Maisons et appartements à rénover à vendre de Francheville 69340 - Rhone

**DERNIERES OPPORTUNITES** Venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 43m2 avec un accès direct à toutes les commodités à pied. En rez-de-jardin, l'appartement offre un bel de vie de 25m2 avec accès direct à sa petite terrasse. L'espace nuit se compose d'une grande chambre (13m) une grande salle de bain avec espace toilettes. Pour votre confort, 1 garage fermé en sous-sol est compris dans le prix !! Disponibilité imminente ! Cette annonce référence 218851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 774,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. L'appartement T4 situé à Francheville représente une opportunité attrayante, que ce soit pour y résider ou pour un investissement. Avec ses trois chambres, son salon ouvrant sur une terrasse et sa cuisine équipée, cet espace de vie est conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'option d'ouvrir la cuisine offre une flexibilité supplémentaire selon les préférences personnelles. L'ajout d'une cave offre un avantage pratique pour le stockage, tandis que le balcon de 10 m2 et le jardin commun offrent des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la nature. La proximité des commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ajoute à la commodité de cet emplacement. Avec une rentabilité brute de 4.1%, cet appartement est également une option viable pour les investisseurs. La visite virtuelle et les propositions d'aménagement sont disponibles pour une visualisation et planification de l'espace. ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison est lumineuse, idéalement située à Francheville, à proximité des commodités et du centre-ville. Doté d'un jardin cosy, il offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose d'un hall d'entrée, à l'étage salon-séjour ,cuisine aménagée. Au dernier étage trois chambres, salle de bains, grand placard de rangement. Grand garage parfait pour stationner votre véhicule et pièce pour créer un espace bureau ou chambre donnant sur le jardin. Rafraîchissement à prévoir : Mettez votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. Points forts : Emplacement idéal : À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Jardin cosy : Parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Proche du centre-ville : Accès facile aux transports, écoles , commerce DPE EN COURS Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. L'acquisition d'un appartement T4 spacieux avec terrasse à Francheville représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie familiale. Avec ses 85m2 judicieusement agencés, cet appartement offre un espace de vie généreux, incluant une cuisine fonctionnelle, un salon de 32m2 et trois chambres accueillantes. L'ajout de plusieurs salles de bain souligne l'attention portée au confort quotidien, idéal pour une famille. Construit en 2023, cet immeuble récent répond aux normes d'accessibilité et d'isolation les plus récentes, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Situé au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux, l'appartement promet tranquillité et vues dégagées, renforcées par le double vitrage des fenêtres. La terrasse de 15m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Bus, écoles et commerces à proximité. Ce bien immobilier représente un investissement de choix pour une famille désireuse d'espace et de modernité. Pour découvrir ce bel appartement à Francheville, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE. BIEN SELECTIONNE PAR LES CHAINES DU GROUPE M6 ET BIENTOT DIFFUSE SUR W9 ET 6TER RESERVEZ VOTRE RENDEZ -VOUS AVANT DIFFUSION Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Située sur Francheville au calme absolu, cette charmante propriété construite en 2021 offre un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. A la rencontre entre 3 grandes villes 'Sainte foy les lyon, Tassin, Craponne et à 20 min du centre ville de lyon tout étant à pleine nature. L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de 180 m2 environ, présente une composition harmonieuse et chaleureuse de 6 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux. Au rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et son cellier, une belle pièce de vie et ses baies vitrées donnant sur le jardin la piscine et le jacuzzi. Une chambre, une salle de jeu, un bureau et une salle de douche. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing et balcon, salle de bain. Cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Vous disposez également d'un grand garage de 28 m2. Profitez d'un beau jardin de 980 m2 environ verdoyant et sans vis à vis avec sa piscine et son jacuzzi pour vous détendre, d'une terrasse spacieuse pour recevoir vos proches et d'un parking pour accueillir plusieurs véhicules en toute commodité. Commerces, école maternelle et école élémentaire à 10minutes à pied et pour les collégiens (bus junior) et lycéens, la ligne bus 24 et train à 10 min Cette maison récente représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. VIDEO SUR DEMANDE Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FRANCHEVILLE (le haut) - Copropriété le Grillon à Francheville, résidence dans un grand parc arboré, au calme et proche de toutes commodités. A vendre appartement de type T4 de 92,19 m² au 2ème étage sur 4, avec ascenseur. Ce bien est composé d'une grande entrée avec un grand placard, un accès direct sur le séjour avec balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine donnant sur balcon exposé plein Est, 3 chambres dont une avec balcon orienté Ouest, donne sur le parc, une salle de bains, une toilette et un débarras. Vous disposerez d'une cave 4m² environ + d'une place de parking privé pour votre stationnement. Transport : Bus C20, C14 Gare TER de Francheville, Gare TER d'Alaï. Quartier : Francheville Le Bas - Grandes-Terres - Le Chater. Immeuble : Gardien, très grand parc, aires de jeux. Ravalement de façades et isolation réalisés. exposition Est/Ouest. Ce que nous aimons : Lumineux, Calme, dernier étage, proximité du centre et toutes commodités: commerces, marchés, centre commercial, écoles, transports. Bien soumis au régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 320. Charges courantes annuelles de copropriété : 2 711 € Détail des charges : eau chaude, chauffage, eau froide collectif. Gardien, entretien du parc. Procédure en cours sur la copropriété : Non. Année de construction de l'immeuble : 1970. 
Estimation moyenne du coûts annuels : entre 830 € et 1220 € par an.
Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FRANCHEVILLE (le haut) - Au coeur d’un quartier résidentiel très au calme dans les hauteurs de Francheville, maison de 212,19m² édifiée sur un terrain arboré et plat de 5 381 m². Cette maison familiale aux belles proportions propose un hall d’entrée qui dessert une première suite parentale. Un bel espace de vie, composé d’un grand séjour double avec une cheminée à bois, exposé plein Est et donnant accès à une terrasse ouverte sur le jardin, une salle à manger, un dégagement donnant sur le jardin coté Est, une cuisine et des pièces techniques (buanderie, placards). Au même niveau se trouve l’espace parents avec chambre, salle de douche et dressing entièrement rénovés. L’étage est desservi par un escalier en bois et carrelé. Il distribue trois chambres, une salle de bain avec toilette, et de nombreux rangements. Le sous-sol dispose d’un grand garage ainsi que d’une chaufferie une cave. Cette maison très confortable et aux beaux volumes est à rénover et présente un beau potentiel. Le bien dispose aussi d’une piscine sur mesure avec un poolhouse (une toilette, machinerie), un chalet. Nombreux stationnements. Proche des transports. Estimation moyenne du coûts annuels : entre 5 610 € et 7 640 € par an. 
Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Ce T3 de charme, situé au coeur de Francheville le Bas, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez d'un séjour lumineux et calme, avec un accès à un balcon de 7 M2, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave et possibilité de place de parking en sous-sol en sus (transports ligne C20 /14 ) La gare est accessible en cinq minutes à pied. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds