Maisons et appartements à rénover à vendre de Rezé 44400 - Loire-atlantique

Guillaume, votre conseiller, vous propose sur Rezé, dans le quartier prisé de Trentemoult, une maison rénovée au goût du jour et située en bord de Loire. A chaque instant de la journée, profitez de la magnifique vue sur Loire et de Nantes en arrière plan. Cette maison historique est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie, composée d'un salon séjour et d'une cuisine américaine moderne, ainsi que d'un WC indépendant.Le tout surplombe les quais, avec au passage la possibilité de prendre le café sur sa terrasse, face au fleuve. Une cave au sous sol, permet de conserver au frais les bonnes bouteilles et les vélos ! Le premier étage dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau attenante à la deuxième. Un WC indépendant en sus. Au deuxième étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau vient complétée l'ensemble de la prestation. Un cadre de vie agréable et un emplacement de premier choix, à proximité du Navibus, au coeur de la vie animée des quais, pour les amoureux de Trentemoult. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 326 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par LANCIEN Guillaume - EI - NoRSAC: 891332595, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillaume, votre conseiller, vous propose sur Rezé dans le quartier de Trentemoult, cette charmante maison de pêcheur à remettre au goût du jour. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée, d'un WC indépendant et d'une véranda orientée sud-ouest. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et un bureau. Au sous-sol, vous disposerez d'une salle de bain ainsi que de 3 pièces à utiliser selon vos envies avec accès indépendant.   Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 338 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par LANCIEN Guillaume - EI - NoRSAC: 891332595, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² habitable idéalement située à Rezé. Le bien se compose de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine séparée attenante au vaste salon-séjour lumineux (34m²), agrémenté d'un insert, s'ouvre sur une véranda, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cette maison, non mitoyenne, s'érige sur un magnifique jardin paysagé et clos de 1104 m², créant ainsi un véritable havre de paix en plein air. De plus, une grande terrasse, un garage (24 m²) et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Bien qu’en parfait état, un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre au goût du jour. Cependant, elle possède un potentiel considérable pour devenir le foyer idéal pour une famille. Son emplacement recherché et son cadre verdoyant en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier espace, confort et tranquillité. Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 197 kWh/m²/an (D) Consommation d'énergie finale : 85 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 6 Kg co2/m²/zn (B) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 354067 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT 73m2 CENTRE REZE - au pied du TRAMWAY Au 4ème étage d'un immeuble de 1980 appartement de 73m2 traversant comprenant : Entrée avec rangements, Pièce de vie avec balcon, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec rangements, 2 chambres spacieuses. Un garage et une cave complètent ce bien.  Locataire en place : Loyer mensuel 715€ (dont 65€ de provision sur charges) Prix 229 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 160€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 056€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Salomé votre conseillère Sublimons vous propose à la vente dès maintenant cette charmante maison de 125m2, idéalement située dans le quartier Saint Paul à Rezé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram ligne 2 et 3, bus C4, 97 et 38). A seulement 10mn du centre ville de Nantes. Le charme de l'ancien est préservé: un parquet ancien, des murs en pierre apparentes et des moulures au plafond. Chaque détail témoigne de l'histoire et du caractère de cette maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose sur 3 niveaux, d'une pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un poêle à granulés, 4 belles chambres, une salle d'eau, 2wc, et une grande pièce supplémentaire libre pour laisser place à votre imagination. Possibilité de créer une suite parentale au 3ème niveau et/ou une 2ème salle de bains au 2ème niveau. Une cour exterieur de 30m2 complète cette maison, offrant un espace exterieur privé ou vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme, d'histoire et de potentielle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et devenir propriétaire de cette maison à Rezé. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414291 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par MAILLARD Salomé - - NoRSAC: 984416057, Enregistré à de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison évolutive, saine Pièce de vie sur parquet, exposée sud Cuisine équipée, indépendante 2 chambres sur parquet 1 salle de bain 1 toilette indépendant Jardin Une pièce indépendante chauffée, au RDC, garage et sous sol de 45 m2 Performance énergétique du logement classe E et émission de CO2 E Points forts : - Emplacement - Maison évolutive - Proximité transports - Garage + stationnement