Prix de l’isolation de façade

Vous souhaitez faire isoler la façade de votre habitation ? Découvrez le coût de ces travaux dans cet article.  

Qu’est-ce que l’isolation de façade ? 

L’isolation de façade est utilisée pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment en renforçant l’isolation des murs extérieurs. Cette technique consiste à mettre un matériau isolant sur la surface extérieure des murs, suivi d’un revêtement protecteur. L’isolation de façade présente de nombreux avantages comme la réduction de pertes de chaleur et de bruit, l’amélioration du confort thermique à l’intérieur de la maison ou du bâtiment, la diminution des factures de chauffage et de refroidissement et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. L’isolation de façade peut être réalisée sur différents types de construction tels que des maisons individuelles, d’immeubles résidentiels ou de bâtiments commerciaux. L’isolation permet de maintenir la température désirée dans l’habitation et de chasser les déperditions de chaleur ou les ponts thermiques. Généralement, la chaleur s’échappe par le toit, les murs, les fenêtres et le sol. 

Comment isoler sa façade ? 

L'isolation de votre façade nécessite une évaluation préalable de l'état de la surface et la détermination du type d'isolation approprié. Avant de commencer, assurez-vous d'avoir les outils et les matériaux nécessaires. Nettoyez soigneusement la surface, réparez les fissures et assurez-vous qu'elle soit lisse et sèche. Appliquez un adhésif ou un mortier-colle pour fixer les panneaux isolants en veillant à recouvrir complètement toute votre surface et à avoir un alignement droit. Selon le type d'isolant, utilisez des chevilles et des fixations mécaniques pour renforcer la fixation. Ensuite, appliquez un enduit de finition pour protéger la surface et choisissez éventuellement une finition décorative supplémentaire, telle que de la peinture ou du crépi, pour améliorer l'apparence de votre façade.

Quel est le prix de l’isolation de façade ? 

Il existe différentes façons de réaliser une isolation de façade : le bardage, l’isolation sous-enduit et l’isolant avec des panneaux isolants. Nous pouvons utiliser le bardage qui consiste à mettre en place un matériau isolant sur une ossature qui est ensuite recouverte d'un bardage. Le bardage peut être en PVC, en bois ou en métal. Pour éviter l'accumulation d'humidité, on installe une lame d'air entre le bardage et l'ossature. L'isolation sous enduit consiste à appliquer un enduit de finition sur l'isolant fixé aux murs de la maison. Une autre option est l'isolation sous panneaux enduits, où l'isolant est collé sur l'une des deux surfaces du panneau, l'autre surface étant utilisée à des fins esthétiques, ce qui rend le processus plus simple.

Ces prix peuvent varier selon la taille de la façade, la méthode d’isolation, le type de matériau isolant et le tarif de l’artisan. Le tarif d’un professionnel peut varier selon la région dans laquelle vous habitez. En effet, certaines régions comportent des tarifs plus élevés et notamment en région parisienne. 

Quelles sont les aides financières pour l’isolation de façade ? 

Il existe différentes aides pour effectuer l’isolation de votre façade. Le gouvernement a mis en place plusieurs aides pour encourager la rénovation énergétique. Nous pouvons citer la réduction de TVA à 5,5 % pour les travaux réalisés par un artisan qualifié RGE et dans un logement construit depuis au moins deux ans. Il existe également l'éco-prêt à taux zéro qui est un crédit bancaire sans intérêt remboursable sur 20 ans, pouvant atteindre un montant maximal de 50 000€. Il est aussi possible de bénéficier de MaPrimeRénov', une aide de l'ANAH (Agence nationale de l’habitat) pour les travaux d'isolation thermique dans les logements de plus de 15 ans servant de résidence principale, avec un montant pouvant aller jusqu'à 75 € par m2 et un plafond de 15 000€, pour 'un gain énergétique minimum de 35 %. Enfin, la prime Effy peut atteindre jusqu'à 42 € par m2, sous condition que la maison soit construite depuis au moins 2 ans et que la demande soit effectuée avant le début des travaux, le montant étant calculé en fonction des revenus. 

À qui faire appel pour l’isolation de sa façade ? 

Pour l’isolation de votre façade, vous pouvez faire appel à un artisan spécialisé dans les travaux d’isolation ou une entreprise du bâtiment. Un professionnel pourra vous conseiller sur le type d’isolation à faire et vous garantira un résultat de qualité et la réduction des déperditions de chaleur. Vous pouvez bénéficier de plusieurs avantages en faisant appel à un artisan. Tout d’abord, c’est un gain de temps et d’énergie important, l’isolation de façade est complexe et représente beaucoup de travail. Un professionnel possède également tout le matériel nécessaire, l’expertise et les compétences pour la réalisation d’une façade. Un échafaudage sera par exemple nécessaire pour les travaux. De plus, un professionnel vous garantira le travail réalisé et en cas de problème, il pourra venir corriger les éventuels défauts. Il est recommandé de faire plusieurs devis auprès de différents professionnels pour obtenir vos travaux d’isolation au meilleur prix. 

Quelles sont les réglementations pour l’isolation de façade ?

Depuis janvier 2017, en cas de gros travaux de rénovation de façade de bâtiments, il est obligatoire d'effectuer une isolation par l'extérieur. Cette obligation concerne les bâtiments résidentiels, les bureaux et les écoles, et cela, dans le but de rénover en grande partie l'immobilier d'ici à 2050. Cependant, cette mesure doit être mise en place en respectant les règles architecturales dans les secteurs protégés et à proximité des monuments historiques, ainsi que dans les sites classés et inscrits à l'UNESCO. Avant d'entreprendre ces travaux, le propriétaire doit obtenir une déclaration préalable de travaux, en tenant compte des directives du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune. Ce document est composé des caractéristiques architecturales spécifiques de la zone et impose des contraintes en termes de style et de couleur de façade. Il est recommandé de faire appel à des professionnels qui pourront vous conseiller dans la rédaction de votre déclaration de travaux.