Maisons et appartements à rénover à vendre d'Ampuis 69420 - Rhone

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95 Venez découvrir ce bel appartement lumineux de charme dans une ancienne bâtisse style renaissance du 15eme siècle dans un environnement très calme, avec un grand parc arboré, au cœur du village Les surfaces : - Pièce de vie de 37,44m² - 2 chambres de 14,65_ 23,39m² - Salle de bains de 7,36m² - WC séparés - Dégagement Les caractéristiques de ce bien : - Construction du 15eme siècle - Surface habitable de 95m² - Magnifique parc - Air de jeux - Grand placard dans l’entrée - Parquet chêne massif - Cuisine - Chauffage au gaz collectif - Fibre - Appartement traversant - Orientation Est/Ouest - Taxe foncière de 1015€ - Proche des commodités - Une place de stationnement - 1er étage sans ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Futur accès autoroute à proximité (A7) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 35€ d’électricité par mois. - La copropriété comprend 20 lots. - Les charges de copropriété sont de 178€/ mois, elles comprennent l’eau froide, chauffage, l’entretien des espaces communs, l’assurance du bâtiment et l’entretien de la chaudière. Venez découvrir cet appartement de charme dans un environnement très calme de Chonas L’Amballan. Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0625693495. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne

Vienne, proche centre ville- Idéal pour investisseur, venez découvrir cet appartement loué de 50 m2, situé au 2éme étage avec une vue dégagée, sans vis à vis et en parfait état. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, orientée Sud-Est , ouverte sur une cuisine équipée, un espace de rangement, une chambre et une salle de bain avec Wc. Pas de travaux à prévoir; Nombre de lot de la copropriété :8 Les plus: -Transports à proximité :arrêt Bus Lafayette, la fonderie d'argent, la Ravat - Etabilssements scolaires -Commerces -Proximité du centre ville N'hésitez pas à me contacter pour une visite,: Viviane Teboul: 06 14 19 67 99 Cette annonce vous est proposée par TEBOUL Viviane - LYON - NoRSAC: 524 891 892, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Sur la commune de Sainte-Colombe, installez-vous dans un appartement à la surface immense pour un T3. L'intérieur se compose d'un espace cuisine et 2 chambres. La surface plancher habitable développe autour de 92m2. L'appartement donne accès à un garage privatif qui abrite votre véhicule. Le prix de vente est fixé à 85 000 EUR. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez dès à présent Axion. N'hésitez pas à visiter ce logement si vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier. Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 09/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 20/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 6 135€ seulement inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 29 02 46 62. Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne, dans un secteur très recherché de Vienne " Charavel", avec son beau jardin sans vis à vis. ️Rez de chaussée : - Grande pièce type buanderie : 31,16m² - Garage : 18,68m² ️ Au 1er étage : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 38,25m² - Chambres avec rangements : 14,36m²_10,62m²_ 13,14m² - Salle de bains et douche : 7,91m² - Dégagement : 11,18m² - WC séparés ️Caractéristiques du bien : - Année de construction: 2014 - Superficie du Terrain : 423m² - Terrasse bois exotique environ 40m2 - Surface totale :107,43m² - Surface habitable : 97m² - Pièce type buanderie aménageable : 31,16m² - Garage motorisé - Places de stationnement : 2 - Exposition : sud-ouest - Chauffage : poêle à granulés /clim réversible 2020 - Chauffe-eau thermodynamique - Alarme - Fibre - Cuisine équipée (socoo'c) - Tout à l’égout - Vide sanitaire - Fenêtres PVC, volets motorisés, bandeaux de toit PVC - Charges de lotissement 20€/ mois ( Entretien des espaces verts + approvisionnement) - 7 lots - Taxe foncière de 1462€ - École de secteur - Aucun travaux à prévoir - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 100€/mois d'électricité Une très jolie maison avec une jolie vue, saura vous séduire par son secteur calme et résidentiel, à 5 min en voiture des commerces et de la gare. Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 29 02 46 62 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Amateurs de gros volumes ou en recherche d'une grande maison pour avoir des logements séparés ? Alors cette maison est faite pour vous ! Le plus de cette maison ? Une vue de hauteur ultra dégagée ! Vous trouverez au 1er niveau : - Séjour de 25,72m² - Cuisine de 17,35m² - 2 chambres de 14m² et 12,96m² - Chambre / Bureau de 10,64m² - Salle de bains d'env. 5m² - WC séparé - Dégagement de 8,25m² - Garage Au 2ème niveau : - Hall d'entrée de 5,55m² - Séjour de 37,86m² - Chambre de 22,96m² (qui peut être ouverte pour prolonger le séjour) - Cuisine de 23,04m² - Chambre de 14,79m² - Salle de bains de 14,22m² - WC séparé - Dégagement de 12,38m² Au 3ème niveau : - Chambre de 19,75m² (pouvant faire office de salon) - Chambre de 11,55m² (pouvant faire office de cuisine) - 2 chambres de 14,04m² et 10m² - Salle de bains de 6,42m² - WC séparé - Dégagement de 9,24m² Caractéristiques du bien : - 2 entrées séparées et 2 portails extérieurs - Possibilité de créer jusqu'à 3 logements dans cette maison - Construction de 2001 - Surface habitable de 292m² - Parcelle de 1070m² - Grande terrasse au second niveau avec vue dégagée - Lotissement de 5 lots (30€ de charges par an) - Garage avec porte motorisée - Places de stationnements sur le terrain - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage fuel et poêle à bois - Exposition Est - Fibre - Tout à l’égout - Proche des commerces et écoles Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

PROCHE DE ST PRIM, dans secteur très calme. Maison de 101 m2 posée sur un joli terrain clôturé avec agréable terrasse. Sérieusement rénovée par ses propriétaires, celle-ci dispose d' un sous-sol total avec buanderie, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave, ainsi qu' une grande pièce avec salle d' eau à utiliser comme bon vous semblera, pièce idéale pour un bureau en télétravail ou une chambre d' amis) Large entrée lumineuse avec toilettes séparées et 2 placards muraux. Belle cuisine séparée entièrement équipée, disposant d' un accès sur la terrasse et sa véranda. Séjour spacieux en L avec poêle à bois et son accès sur la véranda et le jardin( véritable atout , cette véranda sera plaisante notamment les mois d' hiver car celle-ci dispose d' une climatisation réversible et vous pourrez jouir de 15 m2 supplémentaires au 38 m2 de salon-salle-à manger déjà existant). Une salle d' eau bien équipée ainsi que 2 lumineuses chambres. Le jardin est bien entretenu, la terrasse sans vis à vis et au calme, sera appréciée des plus exigeants. Isolation de qualité à savoir: Une isolation intérieure et extérieure récente. Fenêtres et portes fenêtres de marque Isotex, en pvc avec double vitrage VPE , épaisseur tablier 12 mm avec volets roulants pvc. Chauffage par pompe à chaleur ( Air/Air) avec climatisation dans chaque pièces. Façade neuve avec isolation par l' extérieur. Passes de toit et chéneaux récents. Portail et garage motorisés, interphone. Parking aisé pour vos véhicules devant la maison. Taxe foncière: 1010 euros. Vous recherchez une maison rénovée disposant d' un sous-sol total avec un jardin au calme, cette maison est faite pour vous. Idéal pour un couple avec enfant ou des retraités ( 2 chambres-salle d' eau et toilettes sur le même palier et accessible de plain-pied). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Valérie GRATALOUP J : CLAIRIMMO Jarcieu- 4 rue des Métiers 38270 JARCIEU -Tél : 04 58 17 55 55 - email : agencejarcieu@clairimmo.email RCS 851 986 620

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce très joli appartement atypique en duplex, très lumineux dans le secteur de Vienne Bon Accueil. Vous serez séduit pas sa jolie pièce de vie donnant sur une grande terrasse. Ce joli appartement se trouve à 2 min à pied des commerces et de la gare d'Estressin. Rez de chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte: 37m² - Chambre : 9,80 - Salle d'eau : 3,08 - WC séparés - Dégagement 4,15 Au 1er étage : - Chambre : 19,70m² au sol, 10,18m² loi Carrez Caractéristiques du bien : - Bâtisse de 1950 rénovée en 2008 - Jardin/terrasse : 53m² - Surface habitable : 67m² - Surface totale 77m² - Place de stationnement privée - Exposition : sud - Mode de chauffage : électrique - Fibre - Cuisine équipée - Chambres avec aménagement placard - Fenêtre PVC double vitrage avec store manuel - Copropriété ( 6 lots ) - Charges de copropriété : 150€/an - Taxe foncière de 993€ - Transport à proximité - Gare à proximité - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - École de secteur - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 160/mois d'électricité - DPE 235 (D) GES (7) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 970€ - 1360€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 25/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous voulez habiter vers l'axe autoroutier A7 et à 30 minutes de l’aéroport Saint Exupéry ? Dans un secteur recherché à Chasse sur Rhône, à proximité du centre ville et de toutes les commodités : commerces et gare SNCF (10 min à pied). Au 1er étage d'un petit immeuble contruit en 2022, CASARÈSE vous propose de découvrir ce bel appartement T2 neuf et lumineux de 40.77 m². Avec ascenseur ! Très calme :) Ce charmant appartement est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec terrasse, d'une chambre, une salle de bains avec WC et d’un garage fermé. Les parties communes sont sécurisées par digicode et vidéophone. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 14 78 48 70 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4319. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 490 €. Surface CARREZ : 40.77 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement, issu d'une division de maison, qui vous fera donc profiter d'un jardin. Le plus de cet appartement ? Une belle pièce de vie lumineuse récemment rénovée. Les dimensions des pièces : - Pièce de vie de 46m² - 3 chambres de 15,32m²_11,39m² et 8,98m² - Salle de bains de 5,08m² - WC séparé - Dégagement de 6,05m² avec placard Caractéristiques du bien : - Maison de 1980 divisé en 2 logements, récemment rénovée - Au 1er étage sur 1 - Surface habitable de 94m² - Jardin de 67m² exposé Nord Ouest - Copropriété de 2 lots (Charges de 150€ par an) - Place de stationnement devant le logement - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage gaz - Pièce de vie en double exposition : Nord/Est - Sud/Ouest - Fibre - Tout à l’égout - Isolation des combles en 2020 - Cuisine Schmitt de 2019 - Chaudière gaz de 2019 - Taxe foncière de 1002€ - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 102€ de gaz et électricité - Proche des commerces, écoles, transports (gare à 500m) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Nicolas exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne