Maisons et appartements à rénover à vendre de Derval 44590 - Loire-atlantique

A vendre cette maison rénovée située au coeur du bourg de DERVAL, au pied des commodités (commerces, boulangerie, écoles, etc.). En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'étage permet un aménagement aisé pour la création de plusieurs pièces. Ce bien ne possède pas d'espace extérieur. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 06/12/2021 Classe énergie, DPE : G / 746 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 25 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 3520 euros et 4810 euros. Bien soumis à un audit énergétique, réalisé le 30/01/2024 Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 02/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,38 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 80 000 euros. Référence annonce : M123BP (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre par votre agence immobilière ! Située à 5 minutes de Derval, découvrez cette maison de 97 m² habitables construite en 2012 avec des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, une pièce de vie exposée Sud mène sur une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc et un garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, un beau jardin d'environ 850 m². Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence immobilière vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Référence annonce : M034BP Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 19/11/2018 Classe énergie, DPE : 227 kwh/m²/an Classe climat, GES : 9 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : Néant, DPE non soumis à la règlementation. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 08/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5 950 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,50 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 170 000 euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr