Maisons et appartements à rénover à vendre de Loupian 34140 - Herault

Située dans la charmante commune de Loupian, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans une impasse, dans un quartier calme et paisible, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités. De plus, Loupian est idéalement située, à 2min de Mèze et du bassin de Thau et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Dotée d'une surface habitable de 92 m², cette maison vous propose un agencement fonctionnel. Au rdc, on découvre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, un toilette et un accès au garage pouvant facilement devenir une suite parentale. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres avec vue sur le mont saint clair, une suite parentale avec douche et une salle de bain avec baignoire balnéo. Construite en 2019, cette villa profite de la climatisation réversible et gainable, domotique centralisée, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, grandes baies vitrées a galandages, normes RT2012, garantie décennale, Côté extérieur, vous n'avez plus qu'à l'aménager selon votre gout, terrain piscinable et sans vis à vis. Trois places de stationnement extérieur et le garage. Classe Energie : A GES : A N'hésitez pas je suis à votre disposition pour plus de renseignement. Cette annonce référence 226867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette belle batîsse située en plein coeur de ville, à proximité de toutes commodités et commerces de premières nécessités. Ce bien lumineux se compose comme suit : - En rez-de-chaussée, un hall commun desservant sur un T1 bis comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle de bain avec wc. - En R+1, une entrée avec placards qui donne sur un séjour avec cuisine ouverte, un salle de bain avec wc et un espace dressing. - Au deuxième et dernier étage, un nouveau hall spacieux avec un grand placard aménagé desservant sur une petite chambre (plus de 7m2) avec velux et volets électriques et une suite parentale avec cabine de douche et wc séparés. Prestations : Climatisation réversible dans le séjour, climatisation dans la suite parentale, double vitrage bois, leds. Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, son calme et son emplacement de premier choix. Le plus : Possibilité de louer à l'année, en Airbnb ou autre l'appartement en rez-de-chaussée vous offrant une rentabilité locative non négligeable. De nombreux stationnements sont présents à proximité du bien. Cette annonce référence 220667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Loupian charmant village à proximité de Mèze, Bouzigues et de l'étang de Thau, accès fluide à l'autoroute et à toutes commodités. Je vous invite à découvrir cette villa T6 d'une superficie d'environ 200 m2 sur une parcelle de 1780 m2 entièrement gazonnée avec piscine et Pool House. La Villa, desservis par un hall d'entrée nous retrouvons un séjour cuisine ouverte d'environ 85m2 donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique exposée Sud, Nous retrouvons également une suite parentale d'environ 35 M2 comprenant une chambre , un dressing et une grande salle d'eau avec douche et baignoire  Un studio d'environ 30m2 avec accès indépendant et un garage d'environ 75m2 viennent également agrémenter les nombreuses prestations de cette Villa. A l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés. Cette batisse datant de 2022 et respectant la RT2021, présente des prestations haut de gamme notamment un sytème de climatisation gainable, un système de domotique, et une installation de panneaux photovoltaïque permettant ainsi une auto suffisance électrique. A VISITER SANS PLUS TARDER !!!! Cette annonce référence 209946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre de Loupian, proche de l'étang de Thau, une magnifique maison qui vous offre 220 m² environ entièrement rénovée dans un esprit château avec goût et matériaux de qualité. Agencée sur trois niveaux, dès l’entrée le charme opère et révèle cette maison exceptionnelle par ses volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité et sa modularité. En RDC, vous y trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie voûtée comprenant une cuisine aménagée et équipée une salle à manger et salon donnant vers la cour extérieure, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, un local technique. A l'étage, un grand salon, une suite parentale nommée 'la chambre romantique' avec sa douche encastrée dans le mur, son salon intimiste ainsi qu'un espace Buanderie avec lavabo et WC. Au deuxième étage, un esprit loft lumineux grâce à de nombreuses ouvertures . Cet espace climatisé vous offre : un séjour avec coin cuisine, une grande suite parentale avec douche, baignoire balnéo, double vasque, dressing et WC. Des rénovations de qualité, double vitrage, chauffage au sol en RDC et chauffage gaz de ville pour un confort optimal. Cette magnifique demeure est meublée et prête à habiter. Cette maison dispose de 3 entrées ce qui permettrait de séparer les différents niveaux ainsi que de 3 salles d'eau et 3 WC. Les vendeurs sont ouverts à la négociation. Un projet de vente? contactez moi ..... Cette annonce référence 201043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82933671800020. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2021 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr