Maisons et appartements à rénover à vendre de Guémené Penfao 44290 - Loire-atlantique

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 joli terrain plat , terrasse exposée SUD, viabilisation faite en partie, fosse autonome à prévoir BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 76 24 99.

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_2CH_65_V1 joli terrain plat , terrasse exposée SUD, viabilisation faite en partie, fosse autonome à prévoir BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 65 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 76 24 99.

A vendre en exclusivité. A quelques minutes du bourg de Guémené-Penfao et Conquereuil. Non loin des commerces, commodités et de l'axe Nantes-Rennes. Dans la vallée de Juzet, au coeur d'un hameau paisible. Charmante maison en pierres, individuelle, offrant : - Au rez-de-chaussée : spacieuses pièces à vivre en enfilade, de 74 m², dotées d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon avec sa cheminée-insert, salle à manger avec structure en cathédrale et sa terrasse donnant un accès au jardin. Une chambre, salle de bains familiale, toilette, chaufferie/buanderie. - A l'étage : un palier desservant deux chambres. - Dépendance/garage avec électricité et eau, préau bois. Jardin bucolique, sans vis-à-vis et clos de 1663 m² . En face, une parcelle agricole de 2 570 m², vous permet un aménagement selon vos souhaits : potager, animaux ect.. Un environnement calme afin de profiter pleinement de moments en famille et entre amis. LES ATOUTS DU BIEN : - Vie de plain-pied - Extension de l'habitat possible - Environnement calme et paisible - Toiture en ardoises naturelles Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac, Langon, Sainte anne sur vilaine et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé par Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire) ------------------ Référence annonce : M118PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 25/03/2024 Classe énergie, DPE : 325 kwh/m²/an Classe climat, GES : 48 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1980 euros et 2 720 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 26/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ------------------ Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre un bien rare à la vente. Au coeur de la Vallée du Don, non loin de la forêt du Gâvre et Marsac sur don, à quelques minutes des commerces et commodités. Vous serez séduits par cet environnement paisible et bucolique. Sur un terrain de 2848 m² avec vue sur la rivière et un accès privatif au Don, où le calme règne. Idéal pour y descendre en canoe, paddle.. Rénovation récente, un mélange entre pierres, bois et matériaux écologiques, vous offre de beaux volumes et de belles évolutions. Une vie de plain-pied dont environ 80 m² de pièces de vie dotées d'une vaste entrée, une pièce de vie avec salon et son poêle de masse, cuisine aménagée, équipée dinatoire et sa terrasse pour profiter pleinement du jardin et de la vue sur la rivière, deux chambres dont une avec un grand placard aménagé, toilette. Une pièce à finir d'aménager, possibilité de créer une salle de bains et toilette. A l'étage : une mezzanine, salle de bains, toilette et une grande chambre pouvant être divisée, avec un accès indépendant. Terrain clos sans vis à vis avec puits, potager et dépendance de 70 m². De belles possibilités s'offrent à vous pour profiter de bons moments en famille et entre amis, en toute quiétude. LES ATOUTS DU BIEN : - Vie de plain-pied - Beaux espaces de vie - Peu énergivore - classe C - Toiture : ardoises naturelles - Travaux récents (isolation, poêle de masse, bardages bois...) - Puits et dépendance Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre agence. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac, Langon, Sainte anne sur vilaine et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé par Pamela HERROUIN, EI-Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire) ------------------ Référence annonce : M113PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 02/01/2024 Classe énergie, DPE : 143 kwh/m²/an Classe climat, GES : 4 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1050 euros et 1480 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 20/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pamela HERROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 198 736 - SAINT-NAZAIRE. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre en exclusivité. Située à mi-chemin de Guémené-Penfao et Derval, à seulement 8 minutes de l'axe NANTES-RENNES. Au bout d'une impasse, en village, longère de 169 m² sur un terrain 2 541 m². Spacieuse maison familiale et fonctionnelle à finir de rénover, aux beaux volumes : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à granulés de 42,31 m², cuisine équipée et dinatoire, deux chambres, salle d'eau, toilette, arrière cuisine/buanderie. A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres (possibilités de créer une troisième chambre), une pièce : en travaux, à usage de salle de bains/toilette. Double garage, terrain arboré et dépendances dont une cave en pierres avec grenier. Ses atouts : assainissement conforme, ouvertures et isolation récentes, DPE : C. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac, Langon, Sainte anne sur vilaine et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé. ------------------ Référence annonce : M081PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 03/09/2023 Classe énergie, DPE : 161 kwh/m²/an Classe climat, GES : 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 570 euros et 2 170 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 25/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 180 000 euros. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune de Guémené-Penfao, acheter un bien immobilier avec cette maison avec 5 chambres. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine et 5 chambres. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. Sa superficie intérieure habitable mesure environ 204m2. Pour vivre en plein air, la maison vous propose un jardin. Le terrain à une surface de 938m2. Le domicile donne accès à 2 garages qui garantissent la sécurité de vos véhicules. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec AXION. Ce type de logement devrait convenir à une grande famille. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.