Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Pons De Mauchiens 34230 - Herault

À mi-chemin entre Pézenas et Mèze, située dans un des plus beaux villages de France, maison autonome en eau de plain-pied de 194 m² avec piscine sur 2 hectares de terrain. La maison: Entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine toute équipée de 63m² offrant une belle vue dégagée sur la nature et un accès aux deux terrasses, arrière-cuisine - buanderie, deux chambres (possibilités de créer une troisième avec salle d’eau pour la vente), salle d’eau avec douche italienne, wc avec lave- main. Chauffage par pompe çà chaleur gainable dans toute la maison. . Atelier-garage : Surface de 80 m² avec deux portes enroulables automatiques et fenêtres double vitrage, facilement convertible en surface habitable supplémentaire. Extérieur : Piscine avec plage permettant de savourer des cocktails les pieds dans l’eau - Chalet en bois chauffé avec chambre et wc (possibilité de rajouter une douche) – nombreux arbres – vue lointaine sur les reliefs, forage (eau potable) et eau agricole pour le jardin. Un vrai havre de paix. Bien rare. Classe énergie: B - Classe climat: A

Maison de caractère avec gîte récemment rénové à vendre. La maison principale (180m2) a 4 chambres et est située dans une belle campagne très proche du village de Saint Pons-de-Mauchiens. Au rez-de-chaussée se trouve une agréable cuisine traditionnelle avec accès à la terrasse. Il y a un salon avec un poêle à bois et une salle de télévision adjacente. Il y a également une salle d'eau avec wc à cet étage.  Le premier étage dispose d'un grand espace ouvert avec une mezzanine au-dessus actuellement utilisée comme salle de lecture mais qui pourrait facilement être un bureau. A cet étage se trouvent également les deux chambres principales, la plus grande des deux a des poutres apparentes et est stupéfiante. La seconde a une vue sur la terrasse avant. Au deuxième étage, une grande chambre se trouve dans ce qui était le grenier et une autre chambre plus petite se trouve à côté. Séparé de la maison principale se trouve le gîte récemment rénové (85m2) et est accessible par une allée séparée avec parking. Il y a également une grande terrasse privée. Rénovation de haute qualité dans ce bâtiment traditionnel de 3 chambres à coucher qui est moderne et très lumineux. Vous entrez dans l'espace ouvert salon/salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. A cet étage, il y a également une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuse et une spacieuse salle d'eau avec wc. Ce gîte rapporte un revenu annuel d'environ 20k. La maison principale et le gîte ont tous deux une vue imprenable sur les champs, les vignobles et les oliveraies, c'est un endroit exceptionnel. La vente comprend également 2 parcelles de terrain non attenantes qui pourraient être utilisées pour garder des chevaux, potager etc. L'un est de 3760m2 et l'autre de 3090m2. Ceci s'ajoute au terrain sur lequel se trouvent la maison et le gîte qui est de 2738m2. Il y a aussi un bassin biologique sur le terrain en face de la maison principale. Vous avez vraiment le projet idéal, belle situation de campagne tout en ayant un village à 3 minutes et la ville surprenante de Pezenas à seulement 15 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de ce projet, contacter nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .