Prix d’une isolation par l’extérieur en polystyrène

L’isolation de sa maison est nécessaire afin d’éviter les déperditions thermiques. En effet, l’air chaud de la maison peut s’échapper par plusieurs endroits : fenêtre, toiture, porte et mur. Il est donc important de procéder à des travaux de rénovation énergétique afin de faire des économies de chauffage et de ne pas trop impacter l’environnement. Pour isoler sa maison de l’extérieur, on peut utiliser plusieurs matériaux isolants thermiques, dont le polystyrène. Les autres isolants sont multiples : laine de verre, laine de roche, laine de mouton, polyuréthane, ouate de cellulose, chanvre… Quel est le prix de cette isolation thermique ?

Les types de polystyrènes

Il faut savoir qu’il existe différents types de polystyrène pour réaliser une isolation extérieure, sur les murs. Le polystyrène extrudé et expansé sont les deux genres utilisés car ils sont en effet très bons pour retenir la chaleur dans la maison et empêcher le froid d’entrer. Ils ont quand même quelques différences notables. Dans tous les cas, ils sont installés sur les murs et ensuite recouverts d’un enduit.

Polystyrène extrudé

Ce polystyrène est très résistant et a de bonnes performances thermiques. En plus de cela, ce matériau isolant a une forte capacité de résistance à l’eau et au froid, ce qui fait de lui un matériau utile en été comme en hiver. Par contre, il ne résiste pas beaucoup au feu et ne supporte pas tellement les fortes chaleurs. Il est très durable dans le temps, ce qui fait que le prix est un peu plus élevé que l’autre isolant en polystyrène. Il faut prévoir un budget allant de 12€ à 25€ par m2 pour ce polystyrène bleu.

Polystyrène expansé

Le polystyrène expansé quant à lui, est un isolant majoritairement composé d’air, ce qui fait qu’il est assez léger et simple à manipuler et à découper. L’isolation thermique est très bonne et il est même résistant à l’eau et à la pluie. Comme l’autre modèle, il est très durable dans le temps, ce qui explique sa popularité. De plus, c’est un matériau isolant écologique car il n’émet pas de CO2. Il est soit de couleur grise, soit de couleur blanche. Le budget se situe entre 10€ et 15€ au m2.

Voici un tableau qui résume les prix selon le type de polystyrène utilisé. Les prix sont relativement bas et assez proches, mais le plus cher est le polystyrène extrudé.

Les facteurs de coûts

D’autres critères peuvent influencer les coûts d’une isolation extérieure sur les murs avec le polystyrène. Il y a par exemple le prix pour la pose du matériau, les prix du professionnel ou encore l’épaisseur du polystyrène. Plus le polystyrène est épais, plus les prix sont élevés, mais plus il est performant au niveau de l’isolation thermique de la maison.

L’installation du matériau

La pose du polystyrène sur les murs peut aussi varier, déjà selon le type d’isolant installé, mais aussi selon la surface à couvrir. Pour isoler une maison à plusieurs étages par exemple, les prix sont beaucoup plus élevés. Le coût de la pose est compris entre 50€ et 80€, ce qui inclût aussi le tarif du polystyrène choisi. Mais si vous prenez un modèle haut de gamme, le prix peut grimper jusqu’à 100€ par m2. Si vous prenez en compte les finitions avec l’enduit, les coûts sont encore plus élevés, jusqu’à 150€ le m2.

Il est donc important de demander l’avis d’un professionnel pour choisir les meilleures options au niveau du rapport qualité prix pour isoler votre maison. Vous pouvez demander un devis à plusieurs artisans, ce qui vous permet de comparer les prix des prestations, des matériaux isolants thermiques et des frais liés au déplacement. Le devis est donc très utile pour calculer le coût à l’avance et ainsi ne pas être surpris par la facture finale de vos travaux de rénovation énergétique.

Les frais du professionnel

Les artisans professionnels chargés des travaux d’isolation ont également des tarifs qui leur sont propres. Il y a tout d’abord le tarif horaire qui est généralement compris entre 30€ et 80€ environ. Il faut aussi compter le coût de déplacement, souvent comptés en kilomètres. Ils se situent entre 30€ et 50€ en moyenne. Cependant, ces tarifs peuvent augmenter en fonction de la facilité d’accès. En effet, dans les grandes villes comme Paris, la circulation est dense, ce qui fait que l’artisan aura plus de difficultés à accéder au chantier et prendra peut-être plus de temps. Pour calculer les frais d’un artisan, il est préférable de demander un devis. De ce fait, vous pouvez calculer le coût de votre projet d’isolation pour votre logement.

Les aides financières

Dans le but de réduire les frais liés aux travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation thermique fait partie, des aides financières ont été mises en place. Parmi elles, on compte l’éco-PTZ, MaPrimeRénov’, les CEE et la réduction de TVA.

L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro, ou éco-PTZ, est un prêt qui peut être remboursé sur 20 ans et qui ne présente aucun intérêt. Pour en bénéficier, il faut se rapprocher d’une banque partenaire du dispositif. Le montant peut atteindre 30 000€ pour l’accumulation de 3 travaux. Sinon, vous pouvez recevoir 25 000€ pour deux travaux, et 15 000€ pour un type de travaux. Cette aide est cumulable avec d’autres.

La réduction de TVA

La TVA peut être réduite si vous décidez de faire des travaux de rénovation énergétique. Habituellement à 20%, elle peut être abaissée à 5,5%. Pour y avoir droit, il faut que les travaux d’isolation thermique soient réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Les CEE

Les CEE, Certificats d’Économies d’Énergie, est une aide ouverte à tous. Elle concerne les travaux d’isolation. Pour en bénéficier, il faut se rapprocher d’un fournisseur d’énergie, d’un magasin spécialisé dans le bricolage ou tout autre professionnel dans le domaine. Il peut par exemple s’agir d’Effy, d’Auchan, d’EDF, ou encore de Leroy Merlin. Les montants de cette aide dépendent de vos revenus, mais ils sont généralement compris entre 7€ et 11€ par m2.

MaPrimeRénov’

Cette aide de l’Etat peut être donnée pour des travaux d’isolation. Peu importe qu’il s’agisse de polystyrène ou autre, le montant reste le même. Pour une isolation extérieure sur les murs, les tarifs se situent entre 40€ et 75€ par m2 selon vos revenus. Mais cette aide est limitée à une surface de 100 m2, au-delà, vous devrez prendre tous les frais. Le plafond de MaPrimeRénov’ est de 20 000€ pour chaque logement sur une durée de 5 ans.

Le prix de l’isolation extérieure avec du polystyrène dépend donc de plusieurs critères. Il faut prendre en compte le type de polystyrène : extrudé ou expansé. Mais la pose et les frais de l’artisan professionnel sont aussi importants dans la facture finale. Heureusement, vous pouvez bénéficier d’aides financières pour réduire le coût de l’installation. Il est aussi possible de demander un devis, très utile pour calculer le budget nécessaire à votre projet d’isolation de votre maison et l’isoler de manière efficace.