Maisons et appartements à rénover à vendre de Chailley 89770 - Yonne

Vaudevanne, charmant ce hameau de la commune de Chailley 89770. À seulement 1 h 30 de Paris, entre Auxerre, Troyes et Sens. Venez découvrir cette charmante maison de 137 m² environ sur une parcelle de 880 m². Rénové, ce bien à été restructuré de l'intérieur sans toutefois dénaturer le cote campagne de ce bien. Le haut jadis des combles, a été complétement réaménagé en un lieu de vie paisible et agréable avec 3 chambres de 15.39, 12.34 et 11 m², une salle de jeux de 17 m² environ, une salle de bain et des toilettes séparés. Le bas était constitué d'une cuisine et d'un salon séparé qui aujourd'hui ne forme qu'une seule et même grande pièce de vie de 48.51 m² environ. Une cheminée avec insert côté salon et un poêle à bois neuf côté cuisine. Des finitions restent à faire, le propriétaire s'engage à terminer avant la signature définitive. Toutes les fenêtres ont été changées pars des fenêtres à double vitrage en PVC et coulissant type baie vitrées. Un garage de 25 m² et des combles au-dessus de même surface déjà isolée, un cellier de 10 m² viennent compléter ce bien, ainsi qu'une partie de la maison à habilité de 25 m² environ, vous pourrez y faire un studio ou une suite pour invité, etc. Côté jardin, vous bénéficiez d'une superbe vue sur la campagne et d'une tranquillité absolue, arbres fruitiers et potager ainsi qu'un grand abri de jardin. 2 Ballons d'eu de 200 L chacun. La maison est reliée au tout à l'égout. Une visite s'impose, prenons rendez-vous !!! Cette annonce référence 227513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette petite maison de campagne pleine de charme, située dans un village ou il fait bon vivre avec ses commerces de proximités (boulangerie, épicerie-boucherie, tabac, la Poste, idéal pour une personne seul ou un couple sans enfants. Cette maison est l'achat parfait pour une première acquisition, investisseurs vous pourrez facilement là louer à une personne qui travail à l'usine DUC non loin, où en faire un RBNB, très sollicité dans cette région, Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et à l'étage vous trouverez une chambre avec coin sanitaires. Son prix est attractif n'hésitez pas venez y faire un tour pour vous faire votre avis. Prenez contact avec moi pour plus de photos. Cette annonce référence 206595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Chailley avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa crèche, la Poste, etc... Chailley est un village ou il fait bon vivre avec une association vous proposant divers activités, comme de la couture, du tarot, bridge, club de lecture, mosaïque etc... À seulement 1 h 30 de Paris et à 40 Minutes environ de trois grandes villes (Troyes, Sens et Auxerre). Venez découvrir cette charmante maison de village de 120 m² habitable sur parcelle de 1500 m² , elle se constitue, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour, avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une salle de bain, des toilettes, une chaufferie, un garage pouvant être aménager en extension de la maison , une terrasse, coin cuisine d'été avec une partie couvert, un beau jardin avec potager et arbres fruitiers. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce palière, une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes, un grenier pouvant être aménagé 'fort potentiel.' La maison est équipé de fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC, de volets électriques sur le rez-de-chaussée. Petits travaux d'électricité à prévoir, mais rien de méchant ' devis en cour '. N'hésitez plus une visite s'impose! !!! Cette annonce référence 205438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr