Prix de l’isolation des combles

L’isolation thermique désigne le fait de protéger une pièce contre les déperditions de chaleur et l’introduction du froid à l’intérieur d’une maison. Plusieurs techniques sont possibles pour y parvenir. Pour isoler des combles, la méthode n’est pas la même en fonction du type de combles : aménagés ou perdus. Il y a également de nombreux matériaux qui permettent d’isoler une pièce. Combien coûte l’isolation des combles ?

Les types de combles

Les coûts pour isoler les combles varient selon plusieurs critères. La première est le type de combles. Selon qu’il s’agisse de combles aménagés ou combles perdus, la technique d’isolation n’est pas la même et son prix non plus.

Combles aménagés

Les combles aménagés désignent des combles qui peuvent être occupés, habitables. La hauteur sous plafond est assez grande, elle est d’au moins 1,80 mètre, et l’inclinaison du toit doit être de 30% minimum. Le sol doit aussi être assez solide et l’espace de vie doit être correct. Autrement, les combles sont définis comme perdus. Pour l’isolation des combles aménagés, il y a plusieurs méthodes envisageables.

La première consiste à dérouler un rouleau isolant sur le sol. Plus le rouleau est épais, meilleure est l’isolation, mais la hauteur sous plafond est également réduite selon l’épaisseur. La deuxième méthode est l’isolation par soufflage, aussi appelée l’épandage. Comme son nom l’indique, elle consiste à étaler l’isolant sur le sol. Pour cela, le professionnel utilise soit une souffleuse, soit un râteau. Le prix de ces deux techniques varie selon les isolants utilisés et selon le m2 des combles aménagés. Il faut généralement comprendre entre 15€ et 85€ le m².

Combles perdus

En ce qui concerne les combles perdus, il s’agit de combles qui ne peuvent pas être aménagés, ni occupés. Cela s’explique par la pente de la toiture ou la hauteur sous plafond qui n’est pas règlementaire et pas assez élevée pour qu’on puisse se tenir debout. Il est tout de même important d’isoler les combles perdus pour empêcher la chaleur du logement de s’échapper par le toit. Pour des combles perdus, les coûts se situent entre 10€ et 100€ par m².

Le professionnel chargé des travaux peut utiliser les mêmes techniques que pour des combles aménagés. Cependant, il doit pouvoir se tenir debout, et si ce n’est pas le cas, il faut opter pour une autre méthode. La dernière méthode pour isoler des combles, en particulier perdus, est l’isolation extérieure. Cette dernière est principalement utilisée quand les combles sont trop petits, que la toiture doit être rénovée ou que les occupants ne souhaitent pas impacter l’intérieur des combles. Pour cette méthode, il faut prévoir un budget compris entre 50€ et 200€ par m².

Les différents matériaux

Pour le déroulage, le soufflage ou encore l’épandage, divers isolants peuvent être mobilisés pour isoler au mieux votre maison. Chaque matériau a ses avantages et inconvénients mais leur point commun est de garder la chaleur à l’intérieur.

Prix des isolants

Les isolants pour une maison sont assez variés, on retrouve la laine de verre, laine de roche, laine de mouton, ouate de cellulose, le chanvre ou encore le polyuréthane. Voici une estimation de leur prix au m2.

Nous remarquons que les prix sont relativement bas pour la plupart d’entre eux. Seuls le chanvre et le polyuréthane peuvent dépasser les 30€ par m2. La différence des coûts d’un même matériau dépend de son épaisseur.

Avantages et inconvénients

Nous allons désormais voir les points forts et les points faibles de chaque matériau afin que vous puissiez vous faire une idée du plus adéquat pour votre maison.

• Laine de verre : elle est facile à poser, peu onéreuse et garantit une très bonne isolation thermique et phonique, elle est également non inflammable. En revanche, elle présente un danger pour les yeux, la peau et les voies respiratoires pendant l’installation. Il est conseillé de mettre des lunettes, des gants et un masque. Elle n’est pas très résistante à l’eau non plus.
• Laine de roche : elle est peu onéreuse et simple à installer aussi, et résiste à la fois au feu et à l’eau. Par contre, il faut aussi se protéger pour la poser et elle est peu efficace contre la chaleur. Avec la laine de verre, elle est l’une des plus prisées.
• Laine de mouton : cette laine est écologique car elle provient directement des moutons. Elle est aussi utile pour l’isolation phonique et thermique et peut absorber l’humidité si besoin jusqu’à une certaine limite. Ses points faibles sont la protection contre la chaleur comme la laine de roche et son coût est un peu plus élevé que les deux laines précédentes.
• Ouate de cellulose : c’est le matériau écologique le plus populaire, la ouate de cellulose est construite à partir du recyclage de papiers comme les journaux. Elle est donc écologique et protège bien contre la chaleur, le froid et le bruit. Néanmoins, le sel de bore utilisé pour rendre la ouate résistante au feu est nocive pour la santé.
• Chanvre : c’est un isolant écologique très utilisé également pour protéger les combles contre le froid, la chaleur et le son. Cependant, le prix est un peu plus élevé.
• Polyuréthane : le polyuréthane est résistant à l’humidité et est très durable dans le temps. Il ne se tasse pas non plus comme certains isolants. En revanche, son prix est un peu plus élevé, et sans couche protectrice, il peut dégager des fumées toxiques s’il s’enflamme.

Réduire les coûts avec les aides

Vous pouvez réduire les frais d’installation d’un isolant pour vos combles en bénéficiant d’aides. Elles sont multiples et il faut respecter certaines conditions pour y avoir droit. Vous pouvez par exemple demander un éco-prêt à taux zéro, une réduction de TVA, ou encore MaPrimeRénov’.

L’éco-prêt à taux zéro

Cette aide est proposée par les banques partenaires et peut être obtenue pour divers travaux. Le montant versé dépend du nombre de travaux entrepris. Pour un type de travaux, le montant peut atteindre 15 000€, pour deux, 25 000€, et pour trois ou plus, 30 000€. Ce prêt peut être remboursé sur 15 ans.

Réduction de la TVA

Il est aussi possible de bénéficier d’une réduction de TVA à 5,5% contre 20% habituellement. Cette aide est versée pour les travaux de rénovation énergétique comme l’isolation thermique ou bien l’installation d’un équipement utilisant une source d’énergie renouvelable.

MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est une aide mise en place par l’État et fonctionne dans le cadre de travaux d’isolation. Son montant est de 20 000€ maximum sur 5 ans. Cependant, il faut que le logement soit construit depuis plus de 2 ans, doit être occupé en tant que résidence principale et les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
 

Pour conclure, les travaux de rénovation énergétique, en particulier l’isolation thermique de combles ont un coût qui peut varier considérablement. Pour isoler ses combles, plusieurs méthodes existent comme l’épandage, le soufflage, déroulage et l’isolation extérieure. Il faut aussi prendre en compte le coût des isolants, des matériaux utilisés. Vous pouvez aussi bénéficier d’aides pour réduire le coût de l’installation et demander un devis pour connaître ce coût à l’avance.