L'immobilier à rénover dans le Var 83

Barjols immobilier vous propose en exclusivité cette villa plain pied de 75m2 à rénover. (prévoir 40 000 euros de travaux) Cuisine, salon salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau wc, double vitrage, volet bois. Cabanon. Terrain de 500M2. Permis et conformité, eau de la ville, éléctricité, tout à l'egout. Piscinable et agrandissable. Toiture et facade en bon état. (Fissure à l intérieur au niveau de l'extension entre le salon et la cuisine). Prévoir une cloture. Petit prix car travaux à prévoir et voisins proche, terrain en long mais Avec de l 'imagination vous pourriez avoir une maison très jolie. A voir rapidement ! Beaucoup de potentiel.

Toulon, dans un secteur résidentiel bien réputé, en IMPASSE, villa A RENOVER divisée en 2 APPARTEMENTS distincts ( T2 + T3/4) avec JARDIN en restanques ( aperçu mer- RADE DE TOULON). Vous saurez apprécier le CHARME des années 40 et le POTENTIEL de ce bien édifié sur 3 niveaux sur une parcelle de 245m². REZ DE CHAUSSÉE: **une cave NIVEAU 1: **un appartement 2 pièces ( Salon-Séjour/Chambre/Sde/Cuisine/Wc /Terrasse) NIVEAU 2 : **un appartement 3 pièces( Salon-Séjour/Cuisine/2 Chambres/ Sde/Wc/ Terrasse couverte/Balcon ) NIVEAU 3: **une chambre aperçu mer ( pièce indépendante) Cette maison s'agrémente d'un jardin en restanques à l'arrière avec quelques annexes (rangement + point d'eau). Le stationnement est aisé devant la villa. Un BUDGET TRAVAUX conséquent est à prévoir. Idéal investisseurs ou projet familial avec besoin de 2 espaces de vie indépendants. Photos complémentaires et informations diagnostics: Stéphanie VIEL-CHEREAU 0603429011 schereau@bskimmobilier.com Cette annonce référence 219039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL CHEREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 367 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 482 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du joli village du Revest les Eaux, à quelques minutes à pied des commerces et des transports, cette maison de 3 niveaux offre un fort potentiel. Elle se compose d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal investisseurs ou pour une résidence secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 36 40 01 80. Cette annonce référence 217076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LIBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90974576200015. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique T3 de 67m² avec vue dégagée sur la plaine Voici une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de lumière et d'espace ! Ce superbe appartement T3 de 67m² vous séduira par ses nombreux atouts : ### Luminosité et vue dégagée Baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres neuves, cet appartement offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et apaisant. ## Travaux a prévoir Appartement a ENTIÈREMENT RENOVER sauf les fenêtres. ### Double garage de 35m² En plus de l'appartement, ce bien est vendu avec un double garage de 35m² avec une hauteur sous plafond de 3,50m. Un espace idéal pour ranger vos véhicules, vos affaires ou même aménager un atelier. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un primo-accédant, cette annonce est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prévisions pour investisseurs dans 2 ans il sera possible dacheter l'appartement de l'étape au dessus et le deuxième garage . Cette annonce référence 227495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BSK A SAISIR BAISSE DE PRIX !!! Dans le quartier de La GABELLE à FREJUS, à 10 mn à pied de la très belle plage des Sablettes et aussi du centre et du vieux port de ST RAPHAEL. Appartement 3 pièces, de 52.43 m2 habitables situé au 3ème étage avec ascenseur, orienté plein sud avec menuiseries extérieures à double vitrage, porte blindée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cave. Dans son jus, une rénovation complète selon votre goût est à prévoir. Ideal investisseur aimant Fréjus, saisonnier ou à l'année. Cette annonce référence 208550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY BALLESTER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89802029200014. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 601,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de paix pour cette maison aux beaux volumes. La surface habitable est de 170 m2, 110 m2 (grande cuisine ouverte sur grand séjour, 2 chambres dont l'une avec dressing ou bureau, salle de bains, toilettes) + un appartement (cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes) de 60 m2 avec accès indépendant, garage. Chauffage : convecteurs électriques, poêle à bois type cuisinière/fourneau bouilleur de la marque Rosières, cheminée à bois. Etat de la toiture impeccable. A prévoir : mise aux normes de la fosse septique + appartement du bas à rafraîchir, sauf la salle d'eau qui a été refaite. Le propriétaire a apporté l'essentiel des rénovations, qui sont de bon goût. Le travail est à terminer, à l'extérieur notamment, de quoi ajouter sa note personnelle. La maison est érigée sur un terrain de 3 247 m2. Possibilité d'achat en sus d'un terrain mitoyen constructible viabilisé d'une surface de 4 000 m2. Cette annonce référence 231802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89942617500019. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 70 m² avec Terrasses, Parking et Cave à Toulon Ouest - Calme assuré** Découvrez cette pépite immobilière, nichée dans une résidence privée, fermée et sécurisée à Toulon Ouest. Ce bijou de 70 m² offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et praticité. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose ainsi : - ** une entrée avec rangement desservant : -**la cuisine , avec toutes ses fonctionnalités, équipée et aménagée. -** Espace de Vie, Salon et séjour (possibilité d une 3-ème chambre), donnant tous deux sur une terrasse fermée invitant ainsi aux partages familiales. - **Chambres :** Deux chambres donnant sur un spacieux balcon. - **Salle d'Eau :** Récemment rénovée pour une touche moderne. Et sa buanderie attenante - **Équipements de Qualité :** Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, et rangements pratiques. *Opportunité pour les investisseurs :* Louez ce bien et bénéficiez d'un retour sur investissement attractif, estimé à plus de 900€ par mois. *Environnement :* Idéalement situé, ce bien offre le calme tout en étant proche des commodités, des écoles et d'un grand parking. Ajoutez à cela une cave complète pour un espace de stockage supplémentaire. Cette opportunité rare allie une situation géographique stratégique, des équipements modernes et une atmosphère chaleureuse. Je vous accompagne dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 219623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON- Aguillon, très bel appartement lumineux, traversant et rénové de 2 pièces; C’est le bien idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs car il est idéalement situé dans un immeuble en bout d’impasse du quartier recherché de l’Aguillon, ce superbe appartement niché au cinquième et dernier étage sans ascenseur a tout pour vous séduire; tout d’abord grâce à son emplacement, car ici tout se fait à pied : Écoles, commerces, Médecins, Arrêts de bus … Mais aussi à l’aide de sa disposition optimale, en poussant la porte vous trouverez une cuisine avec comptoir, un salon avec double baie vitrée et balcon orienté sud, Une salle d’eau intelligemment optimisée avec baignoire, toilettes et fenêtre d’aération, Une chambre avec placard et enfin un cellier très utile et parfaitement placé lui aussi à l’entrée de l’appartement. Les différentes fenêtres qui assurent lumière et sentiment d’espace l’endroit seront à changer dans un futur plus ou moins proche si vous souhaitez totalement terminer la rénovation. Il est bon de noter qu’une cave accompagne l’ensemble, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 231893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83036807400010. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barjols immobilier vous propose en exclusivité cette jolie grande villa à La verdiere avec vue dominante et sans vis à vis. Terrain plat arboré et cloturé de 4800M2. Entée, salon salle à manger cuisine ouverte, buanderie,3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 4 wc, terrasse. Grand sous sol de 150M2 comprenant garage, piece de vie aménagée, et pieces. Piscine 11x6 en bois hors sol avec liner neuf , Pool house cuisine d'été, terrain de boule, barbecue, fosse septique. Adoucisseur d'eau, clim gainable, poele à bois, baie vitrée galandage. A voir rapidement.

Valerie LE MOING vous propose ce bien : En plein centre ville de Saint-Raphaël, ce trois pièces de 70m2 vous propose de beaux espaces, avec accès pmr, à pied des commerces, de la gare, de la mer, des écoles ! un grand hall d'entrée dispatche d'un côté le coin nuit, de l'autre le grand séjour ouvert en partie sur la cuisine équipée, il a été rénové récemment possède la climatisation réversible, une loggia , 4 grands placards de qualité, un grenier de 3m2 , deux chambres et une salle d'eau . pas de travaux à prévoir, il vous attend ! ( possibilité d'acheter un garage en sus ) votre contact ( faibles honoraires) : valérie LE MOING 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 68,29 m² environ au Centre Historique de Fréjus Situé au cœur du centre historique de Fréjus, cet appartement T3 de 68m² offre une opportunité exceptionnelle d'allier charme ancien et confort moderne. Actuellement loué avec assurance garantie des loyers, ce bien représente un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Emplacement : Centre historique de Fréjus État : Refait à neuf en préservant le charme de l'ancien Travaux : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, façade en cours de rénovation (travaux votés) Disposition de l'appartement : Spacieux séjour de 28,28 m² environ avec cuisine ouverte Deux salles d'eau avec WC Deux chambres offrant un espace confortable Points forts : Poutres apparentes pour une ambiance authentique Proximité des commerces, parkings et du marché local Assurance garantie des loyers pour une tranquillité d'esprit L'appartement a eu une réfection totale en 2012 suite à la réfection des planchers en béton ainsi que les toitures construits en 2012. Les planchers ne sont pas en bois comme la plupart des logements dans le centre ancien de Fréjus c'est un atout majeur. L'appartement respecte les règles de construction, isolation thermiques et phoniques des plafonds, des planchers et des murs extérieurs et double vitrage donc carreaux intérieurs en travertin. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien à la fois moderne et authentique dans le centre historique de Fréjus. Cette annonce référence 217919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Charmant T2 en Duplex de 57m² au Centre Ancien de Fréjus Ce duplex de 57,06 m² environ, vendu libre, offre une occasion unique d'acquérir un logement alliant le charme de l'ancien à la modernité. Idéalement situé dans le centre ancien de Fréjus, à proximité des commerces, parkings et du marché, cet appartement a été rénové avec soin, préservant ses poutres apparentes et offrant un espace de vie lumineux. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 en Duplex Emplacement : Centre ancien de Fréjus État : Refait à neuf en préservant le charme de l'ancien Travaux : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, façade en cours de rénovation (travaux votés) Disposition de l'appartement : 1er niveau : Séjour avec cuisine ouverte d'environ 25m² À l'étage : Chambre spacieuse d'environ 23m², salle d'eau et WC indépendants Points forts : Poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse Proximité des commerces, parkings et du marché local Vendu libre, prêt à emménager Travaux de façade votés pour une amélioration continue du bâtiment L'appartement a eu une réfection totale en 2012 suite à la réfection des planchers en béton ainsi que les toitures construits en 2012. Les planchers ne sont pas en bois comme la plupart des logements dans le centre ancien de Fréjus c'est un atout majeur. L'appartement respecte les règles de construction, isolation thermiques et phoniques des plafonds, des planchers et des murs extérieurs et double vitrage donc carreaux intérieurs en travertin. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien à la fois moderne et authentique dans le centre historique de Fréjus. Cette annonce référence 217912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 163 934,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 637,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette maison de 147m2 exposée plein Sud sur une parcelle de 2000m2. Le terrain bénéficie de plusieurs zones de stockage dont un abri de jardin. Un poulailler, ainsi qu'une piscine hors sol octogonale sur une dalle béton complètent cet extérieur. Entrons dans l'espace de vie, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de plus de 60m2, baigné de lumière avec ses baies vitrées et portes fenêtres. Une cheminée à insert vous fera apprécier nos doux moments d'hiver. 3 chambres spacieuses (de 16 à 23m2) et 3 salles d'eau vous sont proposées, dont une suite parentale de plus de 25m2, et un espace nuit mansardé. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Les + : cellier / buanderie de nombreux rangements proches de toutes les commodités Cette propriété n'attends que vous !!!! Cette annonce référence 231747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2020 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : 06 73 11 38 99 Barjols immobilier vous propose à tavernes cette jolie villa de 84m2 sur un terrain plat et arboré de 1000m2. Entrée, wc, salon , sejour, cuisine, terrasse, à l'étage 3 chambres, salle d'eau wc. Garage, double vitrage, piscinable, agrandissable, tout à l'egout. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pierre HENAULT vous propose ce bien : CAVALAIRE 10 min à pieds du centre ville et des plages dans résidence sécurisée de standing , dernier étage pour ce duplex de 113m2 ( 100m2 carrez ) en parfait état composé d'une entrée avec placard , un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée sur les collines et la mer , une chambre , une salle de douche et un wc séparé. A l'étage on retrouve 2 grandes chambres avec placards aménagés sous pente permettant beaucoup de rangement et une salle de bains avec wc . L'une des 2 chambres donne accès à une terrasse tropézienne pour un espace de détente supplémentaire. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et de volets roulants électriques pour un confort optimal . L'appartement est vendu avec un très grand garage et une place de parking privative et il est possible d'acquérir un second garage en supplément si besoin. Visites et renseignements, contactez Pierre HENAULT votre conseiller MeilleursBiens au 06 20 72 21 20.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de toutes les commodités, appartement en rez-de-chaussée, d'environ 59 m2 composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc. Il dispose d'une place de stationnement juste devant, d'une grande cave vouté en pierre et d'un jardinet indépendant d'environ 46 m2. Il fait parti d'un ensemble de 4 lots d'habitations dont chacun possède une entrée indépendante. L'immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Les charges de copropriétés seront d'environ 500 euros par an. Le bien peut-être loué environ 700 euros à 750 euros soit un taux de rentabilité brute de 5,5% brute. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Laetitia MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 222 585 - Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de 76m2 avec une grande terrasse situé au centre-ville de Saint-Raphaël. Le bien présente de beaux volumes dans une charmante résidence avec ascenseur. Doté de deux chambres dont l'une mesure plus de 15m2 et d'un salon, il est lumineux et traversant. L'emplacement est à pied de toutes les commodités et de la plage. Possibilité de louer un garage au propriétaire pour 60 euros/mois (bail de 6 ans renouvelable). Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier.com, réseau national et commission réduite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire: 54 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080EUR et 1500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur compris dans le prix affiché. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires : 289.321 euros. Honoraire d'agence de 8679 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 140 M2 DE PLAIN PIED au calme absolu et sans vis a vis !! A seulement 20mn d'ANTIBES , 10mn de MANDELIEU et 18 mn de Frejus , PROCHE ACCÈS AUTOROUTIERS , cette maison vous charmera par son grand caractère et magnifiques prestations et uniques en son genre . le Salon cuisine d'environs 55m2 s'orientent vers une terrasse plein sud au calme absolu qui surplombe votre jardin pisciné , une chambre parentale 17m2 environs, une seconde chambre « arbre » de 10m2 environs avec dressing et rangements , une troisième chambre « château » de 12m2 mezzanine en sus et nombreux rangements , une salle de bain de 7m2 environ ( douche et baignoire ) , une salle d'eau , une buanderie d'environ 11m2 ,une quatrième chambre 14m2 . 2 WC , sur la partie basse , belle terrasse donnant sur la piscine et espaces verts , une douche et wc attenants , une grandes cave ainsi qu'une espace d'environ 50m2 pouvant se transformer facilement en un bel appartement . Stationnement devant la maison . Nombreuses activités sportives et extra sportives dans le quartier , crèches , épiceries, restaurants , bus scolaire a 2 mn à pied . LE LAC DE SAINT CASSIEN A 20 MN A PIED A VOIR RAPIDEMENT , COUP DE COEUR ASSURÉ Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans l'enviable commune de Sainte Maxime, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec un vaste terrain, la villa se compose de six chambres spacieuses, quatre salles de bain élégantes, un salon accueillant, une cuisine moderne, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique, une cave, un atelier et deux garages. L'accent mis sur la durabilité est évident grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur, à la réserve d'eau de pluie, au système domotique et au système de sécurité avancé. Cette maison allie confort, écologie et modernité, ce qui en fait un investissement immobilier de premier choix. Pour une description complète, veuillez consulter le site internet de l'agence 3D Immobilier. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne. Les coordonnées téléphoniques sont disponibles dans l'annonce sur le site de l'agence (06.07.04.77.02). Avec un professionnel pour garantir et sécuriser votre projet, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Référence de l'annonce : JM5093.

En exclusivité , maison individuelle pour laquelle Il faudra faire vite, pour ce bien rare à la vente sur saint Aygulf. c est un coup de cœur assuré pour cette propriété au calme, sans vis à vis, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, ou tout est pratiquement neuf ,récent, avec les factures des prestations d améliorations effectuées, décrites plus loin . La surface totale est de 124 m2 et comprend un salon,séjour cuisine de 48 m2, cuisine équipée provençale, plaque induction neuve, réfrigérateur congélateur MIELE neuf, hotte, lave vaisselle, évier. Un couloir de 2 m2 vient desservir 3 grandes chambres , une belle salle de douche à l italienne et un WC indépendant . Une chambre principale de 17 m2 avec de très grands placards dressing sur 6 mètres de longueur, une deuxième chambre de 13 m3 avec placard dressing et une troisième de 10 m2 avec placard dressing neuf. L habitation est dotée d une deuxième salle de douche,WC, d un espace lingerie et d une Véranda de 20 m2 toute vitrée comportant de très grands rideaux pare soleil électriques coulissants sur chaque baie. Cette véranda s ouvre complètement sur un bel espace en pelouse synthétique de 50 m2. Vous pourrez jouir d une très belle piscine de marque Desjoyaux de 7 X 4 m (moteur et pompe neuve), entourée de terrasses dont une avec une pergola Alu neuve de 3 x 3 m, terrasses avec éclairage périphérique. La maison dispose d un grand Carport en construction traditionnelle, dalle béton carrelée antidérapant, électrifié par éclairage et prises. Un bel abri de jardin électrifié de 10 m 2 vient compléter ce bien.Le portail est électrique avec motorisation neuve. La maison peut être vendue en option meublée moyenant finance, ou tout y est neuf et de haute qualité. Il est compliqué de tous décrire, une visite s impose rapidement ,pour ce bien qui ne va pas rester sur le marché bien longtemps. Contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 pour un RDV et pour toutes informations Cette annonce référence 225657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2020 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr