Maisons et appartements à rénover à vendre de Paris 19e arrondissement 75019 - Paris

APPARTEMENT 2P A VENDRE – 565.000€ LUMINEUX, COSY, ET IDEALEMENT SITUE, CHARME PARISIEN … Au 4ème étage avec une vue unique sur le marché Secretan, une exposition Sud-Est, vous bénéficierez d’une superbe luminosité. Dans un immeuble récemment rénové, vous découvrirez en le visitant un appartement entièrement refait avec beaucoup de goût et très contemporain. Des matériaux tendances et design, font de ce bien un bien coup de cœur. Comprend : Vaste séjour lumineux bénéficiant sur deux grandes fenêtres. Une belle cuisine sur mesure, Une chambre spacieuse Une salle d’eau avec fenêtre Un WC séparé Un coin Buanderie (entre la chambre et la salle d’eau) Une cave Situé au pied du marché SECRETAN, à moins de de 10 minutes à pied des Buttes Chaumont, vous êtes au pied de l’arrêt Bolivar de la ligne 7bis pour vos déplacements ainsi qu’à deux minutes du Bus Ligne 26 (Nation, gare saint Lazare), et à 4 minutes à pied de la ligne 2 Jaurès. Si vous êtes à la recherche d’un appartement bien agencé, décoré avec goût et alliant le charme d’un immeuble Parisien au « tout confort moderne », alors ce bien est fait pour vous. La visite s’impose. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 07 61 04 58 55. Prix -550 000 € - honoraires exclus. Honoraires de -15 000 € - TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -1200- €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

Découvrez ce charmant appartement d’une surface pondérée de 31,7 m2 (surface carrez : 28,7 m2 et une terrasse de 9 m2 pondérée à un tiers), situé au premier étage sur jardin d'un immeuble de haut standing construit en 1996 bien entretenu dans le dynamique 19ème arrondissement de Paris, à proximité de Laumière. Ce bien offre : - Un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis - Une salle de bains - Une terrasse exposée Sud Est, un véritable plus pour profiter des beaux jours - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en plein cœur de la capitale - Un grand jardin partagé permettant à tous les copropriétaires d’en profiter L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La localisation du bien est également très attractive : - Transports : à quelques minutes à pied des stations de métro Laumière (ligne 5) et Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis). Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité. - Établissements scolaires : proche du Lycée Henri Bergson, de l'American English School et de la Democratic School of Paris. - Espaces verts : à quelques pas des jardins d'Eole, du parc des Buttes-Chaumont et du petit îlot Riquet Garden. Aspects techniques : Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : sera communiquée lors de la visite DPE : classé en catégorie C témoignant d'une bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

XIX - JOURDAIN - Calme et sérénité Avec un jardin privatif dans allée privée, cette véritable maison se cache au fond d'un passage dont le XIX° a le secret. Sur 3 niveaux, la maison présente une surface de 105 m2 au sol (86.29 m2 Loi Carrez) et se compose d'un salon, une cuisine équipée, ouvrant sur une véranda ou jardin d'hiver pouvant servir de salle à manger. A l'étage, deux chambres dont une avec une grande hauteur, bibliothèque et combles aménagés, une salle de bain avec WC. A l'étage inférieur en entresol, une 3° chambre avec salle de bains et WC. Calme et lumière, cadre très recherché. Tous les commerces du village Jourdain à côté, transports et accès faciles. Rare à la vente. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir ce bel appartement, situé au rez de chaussée, vu sur cour et jardin. Situé dans une résidence recherchée, ' avenue Meynadier', 2 minutes à pied des 'BUTTES CHAUMONT' Immeuble haussmannien , année 1930, très bien entretenu, sécurisé avec interphone et camera de télésurveillance. Il se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC. Une cave complète ce bien. Les atouts: - Immeuble de Haussmannien (hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures,...) - Une cave, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 222788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 433 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913.00 € et 1235.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un charmant studio, situé au cœur du 19ème arrondissement. Il sera idéal pour un projet d'investissement locatif, ou pour en faire un pied-à-terre parisien. Situé au pied du métro Laumière (ligne 5), il est à proximité immédiate des commerces de la rue de Meaux et de la Halle Secrétan, mais aussi des Buttes Chaumont et du canal de l'Ourcq, pour profiter de ses terrasses au bord de l'eau et de ses cinémas. D'une superficie de 19,3 m², ce studio est au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété ancienne, bien entretenue et aux charges faibles. Entièrement exposé sur cour, il bénéficie donc d'un calme absolu. Ses beaux volumes - en témoigne la hauteur sous plafond de 3 mètres - et son parquet Point de Hongrie lui confèrent un charme authentique. En outre, avec son plan optimisé (espace cuisine ouvert, salle d'eau avec emplacement lave-linge et VMC, belle pièce de vie), aucun espace n'est perdu. Les travaux menés récemment dans l'appartement (peintures, isolation des murs extérieurs, fenêtre double vitrage, radiateur à inertie, chauffe-eau performant) permettent d'y emménager très rapidement. Dans le cadre d'un investissement, le bien peut être mis immédiatement en location puisqu'il est en très bon état et son DPE est classé F. Ce dernier pourrait être amélioré avec l'isolation des murs donnant sur les parties communes, moyennant un coût estimé entre 1100€ et 1700€, et permettant d'atteindre la lettre E. L'appartement était précédemment mis en location pour un montant de 679 € HC (rendement brut : 5%). A noter : le chauffage est assuré par un système individuel électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 390 euros, et les charges de copropriété mensuelles sont de 41,74 euros. La copropriété comprend un total de 44 lots. En résumé, ce studio au cachet indéniable, sa situation géographique privilégiée, son rendement et ses avantages pratiques en font une opportunité intéressante sur le marché immobilier parisien. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite.

NÉGOCIABLE. Rue de l’Ourcq au pied du métro. A rénover. Cave Gardien interphone et digicode. Charges 311€/mois. TF : 242€ Diagnostiques de 2021. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente appartement dans le 19ème arrondissement

**EXCLUSIVITÉ** 4 PIECES LUMINEUX AVEC GRAND BALCON AU CALME SUR JARDIN D'UNE AGREABLE COPROPRIETE - METRO CRIMEE ** Appartement de 80 m2 environ, au 1er étage avec ascenseur d'une agréable copropriété familiale avec espaces verts et gardien à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien très bien agencé, se compose d’une entrée avec placards, un grand séjour avec grande baie vitrée donnant sur un balcon. Une cuisine, un coin nuit avec 3 belles chambres dont 2 avec des grands placards, une salle de bains et une salle d'eau des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cette annonce référence 204410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAOUAMRI YASMINA (EI) immatriculé au RSAC de Paris 08 sous le numéro 89989230100016. Prix du bien : 423000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 4800 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur des BUTTES CHAUMONT, véritable poumon vert de Paris, lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent dynamisme, convivialité et nature. A proximité immédiate de la station Botzaris (ligne 7bis) et à seulement 300m de la Place des Fêtes (lignes 7bis et 11), vous bénéficierez d'une excellente connectivité qui facilitera tous vos déplacements. Les alentours regorgent de services et d'infrastructures répondant à tous les besoins : commerces, établissements éducatifs et supérieurs, installations sportives, culturelles, ainsi que des structures de santé. Venez découvrir ce charmant appartement STUDIO de 23m², situé au 6ème étage sur 8, d’une résidence de standing datant de 1991, avec gardien, et bénéficiant de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : 2 ascenseurs, digicode, interphone, local vélos… L'appartement s'ouvre sur une entrée, équipée d’un petit espace de rangement ; La salle d'eau est fonctionnelle, comprenant douche, toilettes, et surtout un espace buanderie / dressing extrêmement pratique ; Optimisant chaque espace, la cuisine est équipée et aménagée avec une plaque de cuisson électrique ; La pièce de vie, d'environ 13m², est baignée de lumière car exposée SUD OUEST, offrant un cadre cosy et accueillant, et dotée d’une agréable vue sur l’environnement extérieur. En bonus, cet appartement est vendu avec une CAVE spacieuse, ajoutant une commodité non négligeable à cet ensemble déjà très complet. Les charges mensuelles sont d’environ 90€, et l'appartement offre une belle indépendance énergétique grâce à son système de chauffage et d'eau chaude INDIVIDUELS électriques. Son TRÈS BON ÉTAT général est certifié par un DPE classé en D, sans anomalie électrique ni présence d'amiante. En SUS, une place de parking en sous-sol sécurisé est à vendre selon vos besoins. Ce studio est actuellement loué en meublé jusqu’au 30 septembre 2024. Demandez l’accès à notre visite virtuelle pour une 1ère découverte avec ce bien ! Une opportunité unique pour les investisseurs ou pour y vivre dans un quartier vibrant et plein de vie. Cette annonce référence 222606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS - 19ème- rue de Crimée [métro Crimée]  INVESTISSEMENT - locataires en place à jour de leurs paiements  Je vous propose à la vente un lot de 2 STUDIOS situé en RDC actuellement loués en baux meublé.   Le premier studio d’une superficie de 25.5m² carrez, orienté sur rue s’organise comme suit : une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.  DPE Classe G - loyer annuel 8 640€ hors charges   Le second studio d’une surface de 22m² carrez, orienté quant à lui sur cour, dispose d’une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.   DPE Classe F - loyer annuel 8 688€ hors charges  Revenu global annuel : 17 328€ - Taxe foncière 832€ - Charges de copropriétés 1 586€ annuels  Une cave en sous-sol - Chauffage et eau chaude électriques individuels – les appartements ont été rénovés entièrement en 2018   Une dissociation des lots est possible   Prix 350 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 59 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1586 €. Nombre de procédure en cours: aucune procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS - 19ème- rue de Crimée [métro Crimée]  INVESTISSEMENT - locataire en place à jour de ses paiementsUn STUDIO situé en RDC actuellement loué en bail meublé, d’une surface de 22m²carrez, orienté sur cour. Il offre une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, suit un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.   DPE Classe F - loyer annuel 8 688€ hors charges  Taxe foncière 378 € - Charges annuelles 720€ Chauffage et eau chaude électriques individuels – l'appartement a été rénové entièrement en 2018. Un autre lot similaire est également disponible à la vente. Prix 170 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 59 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €. Nombre de procédure en cours: aucune procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS - 19ème- rue de Crimée [métro Crimée]  INVESTISSEMENT - locataire en place à jour de ses paiementsUn STUDIO situé en RDC actuellement loué en bail meublé, d’une surface de 25,50m²carrez, orienté sur rue. Il offre une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, suit un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.   DPE Classe G - loyer annuel 8 640€ hors charges  Taxe foncière 453€ - Charges annuelles 865€ Chauffage et eau chaude électriques individuels – l'appartement a été rénové entièrement en 2018. Une cave en sous-sol Un autre lot similaire est également disponible à la vente. Prix 180 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 59 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 860€. Nombre de procédure en cours: aucune procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2/3 pièces à vendre 420 000 €  BIEN SITUÉ, CONFORTABLE, DPE D, LUMINEUX En exclusivité, RE/MAX Immobest vous propose, ce magnifique appartement lumineux en très bon état de 2 pièces (environ 59m²) reconfiguré en double séjour, vous aurez la possibilité de le transformer avec une deuxième chambre. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez ce beau appartement au 1er étage sur six. Idéalement situé dans le 19ème à 4 mn à pied du métro et à moins de 11 minutes à pied du (RER E), vous êtes qu’à deux minutes à pied du Bus Ligne 45,35, et 54. Je vous invite à venir découvrir ce coup de cœur parisien composé :   Vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande fenêtre, et parquet au sol (23,74 m²)  Une cuisine séparée aménagée de (7,78 m²) (possibilité d’ouvrir sur le salon)  Une chambre de (11,16 m²) spacieuse également lumineuse avec 2 placards  Une salle d’eau avec douche (4,25 m²)  Un WC séparé  Entrée avec placard Les+ : DPE D, GES B, peinture refaite, et possibilité de garder les meubles! Une grande cave complète ce bien.  Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.   Faibles charges : environ 118 € par mois !  Taxes foncières : environ 801 € Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ?   Contactez-moi au 07 61 04 58 55.  Affaire à saisir ! Vidéo disponible sur Instagram @ghislaine.remax   Lien : https://www.instagram.com/ghislaine.remax/ Prix 408000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

RE/MAX Avantage vous propose ce spacieux appartement offrant un cadre de vie élégant et confortable. Cet appartement est situé à proximité des buttes Chaumont et à 10 minutes du métro Belleville Ligne 11. Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, une pièce pour faire un bureau, deux salles de bains, deux wc, trois chambres, une buanderie, un degagement et deux sous sol. Deux petites terrasses complète ce bien.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -100- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 600,00 €. Nombre de procédure en cours: AUCUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

À Paris (75019), nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 47 m² entièrement rénové. Il est situé dans un immeuble bien entretenu avec gardien. L'appartement est agencé comme suit : une entrée, un dressing, une pièce à vivre avec cuisine US, une chambre et une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest avec une vue dégagée sur le Sacré Coeur et la Tour Eiffel. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, des crèches, tout comme l'école École nationale supérieure d'architecture de Paris-La Villette pour le supérieur. Côté transports, on trouve à quelques pas du bien la station de RER Rosa Parks (ligne E), plusieurs de bus, la gare Rosa Parks, les lignes de métro 7 (Crimée), 12, 5 et 2 ainsi que la ligne de tramway T3b (Rosa Parks). Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries et des boucheries. Le marché 42, rue Riquet anime les environs. Les charges de copropriété sont de 220€/mois et comprennent eau, chauffage et entretien des parties communes. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien. Agence avec honoraire fixe. Le prix le moins cher, le service le plus exigent. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité Pavillon de Charme en copropriété - Quartier Laumière - à proximité immédiate des Buttes Chaumont - R+1 + combles. Superficie totale : 76 m² sur deux niveaux + combles (dont surface Loi Carrez : 64,62 m²). Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, dont une équipée d'une salle d'eau privative et wc + deux autres salles d'eau et un wc. Idéalement situé, ce bien se trouve : - à 200 m des transports en commun : métro Laumière (Ligne 5), bus (Lignes 48,60 et 75). - à 3 minutes à pieds du Parc des Buttes Chaumont, - des commerces et restaurants de la rue Laumière, - des écoles (Collège Edouard Pailleron à 255m -Ecole maternelle Jean Menan à 279m - Ecole primaire Armand Carrel à 246m). Ce pavillon familial, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier le charme de la vie parisienne à la tranquillité et l'intimité d'une maison de ville. Visite virtuelle sur demande. Un dossier complet vous sera remis lors de chaque visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur du dix-neuvième arr. à Paris, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement F2. Logement adapté à un couple de premiers accédants. N'hésitez pas à contacter AXION si vous voulez en savoir plus. L'intérieur est constitué d'une chambre et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable mesure environ 28m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.