Maisons et appartements à rénover à vendre de Villeveyrac 34560 - Herault

À la recherche d'un véritable cocon familial dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin! Venez découvrir cette maison que je vous présente en co-exclusivité. Ce charmant bien offre le parfait équilibre entre confort et ambiance chaleureuse. Cette maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, ce qui la rend idéale pour une vie pratique au quotidien. Avec trois chambres spacieuses et un bureau fonctionnel, elle vous offrira l’'espace nécessaire pour accueillir votre famille et/ou vos amis, tout en offrant un espace dédié pour le travail ou les loisirs. La cuisine ouverte sur le séjour d'environ 45m2, permet de partager de doux moments conviviaux. Un garage attenant à la cuisine offre un espace pratique pour le stockage supplémentaire. Profitez des journées ensoleillées que nous offre le Sud au sein de cette généreuse parcelle! Adorable cadre pour des moments de détente en plein air et des activités en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer des souvenirs inoubliables dans cette maison douillette et fonctionnelle. SES + : Panneaux solaires avec revente ( bénéfice d’environ 2200 euros annuel). Quartier recherché, calme à l’esprit familial. 2 places de stationnement privées. VIDEO DE PRESENTATION SUR SIMPLE DEMANDE. Secteurs proches: Cournonsec, Cournonterral, Poussan, Loupian, Mèze, Sète, Gigean, Pézenas, Cette annonce référence 225447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** VILLEVEYRAC *** Venez visiter ce bien sur la commune de Villeveyrac située à 25 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures et à 5 minutes de l'autoroute A9. La commune se trouve également à 10 minutes de Mèze et de l'Etang de Thau et à 15 minutes de Sète et de la mer.. Villeveyrac est une commune qui possède de nombreux commerces de proximités (boulangerie, médecins, tabac, restaurants, pharmacie…) et une école primaire. De plus, la commune de Poussan qui se situe à 5 minutes possède une grande surface et un collège (et toutes les autres commodités). Venez découvrir cette maison d'environ 84 m² habitable avec une cave de 31 m² en centre-ville. Cette maison a été rénovée par les propriétaires actuels (isolation et placage des murs périphériques, isolation des combles, sols, menuiseries, climatisation...). Un léger rafraichissement serait à prévoir. L'habitation est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée se trouve le palier d'entrée desservant une buanderie avec coin lave-linge et la cave bétonnée permettant d'y stocker des vélos et toutes autres affaires accompagnée de son puit. Au R+1 se trouve la partie séjour/cuisine climatisée profitant d'une double exposition avec une surface de presque 40 m² + un WC séparé. Au R+2 se situe un couloir donnant accès à un bureau, une chambre, et une suite parentale dont WC. Les plus : double vitrage bois, grand séjour/cuisine, climatisation, cave. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23