - Leclerc / Brézin, à proximité de la mairie du 14e Au 2ème étage d'un immeuble ancien, un appartement de 2P rénové : entrée, séjour avec balcon, chambre, cuisine ouverte , salle d'eau avec WC. DPE : C. Immeuble rénové, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Calme. Proche toutes commodités (commerces, écoles, transports..). Ascenseur, digicode, interphone, cave. Visite sur RDV

Situé idéalement dans la rue Lecourbe, au 3ème étage sans ascenseur, un appartement traversant de 34m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante, et d'un dressing. A 2 minutes à pied du métro Sèvres-Lecourbe et proche commodités.

Situé dans la rue Blomet au 3 -ème étage sans ascenseur, l’appartement traversant de 35m2 donnant sur cour est composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave A 2 min a pied du métro Sèvre-Lecourbe et proche commodité.

Dans résidence très recherchée, appartement 2 pièces entièrement sur jardin, clair et ensoleillé. Il se compose d'un grand séjour donnant accès sur un balcon, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC séparé. 1 dressing, entrée, placard. Au sous sol cave. Au pied du bois de Vincennes, de la coulée verte, des commerces, des écoles et des transports. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3312 euros. Rebecca K (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le quartier dynamique de la rue Pierre Levé, cet appartement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable. Au troisième étage d'un immeuble parisien, il comprend une entrée avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, séjour lumineux et une chambre-bureau avec lit escamotable. Le points forts de cet appartement: Bien que la chambre soit petite, le pari de l'avoir créé est réussi et c'est un vrai plus d'avoir cette pièce séparée. Nous avons déjà évoqué sa luminosité, l'atout de l'appartement est sans doute son grand balcon donnant sur une cour calme, offrant un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville. Le quartier de la rue Pierre Levé est réputé pour ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, comme le parc de Belleville. Idéalement situé, il offre également une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier vivant de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,356 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 520€ - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

Paris 15e - Quartier Plaisance - rue Castagnary Dans un immeuble des années 30, au RDC, un local/bureau de 2 pièces composé de : entrée, séjour donnant sur une terrasse privative de 17 m², cuisine ouverte, une pièce et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous sol complète ce bien. Digicode, interphone. Pas de gardien dans l'immeuble. Visite sur RDV

Montparnasse : au 5ème et dernier étage avec ascenseur au sein d’un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce studio / 2 pièces de 40m² se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une pièce de vie donnant sur une véranda et une terrasse de 10m² offrant une vue dégagée. Bien calme et lumineux à rénover.