Maisons et appartements à rénover à vendre de Brignais 69530 - Rhone

Hauteur de Brignais - Maison 4 chambres Coup de coeur garantie ! Venez découvrir cette magnifique maison d’une surface d’environ 140 m2. Elle comprend : - Une entrée de 5 m2 - une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au RDC - Une salle de bain avec baignoire et douche - une buanderie - Une piscine Le tout sur un terrain d’environ 400 m2 Chauffage: Clim réversible / chauffage gaz Les plus : Entièrement climatisée Piscine Maison lumineuse SOUS GARANTIE DECENNALE N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Bien présenté par KL&D IMMOBILIER. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

Brignais Exclusivité la Fourmi immo Mornant Une très belle terrasse sur le toit de 85 m² vous attend. Entièrement végétalisée avec beaucoup de gout, essences diverses, soleil, de la vue, tout pour satisfaire votre curiosité. Le bien en question se situe dans un quartier prisé, à pied des commodités, dans une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement de 117 m² dispose d’une grande entrée avec dressing, de trois chambres de 11, 13 et 13 m² avec placards, dont une chambre parentale avec salle d’eau et son dressing, salle de bain avec baignoire, radiateur sèche serviette, WC séparé. L’espace de vie avec cuisine US se situe à l’étage et vous offre 47 m² de luminosité et de zénitude, partie salon, salle à manger, un cellier, un espace bureau peut être aménagé pour les personnes en télétravail. De larges baies vitrées et volets roulants, une cuisine de grande qualité, une climatisation pour vos journées d’été. Prestations : huisseries aluminium 4/16/4 argon, volets roulants alu, visiophone, décoration actuelle, parquet dans les chambres, salle de bain et douche carrelées jusqu’en haut Les plus :deux garages de 18 m² dont un avec électricité, et vous disposerez en + d’une place de parking. Coté charges : 170 € mois comprenant : électricité des communs, ascenseur, ménage, assurance, entretien espaces verts, fond de travaux etc.. Rien de prévu au niveau de la copropriété Notre avis : un excellent rapport qualité/prix pour un appartement familial ou l’on se sent bien dès la porte franchie, Accès rapides pour Lyon et Marseille, St Étienne, Gare, Métro st Genis Laval 2023, écoles, lycée et nombreux commerces Visites rapides 6/7 jours appels jusque 20 h Béatrix Pouzin 06 81 07 79 88 Pascale Vartanian 06 10 59 31 47 vos conseillères secteur la Fourmi immo Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant (69440) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 7 200€ seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir cette très jolie maison, rénovée avec beaucoup de goût, vous offrant de jolis volumes, grâce à son sous-sol complet et qui saura vous charmer par sa belle vue dégagée ! Les dimensions des pièces : - Entrée de 8,5m² - Salon de 36,7m² - Cuisine de 16,3m² - 3 chambres avec placard de 16m²_14,3m² et 13,7m² - Salle de bains de 10m² - WC séparé de 2,6m² - Dégagement de 11,1m² Sous sol complet d'environ 120m², comprenant notamment une cuisine d'été et un WC Caractéristiques du bien : - Construction des années 1960 en plan Favier, rénové en 2015 - Surface habitable de 129m² - Parcelle de 604m² - Jolie vue dégagée - Ni en lotissement, ni en copropriété - Garage double - Sous sol complet d'environ 120m² - Places de stationnements sur le terrain - Menuiseries PVC double vitrage de 2015 - Chauffage par chaudière gaz de 2017 - Exposition Ouest - Alarme - Moustiquaires dans les chambres et la salle de bains - Fibre - Tout à l’égout - Bandeaux de toit PVC de 2021 - Isolation des combles + isolation de plafond garage de 2019 - VMC de 2016 - Porte d'entrée de 2015 - Porte de garage de 2015 - Taxe foncière de 1363€ - Proche des commerces, écoles, transports (Bus) À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir cet appartement dans une très jolie maison, lumineuse entièrement rénovée avec goût dans le village très prisé de Vourles. Vous serez séduit par son agencement atypique, coup de cœur assuré. Rez de chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte: 39,55m² Au 1er étage : - Chambres dont une avec placards muraux: 9,63m² _9,84m² - Dressing/Buanderie : 7,39m² - Salle d'eau avec baignoire : 7m² environ - WC séparés - Dégagement : 6,28m² Caractéristiques du bien : - Bâtisse de 1850 - Entièrement rénovée en 2022 - 1 Place de stationnement privée - Surface habitable : 82m² - Jardin : 45m² - Terrasse 8m2 - Exposition Est/Ouest - Chauffage au sol, électrique - Fibre - Cuisine entièrement équipée - Marque de la cuisine : Cuisinella - 2 chambres plus dressing/ Buanderie ( possibilité d'en faire une 3ème chambre) - 1 chambre avec placard mural - Tout à l’égout - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques - Copropriété comprenant 4 lots - Charges de copropriété 313€/an - Taxe foncière de 667€ - Transport à proximité - A proximité des commerces - École /collège/lycée de secteur - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 160€/mois d'électricité - DPE 295 (E), GES 9 - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1510€ - 2070€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir cette très jolie maison très lumineuse entièrement rénovée avec goût dans le village très prisé de Vourles. Vous serez séduit par son agencement atypique, coup de cœur assuré. Rez de chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte: 39,55m² Au 1er étage : - Chambres dont une avec placards muraux: 9,63m² _9,84m² - Dressing/Buanderie : 7,39m² - Salle d'eau avec baignoire : 7m² environ - WC séparés - Dégagement : 6,28m² Caractéristiques du bien : - Bâtisse de 1850 - Entièrement rénovée en 2022 - 1 Place de stationnement privée - Surface habitable : 82m² - Jardin : 45m² - Terrasse 8m2 - Exposition Est/Ouest - Chauffage au sol, électrique - Fibre - Cuisine entièrement équipée - Marque de la cuisine : Cuisinella - 2 chambres plus dressing/ Buanderie ( possibilité d'en faire une 3ème chambre) - 1 chambre avec placard mural - Tout à l’égout - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques - Copropriété comprenant 4 lots - Charges de copropriété 313€/an - Taxe foncière de 667€ - Transport à proximité - A proximité des commerces - École /collège/lycée de secteur - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 160€/mois d'électricité - DPE 295 (E), GES 9 - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1510€ - 2070€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 8 235€ seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir cette très jolie maison sur 3 niveaux, avec son magnifique jardin, située au cœur historique du village d'Orliénas. La maison est proposée avec un garage indépendant Vous trouverez au rez de chaussée : - Séjour : 29,60m² - Cuisine : 11,19m² - Véranda : 19m² - Bureau : 9,7m² - Cellier Buanderie : 7,15m² - Chambre avec rangement : 21,74m² Au 1er étage : - Dégagement : 8,05m² - 3 chambres avec placards : 21,43 ; 17,94 et 10,76m² - Salle de bains : 3,72m² - WC séparé Au 2ème étage : - Combles aménageables 65m² environ Caractéristiques du bien : - Construction des années 1800 - Parcelle de 400m² environ - Surface habitable 175m² environ - Ancien commerce historique du village - Rénovation complète de 1994 - Garage indépendant à 4 min à pieds - 2 dépendances dont une avec cave - Stationnement facile à proximité - Véranda avec avancée vitrée - Exposition Ouest - Chauffage gaz de ville (au sol) - Cheminée - Climatisation dans la chambre du rdc - Chaudière de 2006 - Adoucisseur - Fenêtres bois double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Alarme - À proximité des commodités - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière 1162€ Si vous cherchez un très joli bien plein de potentiel, au calme absolu, sans vis à vis, avec 4 chambres, et un bel extérieur, cette maison est faite pour vous ! À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Baisse de prix !! Orliénas Centre - Maison de village mitoyenne sur 3 niveaux d'environ 113 m² + garage fermé. Toute la modernité avec le charme de l'ancien ! Pour les amoureux des poutres apparentes et des pièces atypiques !! Au rez-de-chausssée : salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Au 1er étage : un salon, un bureau, un WC, une chambre avec dressing et salle de douche. Au 2ème étage : 2 chambres et salle de douche avec WC. Pas de jardin. !! Un garage de 16 m² et une buanderie complètent ce bien ! Prix de vente : 250 000 € ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4331. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Etienne Gros à Chaponost. Rhône et Saône immobilier vous propose cet appartement T2 entièrement rénové de 42 m² habitables, il se compose d'un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé. Un extérieur de 10 m² plein sud et une place de parking sécurisé agrémente ce bien. L'appartement sera vendu peint, avec le carrelage et le parquet posés. Pompe a chaleur. Les huisseries seront en double vitrage PVC. Idéal premier achat ! Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25660838)

Rue Etienne Gros à Chaponost. Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison mitoyenne T4 ou T5 de 105 m², elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 42 m², possibilité de créer une grande chambre orienté sud ouest donnant sur un jardinet privatif de 50 m², une salle de bain et d'un wc. À l'étage trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. 2 places de parking privatives, et un local à vélo de 5 m² qui viennent agrémentés le bien. Cette maison fait partie d'un ensemble de copropriété de 3 lots. Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25664226)

PROCHE DE LYON À vendre à Chaponost (69630) : maison 4 pièces de 65 m² et de 704 m² de terrain constructible. Agrandissement ou nouvelle construction possible. À dix minutes : bus (lignes 12 et 11), maternelle, primaire, élémentaire, collège, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Marché Place Mal Foch le dimanche matin. Autoroutes A450 et A7 à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 415 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SAFIMMO : Nathalie Benoit-Gonin - Tél. 0684253148 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 513 183 Bien présenté par SAFIMMO. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

Chaponost à proximité du centre, des commerces et du C12 ! Maison mitoyenne de 99.22 m² sur 2 niveaux sur parcelle de 182 m². Construction de 2009 avec architecture contemporaine ! Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse : 53 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ! Portes fenêtres avec accès direct sur la terrasse 23 m² orientée Ouest et le jardin de 30 m² orienté Sud. Très lumineux et pas de vis-à-vis ! Profitez de l'extérieur pendant les beaux jours ! Très agréable.. WC et buanderie. A l'étage, coin nuit bien séparé avec 3 chambres (2 avec placards !), salle de bain et 2ème WC. Finition sympa ! Fibre optique pour télétravailler facilement ! Chauffages électriques quasi neufs 2 places de parking. Venez visiter SAMEDI et DIMANCHE compris ! Prix de vente : 395 000 € ! Kamel BOUTIAB - T : 06/99/38/81/63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4332. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Etienne Gros à Chaponost. Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison individuelle T6 de 145 m² se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 42 m² orienté sud ouest donnant sur le jardin de 300 m², une suite parentale avec salle d'eau, un cellier. À l'étage un bel espace palier bureau, 4 vraies chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. 2 places de parking privative, un double garage. Cette maison fait partie d'un ensemble de copropriété de 3 lots. Frais de notaire réduit. Contactez moi vite pour une demande de notice descriptive ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25679999)

COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Votre agence à CHAPONOST vous propose une maison 5 pièces orientée sud de 154 m² et de 1 086 m² de terrain avec piscine. Cette maison de 6 pièces se compose comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres dont 2 au RDC et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi deux salles d'eau et une salle de bains. A proximité immédiate de toutes commodités à pied. Proche bus (lignes 12 et 11), établissements scolaires, restaurants et bibliothèque. Marché Place Mal Foch le dimanche matin. Autoroutes A450 et A7 à 7 km. Son prix de vente est de 860 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Bien présenté par SAFIMMO. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

COUP DE COEUR - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre à Chaponost (69630) : maison 7 pièces de 165 m² et de 1 285 m² de terrain avec piscine et jardin. Cette maison de 7 pièces compte une pièce à vivre de 50m2 avec cheminée, cinq chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Coup de coeur. À proximité : bus (lignes 12 et 11), établissements scolaires, restaurants. Accès autoroutes A450 et A7 à 7 km. Elle est proposée à l'achat pour 820 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Bien présenté par SAFIMMO. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.