maisons et appartements à rénover à vendre de Sainte Florence 33350 - Gironde

Clairimmo Castillon vous propose cette charmante maison de bourg en pierre sur 2 niveaux située dans le centre de Rauzan. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte en rez de chaussée, au premier étage : une grande chambre de 13m² et un wc et au second une deuxième grande chambre et une salle d'eau. Quelques travaux seront à prévoir, cependant le bien est habitable et actuellement loué 420 euros par mois ! CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo vous propose dans un environnement calme maison en pierre de 220 m2 avec de beaux volumes comprenant : En RDC : entrée, cuisine séparé, chaufferie, séjour, salon, 1 chambre, salle de bain, w-c. A l'étage : 3 chambres. 4 garages attenants et un non attenant. Le tout sur une parcelle de terrain de 1700 m2 et une autre de 1175 m2 non attenant CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 330 537 523

Clairimmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'architecte jumelles sur les hauteurs de Blasimon à proximité immédiate du bourg. La première totalise 65m² et se compose d'une pièce de vie ouverte avec cellier, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. La seconde totalise 105m² et se compose de la même manière mais compte une chambre de plus, soit un total de trois chambres. Le tout niché sur une parcelle de 1000m², chacune des maisons possède son espace, sa terrasse et son garage. Constructions achevées en 2017, elles répondent aux normes RT2012 et disposent toutes les deux d'un assainissement individuel, du double vitrage avec volets roulants électriques et du chauffage avec climatisation réversible. Actuellement louées 650 et 800 euros par mois, plusieurs options s'offrent à vous: possibilité de récupérer les deux lots ou bien un seul ou alors conserver les locataires en place qui génèrent 1450 euros de loyer/ mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo Castillon vous propose cette maison récente d'architecte jumelle sur les hauteurs de Blasimon à proximité du bourg. Elle totalise 105 m² et se compose d'une pièce de vie ouverte avec cellier attenant, trois belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Jardin autour avec terrasse. Maison actuellement louée 800 euros par mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo Castillon vous propose cette maison récente d'architecte jumelle sur les hauteurs de Blasimon à proximité du bourg. Elle totalise 65m² et se compose d'une pièce de vie ouverte avec cellier, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Jardin autour avec terrasse. Maison actuellement louée meublée pour 650 euros par mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo Castillon vous présente une maison de plain pied de 2010 en retrait de la route située entre Castillon La Bataille et Sauveterre de Guyenne qui comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée qui donne sur une terrasse de 40 m2, 3 chambres de 9 m2 à 12m2, une salle de bain avec baignoire avec la possibilité de la transformer en douche à l'italienne. Vous trouverez un garage attenant de 22 m2 et un beau jardin arboré et clôturé de 1290 m2. Climatisation réversible et chauffage au sol. L'environnement est la campagne avec école primaire et cars scolaires, une épicerie, divers associations sportives, city stade, club de foot, Ecole de danse ... petit village bien animé !!!!CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexy OLZER : CLAIRIMMO Blanquefort - 207 avenue du Général de Gaulle 33290 BLANQUEFORT - email : agenceblanquefort@clairimmo.email - TEL: 09 54 22 46 42 - RCS 851 986 620 Clairimmo vous propose cette maison en bois 165 m² à Rauzan dans un coin calme sur une parcelle de 1370 m². Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte. Au RDC 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage, une chambre et une salle d'eau. Côté confort, double vitrage, chauffage électrique. Côté extérieur, 1240 m² de jardin, petit chalet en bois de 10 m², terrain piscinable. Collège à proximité. Bien coup de c?ur. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 903 198 182

Maison Sous Compromis de Vente ! Clairimmo Castillon vous propose à moins de 5 minutes de Castillon cette charmante maison de plain pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, un couloir dessert un cellier/buanderie, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains. Un autre dégagement amène à une troisième chambre avec placards et au studio attenant de 45m² environ. Belle parcelle arborée autour de plus de 2000 m² avec un cabanon de jardin et un cabanon métallique. De plus une piscine avec local technique, une terrasse couverte avec coin barbecue. Quelques rafraîchissements à prévoir. CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique maison en pierre dans un bourg à 5 minutes de Branne. Elle totalise 160m² et a été entièrement rénovée avec goût tout en ayant conservé toutes ses prestations anciennes. Une pièce de vie en rez-de-chaussée d'environ 65m² avec un premier espace cuisine salle à manger, un second salon, un cellier et un wc indépendant. A l'étage trois chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante. Jardin sur le côté de la maison et une cave d'environ 80m². Aucun travaux à prévoir sur cette maison. N'attendez plus, venez visiter ! CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014

Clairimmo Castillon vous propose cette superbe propriété du XIVème siècle en partie restaurée, sur une parcelle d'environ 12 hectares de terrain dominant toute la vallée. Situé à 15 minutes environ du village historique de Saint-Emilion, venez découvrir ce château aux prestations authentiques. Concernant la partie habitable, la demeure se compose comme suit : - Les pièces de vie sont réparties au rez-de-chaussée : vous trouverez 1 salon, 3 salles à manger, 3 cuisines, 2 bureaux ainsi que 2 remises. - Vous bénéficiez sur ce même niveau de 2 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC séparés. - Au 1er étage, un grand dégagement de près de 50m² dessert 6 chambres - Au 2ème étage, des combles d'environ 195m² permettent d'envisager divers projets d'aménagement. Concernant les dépendances, elles se répartissent comme suit : - 2 pigeonniers attenants sur les 2 ailes de la façade. - Non attenant, un bâtiment comprenant un local technique ainsi qu'un bûcher et un garage. - Dans le parc, vous trouverez d'un côté un ancien chai d'environ 307m² , d'un autre côté d'anciennes écuries de 155 m² environ agrémentées d'un pigeonnier, et plus loin un hangar avec garage (85m² environ). Le tout sur un joli parc arboré et paysagé, avec ses arbres centenaires et son point de vue dominant la vallée. Contactez-moi pour plus de renseignements, une visite virtuelle est disponible sur demande. CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 330 537 523

Clairimmo Castillon vous propose à quelques minutes de Branne un appartement en duplex dans une copropriété autonome avec piscine (6 lots. D'une superficie de 73m² environ, il se compose comme suit : - au rez-de-jardin : un salon (env. 22m²), une cuisine ouverte et équipée (env. 14m²), un WC séparé. - à l'étage : 2 chambres d'environ 14m², une salle de bain avec WC. - à l'extérieur : sur l'avant un jardin clos (env. 35m²) et sa terrasse (env. 31m²), sur l'arrière une petite terrasse avec avant-toit (env 5m²). De plus, vous disposez de 2 places de parking et d'une piscine en copropriété. Idéal pour de l'investissement locatif (locataires en place), ce bien est actuellement loué à 700euros/mois (charges comprises). Charges de copropriété mensuelles environ 49euros Bien rare et recherché, proche toutes commodités, venez le découvrir sans tarder! CLAIRIMMO LIBOURNE: agencelibourne@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 878 619 352

Clairimmo Castillon vous propose cette ravissante maison en pierre nichée dans un petit hameau à quelques minutes seulement de Romagne et de Branne. Elle se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une véranda chauffée. Un dégagement permet d'accéder à deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Mitoyenne par l'arrière mais sans aucun vis à vis, cette maison dispose d'une belle parcelle arborée d'environ 800m², un double garage métallique et une seconde véranda d'été. Petit plus: 70 m² de combles aménageables ! Points techniques: Chauffage électrique, cumulus thermodynamique neuf, double vitrage et panneaux solaires. Quelques rafraichissement pour l'intérieur et un assainissement à prévoir. Appelez nous pour plus d'information ! CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014