Maisons et appartements à rénover à vendre de La Garde 83130 - Var

Je vous propose une magnifique villa avec son coin détente et sa piscine (3 m. x 10 m.) Située à La Garde, à proximité de la route, cette villa vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Proche de toutes commodités (à environ 3 minutes en voiture de la plage, pistes cyclables, écoles, universités, transports en commun, commerces, etc.) Cette maison mesure environ 98,80 m² avec un garage d'environ 28 m² (isolé et carrelé) pouvant être transformé en studio ou en annexe de la maison (surface totale : 126,80 m²). Construction 2014 en RT 2012, bâtie deux niveaux (1 étage), offrant tout le confort dont vous avez besoin. Avec un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau, la villa dispose de très belles prestations. Vous disposez de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC séparés et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Aucun à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour votre nouvelle vie ! N'hésitez à me contacter pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand T3 de 64 m2 dans une résidence recherchée à La Garde . Un appartement très bien entretenu, aux aménagement récents, et au rapport qualité/prix intéressant Grand parc arboré à côté du plan de La Garde , proche de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, médecins, centre ville . Cet appartement situé au 3ème étage sur 4 ( sans ascenseur ) bénéficie de belles prestations, et de jolies possibilités d'aménagements pour optimiser son espace . - L'entrée donne côté sud sur un salon ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur le parc . Il est possible d'abattre une cloison pour agrandir l'espace salon - Côté nord, La grande cuisine a été refaite en 2018 . Elle est équipée tout électrique et donne sur une loggia avec vue dégagée sur le mont Faron . - En abattant quelques cloisons, dont celles du couloir donnant sur un petit cellier, vous pourriez obtenir un espace de vie traversant séjour/cuisine ouverte d'environ 40 m2 . - La chambre côté nord est spacieuse avec ses 12 m2 . Elle a une vue dégagée sur le mont Faron, et le rocher de La Garde . - La chambre côté sud de 10 m2 donne sur le parc . - La salle d'eau a été refaite récemment et les toilettes sont séparées . - Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : Cuisine entièrement refaite, Climatisation posée en 2020, radiateurs neufs, stores électriques et grandes menuiseries double vitrages . Tableau électrique refait il y a 5 ans . - Les charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif ( au gaz ) sont d'environ 1600 € / an . - Une cave complète le bien, et l'immeuble dispose d'un local à vélos . - La résidence offre de nombreuses places de parking . Cette annonce référence 218739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Maison rénovée au calme, LA GARDE *** EN EXCLUSIVITE Située à la Garde, sur les collines du Thouar, venez découvrir cette maison de 101m² complétement rénovée avec goût dans une petite copropriété sécurisée. Cette maison allie charme avec « sa tour » tel un château , modernité et bien être grâce à son agencement logique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 40m² où s’articule une cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse plein sud. De plus, une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. L’accés au premier étage de la tour se fait par un escalier en fer forgé moderne. Vous trouverez une chambre spacieuse, lumineuse de 20m² avec dressing , une salle de bain /douche et un wc indépendant. Au dernier étage , plus précisément au sommet de la tour , un escalier en bois vient desservir une pièce pouvant faire office de troisième chambre, d’un bureau, d'un atelier, ou d'une bibliothèque… avec une petite vue mer lointaine ! A l’extérieur , vous apprécierez le jardin de 140m² avec ses oliviers donnant une notion d’intimité avec possibilité d'y rajouter une piscine. Deux stationnements viennent compléter ce bien. Les « + » : - Aucun travaux à prévoir -Double vitrage -Clim réversible -Isolation thermique -Secteur calme Visite virtuelle sur demande ! Belle opportunité , à visiter sans tarder !!!! Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 210137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2021 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83130 LA GARDE - APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE ET CAVE - BUS n° 98 - CR11 - GA01 - QUARTIER LE THOUAR eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose au sein d'une copropriété ENTRETENUE, cet appartement rénové et traversant. L'appartement d'une superficie loi carrez de 82,89 m² se compose d'une grande pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée, séjour et salon (3ème chambre possible) donnant sur sa TERRASSE de 15 m², de 2 chambres dont une avec LOGGIA, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une CAVE de 7 m². À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

La Garde, très bel immeuble en entrée de ville, toutes commodités à proximité et à deux pas de la faculté. Le bien nécessite des travaux de restauration importants et offre la possibilité de réaliser un commerce au RDC (environ 60 m2) et duplex en étage de 60 m2 +25 m2 de mezzanine environ. Un très bel emplacement et investissement rare. Rentabilité estimée après travaux 8% "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".