Prix de l'isolation de combles perdus

Les combles perdus représentent la pièce située juste en dessous de la toiture de la maison. Leur nom signifie qu’ils ne peuvent pas être occupés et habités. Cela s’explique par le manque de hauteur sous plafond et le manque de place en général, aussi causé par l’inclinaison de la toiture. Cependant, il est important d’isoler les combles perdus, même s’ils ne sont pas occupés, afin de garder la chaleur à l’intérieur du logement. En effet, la chaleur contenue dans la maison peut s’échapper par les murs, les fenêtres, les portes et la toiture. Il est d’ailleurs recommandé d’avoir une bonne isolation thermique avant d’installer un nouveau système de chauffage pour éviter les déperditions de chaleur. Alors quel budget faut-il prévoir pour l’isolation de combles perdus ?

Différences avec les combles aménagés

Comme nous venons de le souligner, les combles perdus ne peuvent pas être habités en raison du manque de place. Cela peut être dû à une hauteur sous plafond trop petite, n’atteignant pas 1,80 mètre, ou à une inclinaison de la toiture inférieure à 30%. A contrario, les combles aménagés ont assez d’espace, en hauteur et en largeur. Ils peuvent donc être occupés et aménagés, d’où leur nom. Leur isolation est, elle aussi, primordiale pour ne pas laisser l’air chaud s’échapper par la toiture de la maison.

Méthodes d’isolation thermique

Pour isoler au mieux ses combles perdus, il existe deux méthodes principales : le soufflage et le déroulage. Dans les deux cas, une matière isolante est placée au sol pour faire barrage à l’air.

La première technique d’isolation consiste à propulser le matériau isolant sur le sol à l’aide d’une souffleuse. C’est ce qu’on appelle tout simplement le soufflage. De ce fait, les petits coins n’y échappent pas. Cette technique est particulièrement rapide, il ne faut compter que quelques heures. La deuxième se nomme le déroulage, qui comme son nom l’indique, va dérouler l’isolant en rouleaux sur le sol. Il est possible de choisir l’épaisseur du rouleau selon vos besoins. Plus le rouleau est épais, plus l’isolation est forte.

Le prix des techniques dépend des matériaux utilisés et de la surface à isoler. Il faut prévoir un budget allant de 5€ à 60€ par m².

Choix de l’isolant

Il existe de nombreux matériaux isolants thermiques pour les combles perdus. Voici un tableau qui résume leur prix en fonction du m2.

Le coût des matériaux est assez bas, et puisque les combles perdus sont moins spacieux que les combles aménagés, le prix total de l’installation est encore plus bas. Chaque matériau isolant a ses propres caractéristiques, et certains sont plus écologiques que d’autres.

La laine de verre et la laine de roche sont simples à installer et sont peu coûteuses. Elles sont les plus populaires auprès des professionnels et des propriétaires. Mais il est fortement conseillé de porter des protections pendant la pose comme des gants, des lunettes et des masques.

D’autres matériaux sont plus écologiques comme la laine de mouton, la ouate de cellulose et le chanvre. La laine de mouton est issue des animaux du même nom, elle peut absorber un taux d’humidité défini. En revanche, elle est un peu plus coûteuse et ne protège pas bien contre la chaleur pendant l’été. La ouate de cellulose est un mélange de papiers recyclés, efficace pour l’isolation thermique et phonique. Mais le sel de bore utilisé pour lutter contre les flammes est très nocif pour la santé.

Le chanvre principalement fait de végétaux est aussi efficace pour lutter contre le froid, la chaleur et le bruit. Mais son coût est plus élevé que les isolants précédents. Enfin, le polyuréthane est résistant dans le temps, résistant à l’eau et ne se tasse pas. Ce qui peut expliquer son prix plutôt élevé. Attention, s’il n’est pas protégé contre le feu, le contact avec celui-ci peut libérer des gaz toxiques.

Frais de la main d’œuvre

Pour l’installation de votre isolation, il faut aussi prendre en compte le coût de la main d’œuvre. Pour faire isoler des combles perdus par un artisan professionnel, il faut à peu près compter entre 30€ et 40€ de l’heure. Mais d’autres coûts peuvent s’ajouter comme le transport de la matière isolante et le déplacement de l’artisan professionnel. Les frais de déplacement dépendent de la complexité d’accès, plus élevé dans les grandes villes comme Paris.

Mais les prix dépendent surtout de la surface à isoler. Plus elle est grande, plus ils sont élevés. Vous pouvez demander un devis à différents artisans professionnels pour comparer les prix et choisir la meilleure entreprise au niveau rapport qualité prix. Les devis permettent de connaître le coût des travaux de rénovation énergétique que représentent l’isolation des combles perdus. Ils servent aussi à repérer et à éviter les arnaques qui proposent souvent des prix très attractifs. Faites attention, l’isolation thermique à 1€ n’est plus disponible depuis quelques années maintenant.

Aides pour réduire les coûts

Plusieurs aides sont mises en place pour aider financièrement les personnes souhaitant faire des travaux de rénovation énergétique. Parmi les aides on peut citer le taux de TVA réduit, l’éco-prêt à taux zéro et les CEE.

La TVA peut en effet être réduite à 5,5% au lieu de 20% en temps normal. Pour en bénéficier, il faut que le logement date de plus de 2 ans et que les travaux aient un rapport avec la rénovation énergétique. L’éco-PTZ peut être obtenu auprès d’une banque affiliée à ce programme. C’est un taux qui n’a pas d’intérêt et qui peut être remboursé en 15 ans. Cette aide vous permet d’économiser une fois de plus de l’argent.

Pour terminer, vous pouvez aussi demander les aides CEE (Certificats d’Économie d’Énergie), dispositif mis en place par les fournisseurs d’énergie pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Attention, pour pouvoir obtenir ces aides, il faut que le professionnel soit qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
 

Isoler des combles perdus a un certain prix qui dépend de plusieurs critères. Le premier est la technique utilisée : soufflage ou déroulage. Ce même critère dépend encore d’un autre : le prix des matériaux. En effet, selon les types d’isolants, les coûts ne sont pas les mêmes. De plus, le coût est influencé par la surface à isoler et par les tarifs des professionnels. Enfin, vous pouvez demander un devis pour connaître le prix des travaux de votre maison à l’avance, et bénéficier d’aides afin de les réduire