Maisons et appartements à rénover à vendre de Paris 10e arrondissement 75010 - Paris

Stephanie TIXIER vous propose ce bien : Métro Belleville Studio avec Vue Panoramique – Paris 10ème 181.500 Euros Dans un immeuble ancien, studio de 20,99m2 à renover, Étage: 6ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris Exposition: Sud-Est, pour une luminosité optimale tout au long de la journée Cuisine: Ouverte, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure Chauffage: Individuel électrique, Taxe foncière: 280€/an Atouts du Quartier: Localisation: En plein cœur du 10ème arrondissement, un quartier vivant et prisé Proximité des services: collèges, lycées, commerces, bars, et espaces verts à deux pas Transports: Excellente desserte avec métro, bus, et accès facile aux principales gares parisiennes Sécurité: Présence d’un digicode et d’un interphone pour une tranquillité d'esprit accrue -Plus: Local à vélos pour les amateurs de cyclisme urbain Ce studio représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Sa situation en dernier étage avec vue, son calme et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. Appartement actuellement occupé, départ de la locataire le 2 décembre 2024\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce duplex exceptionnel situé au cœur du 10e arrondissement de Paris. Avec son charme unique, ses 150 m² de surface habitable et des rénovations récentes, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Caractéristiques principales : Surface : 150 m² (144 m² Carrez) Étage : 3e étage (sans ascenseur) Configuration : Duplex Chauffage : Individuel au gaz Cheminée fonctionnelle Double vitrage Nombreux rangements Description détaillée : Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux double séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un dressing et un WC indépendant. Les 3 pièces principales du premier niveau (double séjour + salle à manger) offrent une surface totale de 58 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Le deuxième niveau est dédié à la détente, avec 4 chambres confortables et 2 salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Chaque salle de bains est également équipée de WC. Cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Parmi les avantages supplémentaires, vous disposerez d'un local à vélo, de 2 caves et la cage d'escalier de l'immeuble est en cours de rénovation, déjà payée par le vendeur. Le quartier de La Fayette est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Vous serez à proximité de tout ce que Paris a à offrir. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce magnifique duplex ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 1 262 000 € frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARIS X - PLEIN CIEL Au 5° étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardien, nous vous proposons ce bel appartement familial et traversant de 145 m2 avec un grand balcon filant exposé Ouest. Il se compose d'une entrée, un grand salon ouvert sur le balcon, une cuisine ouverte toute équipée avec un coin salle à manger, 4 chambres dont une master, et un bureau, 2 salles de bains, 2 wc. Rénovation récente avec des matériaux de qualité, et une décoration soignée. Nombreux rangements sur mesure. Charme de l'ancien avec les poutres apparentes. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement de 40,87m2 au sol (38,3m2 carrez) situé dans le 10ème arrondissement de Paris. Construit en 1930, cet immeuble de quatre étages offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et donne sur une grande cour arborée, des tables sont à la libre disposition des copropriétaires. Un local à vélos est également présent au fond de la cour. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte - Une chambre séparée - Une salle de bains - Une cave Localisation : - Station de métro "Louis blanc" à une minute à pied (Ligne 7 et 7bis) - Station de métro "Jaurès" à 4 minutes à pied (Ligne 5, ligne 2 et 7B) - Canal St Martin à 5 minutes à pied - Gare du Nord à 8 minutes à pied - Parc des Buttes-Chaumont à 1,2km Le chauffage est individuel et électrique vous laissant la main sur votre consommation. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois. La taxe foncière est de 777€. Le DPE est classé G et a été réalisé le 14 novembre 2022, une isolation par l'extérieure va être réalisée à moyen terme et les fonds sont déjà provisionnés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Exclusivité - PARIS 10ème - rue de la Grange aux Belles  Idéalement situé dans un quartier commerçant à proximité du Canal, du métro Colonel Fabien et des Buttes Chaumont.  Idéal premier achat ou investissement locatif, dans une copropriété bien entretenue.  Je vous propose de venir découvrir cet appartement de deux pièces de 26,56m² carrez à rénover. L'entrée se fait directement sur une salle à manger, ensuite une grande chambre avec un placard. Salle d'eau avec WC et cuisine séparée.  L’espace est décloisonnable entièrement pour former un studio.  Grand plus : un très pratique cagibi de 2m² sur le palier !   A visiter sans tarder.   Prix 220 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 70 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1050 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50.68m2 en étage avec vue dégagée sur les toits, au sein d'un immeuble entièrement ravalé. Donnant sur cour, vous apprécierez le calme qui y régne. Accessible par un bel escalier d'époque, l'appartement est très bien agencé et sans perte d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle lumière, l'espace de vie de 30m2 dispose de deux fenêtres avec cuisine aménagée et ouverte - idéal pour recevoir - ou créer une 2ème chambre d'appoint. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec son dressing et salle de bains. WC indépendant. L'ensemble est en bon état général, Faibles charges de copropriété. Deux caves en sous sol. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Coup de coeur assuré. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dernier étage - T2 53,30m² carrez  Exclusivité PARIS 10ème – Hôpital Saint Louis Au 8ème et dernier étage d’un immeuble de 1974, bien entretenu avec gardienne. Nous vous proposons ce charmant appartement de deux pièces de 53 m². L’entrée se fait sur le séjour avec cuisine ouverte, grandes fenêtres coulissantes exposées au Sud, vue panoramique sur Paris. La cuisine est aménagée et équipée : plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-onde et hotte aspirante, ainsi que de nombreux rangements. Une grande chambre, également exposée au Sud. La salle de bains peut accueillir les machines à laver et sécher le linge. Les WC sont séparés. Parquet flottant, fenêtre coulissante double vitrage avec volets manuels dans la chambre et grandes fenêtres coulissantes simple vitrage avec volets roulants électriques pour le séjour. Un cellier, dans l’appartement vous offre un pratique espace de rangement. Chauffage et eau chaude, collectifs au gaz – Une place de stationnement en sous-sol disponible en sus du prix. Vidéo disponible sur demande Prix 455 000€ honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 111/210 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 €. Nombre de procédure en cours: aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS Xème : Place Napoléon 3 - Au sein d'un bel un immeuble haussmannien, un appartement type studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur de 12.26m² au sol (9.23m² carrez) comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC type sanibroyeur. Proximité immédiate Gare du Nord et toutes commodités.

F2/F3 A quelques pas de l'hôpital Lariboisière, rue Saint Vincent de Paul, Appartement traversant, au 1e étage très calme, donnant sur cour des 2 côtés. Entrée avec placards, double séjour avec baies vitrées double vitrage, possibilité d'une deuxième chambre. Cuisine ouverte et spacieuse, pièces de vie spacieuses. 1 belle chambre avec moulures et baie vitrée double vitrage 1 salle de douche carrelée avec fenêtre double vitrage 1 buanderie, wc séparés 1 cave 1 gardien sur place Sans travaux, DPE D. Proche toutes commodités, Accès à 2 min à pieds du RER Paris Nord, Gare du Nord Occasion à ne pas rater! Visites 7/7j N'hésitez pas à me contacter au 06 70 04 66 02. Cette annonce référence 201180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA HADDAD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90933472400012. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 465,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison individuelle à Reims (45 mn de TGV) À Tinqueux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, je vous invite à venir découvrir cette maison spacieuse de 149 m2 environ. Au RDC, vous trouverez les pièces de vie avec des volumes exceptionnels puisque le salon à lui seul fait 28m² et la salle à manger en fait 30. Vous aurez donc le plaisir de pouvoir profitez de vos moments de détente dans un cadre de vie exceptionnellement spacieux. Toujours au RDC, vous y trouverez la cuisine équipée, une chambre ainsi qu’un WC suspendu. A l’étage, vous trouverez 2 salles d’eau, un dégagement, un bureau et 2 chambres avec des volumes exceptionnels tout comme le salon et le séjour. Concernant l’extérieur de la maison, son joli terrain est parfait pour des barbecues entre amis ou pour profiter de la douceur de vivre Pour le coté pratique, cette superbe maison individuelle est sur sous-sol possédant également un garage. Vous l’aurez donc compris, en plus d’être un véritable coup de cœur, cette maison est un bien extrêmement rare sur un secteur très prisé… Je vous invite donc à ne pas tarder pour me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 205602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale, d'une surface d'environ 177 m², est située sur un sous-sol fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée spacieuse avec des espaces de rangement, un double séjour lumineux avec une cheminée, un salon confortable, et une grande cuisine conviviale entièrement équipée (avec piano, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle). Une chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle de douche et des toilettes complètent l'aménagement de ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bain en pierre avec une baignoire îlot, une douche italienne et des doubles vasques. Un WC indépendant est également présent. Une trappe donne accès au grenier, qui peut servir de zone de stockage. Le sous-sol est compartimenté en garde-manger avec des placards, une laverie, une salle de sport et un atelier de bricolage. À l'extérieur, la propriété est dotée d'un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², ainsi que d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur. De plus, un liner et une pompe à chaleur neufs de rechange pour la piscine sont inclus pour les futurs propriétaires. Deux abris de jardin sont présents, l'un dédié au stockage et le second aménagé en coin détente avec un SPA. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est au fioul, et une cuve d'eau de 2500L enterrée alimente la machine à laver et les toilettes. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est très bien entretenue. N'hésitez pas à la visiter dès que possible ! Cette annonce référence 207800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICIA BERTRAND (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89195998300018. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage - T2 53,30m² carrez - Parking Exclusivité PARIS 10ème – Hôpital Saint Louis Au 8ème et dernier étage d’un immeuble de 1974, bien entretenu avec gardienne. Nous vous proposons ce charmant appartement de deux pièces de 53 m² avec une place de stationnement en sous-sol. L’entrée se fait sur le séjour avec cuisine ouverte, grandes fenêtres coulissantes exposées au Sud, vue panoramique sur Paris. La cuisine est aménagée et équipée : plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-onde et hotte aspirante, ainsi que de nombreux rangements. Une grande chambre, également exposée au Sud. La salle de bains peut accueillir les machines à laver et sécher le linge. Les WC sont séparés. Parquet flottant, fenêtre coulissante double vitrage avec volets manuels dans la chambre et grandes fenêtres coulissantes simple vitrage avec volets roulants électriques pour le séjour. Un cellier, dans l’appartement vous offre un pratique espace de rangement. Chauffage et eau chaude, collectifs au gaz – Une place de stationnement en sous-sol. Le diagnostic énergétique de l’immeuble est voté. *Vidéo disponible sur demande Prix 468 000€ honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 111/210 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 €. Nombre de procédure en cours: aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 23,46 m² situé au 3éme Etage sur 5, sans Ascenseur. Dans un quartier tranquille rue Sambre et Meuse Paris 10. Entrée de l'immeuble sécurisé par Code donnant dans une cour avec table et chaises aussi lieux pour vélos et poubelles, une seconde porte à code pour arrivé à l'appartement, comprenant deux Pièces, Sanitaires, Douches et WC, cuisines, Chauffages électrique, VMC, TV et fibre. Vendu libre, des charges de 58 € / mois. Le Ravalement avec Isolation Extérieur a été voté et sera fait courant septembre 2023, ce qui devrais améliré le diagnostique. Prix de vente à 220 000 €. Travaux pour 20 000 € , DPE 'E' et Climatique 'B' IDEAL INVESTISSEURS. Taxe Foncière 283 € / an. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4530. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 708 €. Pas de procédure en cours.

Yeliz YELIZ POLAT vous propose ce bien : Appartement T3 Lumineux avec Charme de l'Ancien – Paris 10ème Quartier Louis Blanc/Stalingrad Découvrez cet appartement de 64 m², niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris. Caractéristiques Principales : - Espace de vie : Profitez d'un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et agrémenté d'une belle cheminée - Cuisine américaine équipée - Une grande chambre divisée en deux - Salle de bains et WC séparés - Le charme de l'ancien Environnement et Localisation : Le 10ème arrondissement de Paris est connu pour son ambiance vivante et cosmopolite. Cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, métro) Informations Copropriété : - Soumis au statut de copropriété - Nombre total de lots principaux : 144 Aspects Financiers : - Taxe foncière : 546 € Ce T3 est une invitation à vivre Paris avec élégance et confort. Il saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, au cœur de l'effervescence parisienne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble ancien, entretenu, venez découvrir cet appartement de deux pièces de 26.70m² environ et situé au rez de chaussée au calme sur cour. Entrée sur séjour, celui-ci dispose d'une porte fenêtre, accès sur une cour partagée. Une salle d'eau avec wc, récemment rénovée. La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et aménagée. Puis une chambre, également orientée sur la cour. Chauffage et eau chaude électrique individuels - faibles charges - appartement en bon état général Ne tardez pas! Prix 285 000€ honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 101 / 247 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 972 €. Nombre de procédure en cours: aucune procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de première acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien. Idéalement situé au 10ème arrondissement de Paris, cet élégant studio lumineux de 12.41 m² offre un confort exceptionnel et un potentiel locatif attractif. Caractéristiques du Studio : À seulement 100 mètres du Métro Goncourt. Étage : 3ème et dernier étage, offrant une vue paisible sur une jolie cour fleurie. Exposition : Plein sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagement astucieux : Entrée avec placards intégrés, chambre avec coin cuisine équipée comprenant réfrigérateur, hotte électrique et plaques vitrocéramiques, ainsi que des placards hauts et bas pour un rangement efficace. Salle de bains moderne : Cabine de douche, lavabo sur meuble et WC, offrant un espace fonctionnel. Confort et sécurité : Fenêtres en double vitrage, convecteurs électriques et porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. Atouts Exceptionnels : Le charme typiquement parisien : Niché au sein d'un petit immeuble au cachet parisien, cet appartement respire l'élégance et l'authenticité. Emplacement stratégique : En plein cœur du quartier République, à seulement 2 minutes à pied du Canal Saint Martin et du métro Goncourt, ainsi qu'à 8 minutes de la place République. Investissement prometteur : Profitez d'une rare opportunité d'acquérir un bien dans un quartier recherché, avec un fort potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un bijou immobilier au cœur de Paris. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer dans un espace pratique et