A 10 mn de l'axe NANTES/RENNES
Volume et potentiel pour cette maison de type longère construite en pierres. Couverture en ardoises naturelles refaite à neuf, charpente en excellent état.
Pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 80 m2 avec poêle à pellets et cheminée avec insert.
3 chambres de plain pied dont une avec dressing
1 salle de bain (baignoire/douche)
Wc
Cave, puit.
Grenier aménageable de 100 m2 avec plancher béton.
Terrain clos de plus de 900 m2
Assainissement individuel neuf
(Divers travaux de finition à prévoir)
Cette annonce référence 219351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98030869600015.
Prix du bien : 164 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
