Maisons et appartements à rénover à vendre de Chaponost 69630 - Rhone

CHAPONOST - Ancienne maison rénovée mitoyenne de caractère dont les origines remontent au début du XXème siècle, elle est composée comme suit : Une partie habitable de 167,23 m² répartie sur deux niveaux. La partie actuellement habitable se compose au rez-de-jardin d’une entrée, une cuisine meublée, un cellier attenant agencé avec de nombreux rangements, une salle à manger d’environ 30 m², une toilette, un salon d’environ 35 m² doté d’un un poêle à bois. 
À l’étage, une première chambre avec placards, un espace bureau (possibilité de le transformer en une 4ème chambre), tous deux exposés plein Est avec une vue sur la colline de Sainte-Foy-lès-Lyon. Une suite parentale exposée plein Ouest avec sa salle de douche (sèche serviette, possibilité d’installer une toilette) et dressing, une toilette séparée, un dégagement. La troisième chambre avec placards est lumineuse car elle bénéficie de deux fenêtres exposées plein Ouest avec vue sur le flan de la montée de Chaponost. L’étage profite d’une très belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres). Toutes les huisseries ont été changées récemment. Chauffage électrique par convecteur radiant. Réseau électrique et plomberie remis aux normes il y a moins de dix ans. Raccordement au tout à l’égout. 

 Transports en commun (TCL) à proximité.

 Estimation des coûts annuels : entre 2470€ et 3380€ .
 Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. 
Charges de copropriété : 461 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement exceptionnel au calme absolu, À quelques kilomètres de Lyon, à vendre à Chaponost (69630), cet appartement de 4 pièces de 88 m² est à découvrir. Il offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un cellier de 5m2 côté jardin. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Avec un jardin de 76 m² coté sud et 14m2 côté nord, gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe dans un petit immeuble récent construit en 2014 d'un étage. Deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement. On trouve l'École Primaire Privée la Source, le Collège Françoise Dolto et l'École Élémentaire Louis Martel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 11 et 12 du bus à proximité. Les autoroutes A450 et A7 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place Mal Foch a lieu tous les dimanches matin. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 12 lots d'habitation et avec pour ce lot 995 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À découvrir à Chaponost, pour investisseurs au 2e étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur : appartement de 34 m² vendu loué. Son intérieur est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée et d'une salle de bains. Parking libre devant la résidence. La copropriété compte 141 lots et implique 700 € de charges annuelles pour ce lot (soit 58€ par mois). Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement 1 pièce à vendre à Chaponost. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAPONOST - Propose un appartement duplex de type T3 au sein d'une vieille bâtisse appelé le ''Domaine des Antonins’’ dont les origines remontent au XIVème siècle. Ce duplex bénéficie d’un emplacement rare et exceptionnel dans un cadre verdoyant au calme, et à l’abris des regards. Le domaine aujourd'hui entièrement rénové bénéficie de prestations de confort et de qualité, tout en conservant l’architecture originelle, lui assurant un cachet très particulier. Entrée avec portail d'origine, jardin en co-propriété, ancien pigeonnier, parking extérieurs réservés à la résidence. Le bien est composé comme suit: une pièce de vie spacieuse de 27m², en rez-de-jardin, donne un accès direct à la terrasse et au jardin par une porte fenêtre. Une cuisine séparée (meublée et équipée), un placard et une toilette complètent le rez-de-chaussée. L’étage est desservie par un escalier en bois sur mesure, réalisé par un artisan des environs. Il se compose de deux chambres de 10.7m² et 10,4m², une salle d'eau (douche à l'italienne) avec double vasques et un dégagement. Deux places de parking numérotées (incluses dans le prix) sont disponible avec ce bien. Soumis au régime de copropriété (17 lots). Faibles charges annuelles estimées à 200€/trimestre. 
Estimation moyenne du coûts annuels : 810 €/par an.
Prix moyen des énergies indexé au 15 Août 2015. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 06/03/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !

CHAPONOST - Située dans un environnement calme et nature à seulement 25 minutes de Lyon, cette maison a été édifiée dans les années 1800. C’est une maison familiale individuelle d’une surface de 91,59 m² (surface au sol 98,39 habitables) sur un terrain clos de 1 250 m² plat & arboré. Ce bien est composé en rez-de-jardin d’un salle à manger, un salon, une véranda profitant de la vue dégagée et donnant directement au jardin coté Est, une cuisine donnant sur un jardin bucolique coté ouest, une toilette séparée, un espace buanderie, une salle de douche. À l’étage, vous profiterez de trois chambres dont une avec des rangements. Le bien bénéficie aussi d’une annexe d’environ 100 m², composée de deux chambres, une salle de jeux, un placard, un garage, atelier. Certaines parties de la maison ont été rénovées. Il est à prévoir des rafraîchissements et travaux. Maison équipée de la fibre, une piscine hors sol, une cave voutée, creusée à même la roche, de 40m² environ, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente a EDF, poêle à bois, assainissement autonome. Le bien dispose de trois places de parking. L’emplacement, le charme de la maison ainsi que la vue font de cette maison un véritable coup de coeur. Ce bien fait partie d’une petite co-propriété de 5 lots. Charge de 75.32 € / trimestre. Pas de procédure en cours. 
Estimation moyenne des coûts annuels : entre 1 400€ et 1930€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROCHE DE LYON - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE SÉCURISÉE ET CHAUFFÉE Maison principalement de plain pied 6 pièces avec piscine à vendre à Chaponost (69630) avec une surface de 180 m² hab (122m2 carrez) et de 1 012 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre avec cheminée, cinq chambres dont 3 au RDC et une cuisine indépendante équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Chauffage électrique et climatisation à l'étage. Visite virtuelle intégrale disponible sur demande. A proximité immédiate du bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAPONOST - Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, une maison familiale individuelle d’une surface de 159.52 m² habitables sur un terrain clos de 859 m² (Plat, arboré). Ce bien est composé en rez-de-jardin d’une chambre, une salle de douche, une toilette séparée, un espace buanderie, un garage double, un jacuzzi avec une douche, donnant directement au jardin, une cuisine d’été orientée Est, une très belle cave à vin avec gravier au sol et système de température régulée. À l’étage, vous profiterez d’une entrée, une toilette, une salle de bain, un bureau, grand salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte meublée donnant sur la terrasse exposée Est (véranda en aluminium, avec de grandes fenêtres, très lumineuses), une grande chambre traversante Est/Ouest avec dressing, une salle d’eau avec sèche serviette, une toilette, un dégagement. Le deuxième niveau est composé de deux chambres en sous-pente. 
Certaines parties de la maison ont été rénovées. Il est à prévoir des rafraîchissements et travaux. Maison équipée de la fibre, une piscine 4*8, portail électrique, interphone, store vénitien électrique, 5 climatiseurs réversibles. Le bien dispose de trois places de parking. Ce bien est situé en plein centre de Chaponost proche des commerces, parc, écoles, et transports. 
Estimation moyenne du coûts annuels : entre 2110€ et 2930€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAPONOST Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, nous vous proposons une maison familiale individuelle d’une surface de 147 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 768 m² (Plat, arboré et piscinable). Ce bien est composé en rez-de-jardin de deux chambres avec placards donnant sur le jardin coté Sud et Nord, une grande chambre avec fenêtre coulissante (accès privé), un grand dégagement avec placard, une cuisine d’été / bibliothèque (possibilité de créer une salle d’eau: arrivées et sortie installées), une toilette et un garage. À l’étage vous profiterez d’un grand salon séjour, une cuisine ouverte meublée donnant sur la grande terrasse exposée Sud/Est, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec sèche serviette, une toilette, un dégagement, un balcon orienté plein Sud. 
La maison a été entièrement rénovée (conformité de l’assainissement – isolation – électricité – entretien de la chaudière etc.) Maison équipée de la fibre. Le bien dispose de deux places de parking. Ce bien est situé en plein centre de Chaponost proche des commerces, écoles, et transports. A voir très vite! 
Estimation moyenne du coûts annuels : entre 1 930€ et 2 680€ par an. Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le projet immobilier participe au réaménagement du centre-bourg avec la création de nombreux commerces et services essentiels en pied d’immeuble. Les bâtiments qui le composent sont construits comme des maisons de ville aux tonalités crème et boisées, et offrent une architecture douce, en harmonie avec l’atmosphère de ce quartier plein de vie. Conjuguez esthétisme et praticité Le projet immobilier est prêt à accueillir couples et familles de tout âge. Cette résidence divisée en plusieurs bâtiments offre des logements aux surfaces généreuses et astucieusement agencées pour le plus grand confort des résidents. Une résidence seniors conventionnée s’inscrit dans cet environnement favorable au maintien de l’autonomie et répond aux besoins évolutifs des seniors en privilégiant le maintien à domicile. Un projet respectueux de son environnement Afin de préserver l’écrin qui l’accueille, le projet immobilier s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement. La charte « Construction Propre », l’aménagement d’espaces verts, ou la gestion des eaux pluviales, ne sont que quelques exemples des engagements pris par la résidence pour protéger le monde qui l’entoure. Une nouvelle vie, un nouveau souffle Au cœur de la ville, les résidents profitent d’espaces de vie aérés, où de larges fenêtres traversent les murs pour inonder chaque appartement d’une lumière douce et naturelle. Les terrasses et balcons attenants à chaque logement offrent une vue dégagée sur le quartier ou sur la cour intérieure, et invitent à la détente et au temps pour soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAPONOST - Maison mitoyenne de caractère d’environ 166 m² dont les origines remontent au XIXème siècle. Cette belle maison est à rénover dans son écrin de verdure, située à deux pas du centre ville et proche des transports en commun, sur un terrain de 1 240 m², piscinable, boisée et très calme dans une résidence sécurisée et tranquille. Le bien se compose au rez-de-jardin d’un salon/salle à manger d’environ 30 m² donnant sur le jardin avec une belle hauteur sous plafond (double exposition Est/Sud) (placard intégré) et un parquet en chevrons (à bâtons rompus), une entrée, un dégagement, une toilette, une cuisine équipée avec grands placards intégrés et au sol ancienne tomette, un cellier, une salle de douche avec une toilette refaite à neuf. A l’étage, deux grandes chambres dont une avec cheminée en marbre et placard intégré, belle hauteur sous plafond. Une suite parentale exposée plein Est avec sa salle de douche. Huisseries changées récemment. Au sol parquet à la française. Au second étage les combles sont aménageables (possibilité de crée des ouverture en toiture). La plomberie a été refaite récemment ainsi que le réseau électrique. Gaz à proximité. Circuit de chauffage en place, mais chaudière au gaz, mixte ou pompe à chaleur à installer. Maison est en pisé, matériaux ancien et moderne, avec mur très épais assurant une bonne isolation thermique été comme hiver. Travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison offre un potentiel intéressant pour un acquéreur qui souhaite engager des travaux de rénovation et de modernisation. Transports en commun (TCL) au coin de la rue. Estimation des coûts annuels : En cours. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Charges de lotissement : 0 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAPONOST - Maison de caractère d’environ 190 m² dont les origines remontent au XIXème siècle. Cette belle maison est à rénover dans son écrin de verdure, située à deux pas du centre ville et proche des transports en commun, sur un terrain de 1 010 m², piscinable, boisée et très calme dans une résidence sécurisée et tranquille. Le bien se compose au rez-de-jardin d’un plateau de 100 m² environ à rénover (possibilité de créer une ouverture coté Ouest) A l’étage, un grand salon d’apparat avec moulures et cheminée en marbre, beau parquet pose à chevrons (à bâtons rompus), pièce très lumineuse avec une double exposition Sud/Ouest. Huisseries changées récemment. Intérieurement en annexe: pièce à rénover. Au second étage les combles sont aménageables (possibilité de créer des ouvertures en toiture). La maison est équipée d’une chaudière à gaz individuelle (marque Frisquet) et d’un circuit récent. Possibilité de raccorder une pompe à chaleur. La plomberie est également récente. Maison est en pisé, matériaux ancien et moderne, avec mur très épais assurant une bonne isolation thermique été comme hiver. Travaux et rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison offre un potentiel intéressant pour un acquéreur qui souhaite engager des travaux de rénovation et de modernisation. Transports en commun (TCL) au coin de la rue. Estimation des coûts annuels : En cours. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Charges de lotissement : 0 € / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au 1er étage dans une petite résidence en plein coeur du haut de Chaponost, très bien entretenue, cet appartement spacieux, très lumineux et bien agencé de 57,02 m² se compose d'un espace de vie de 29,23 m², d'un espace cuisine (à meubler), de deux chambres de 11,06 m² et 9,07 m², 1 salle de douche avec vasque, une toilette séparée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 16 000 euros. Le chauffage au gaz individuel, volet roulant manuel, huisseries double vitrage, isolation refaite récemment. Tout est accessible à pied rapidement : écoles, transports, petits commerces de proximité. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : Pas de charge de co-propriété Taxe foncière de 579 Euros. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1080 € par an. (en cours) Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021. Ā voir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chaponost, dans un environnement résidentiel et calme, maison ancienne en pisé de 128 m2 habitables + 60 m2 d'annexes (garage + atelier) . Elle est composée au rdc d'une salle à manger, salon, cuisine indépendante, wc, et à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC. Terrain de 345 m2. Contactez Laurence Guillot Ici habitat .Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Rue Etienne Gros à Chaponost. Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison individuelle T6 de 145 m² se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 42 m² orienté sud ouest donnant sur le jardin de 300 m², une suite parentale avec salle d'eau, un cellier. À l'étage un bel espace palier bureau, 4 vraies chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. 2 places de parking privative, un double garage. Cette maison fait partie d'un ensemble de copropriété de 3 lots. Frais de notaire réduit. Contactez moi vite pour une demande de notice descriptive ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25679999)

Rue Etienne Gros à Chaponost. Rhône et Saône immobilier vous propose cet appartement T2 entièrement rénové de 42 m² habitables, il se compose d'un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé. Un extérieur de 10 m² plein sud et une place de parking sécurisé agrémente ce bien. L'appartement sera vendu peint, avec le carrelage et le parquet posés. Pompe a chaleur. Les huisseries seront en double vitrage PVC. Idéal premier achat ! Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25660838)

Rue Etienne Gros à Chaponost. Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison mitoyenne T4 ou T5 de 105 m², elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 42 m², possibilité de créer une grande chambre orienté sud ouest donnant sur un jardinet privatif de 50 m², une salle de bain et d'un wc. À l'étage trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. 2 places de parking privatives, et un local à vélo de 5 m² qui viennent agrémentés le bien. Cette maison fait partie d'un ensemble de copropriété de 3 lots. Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25664226)