Maisons et appartements à rénover à vendre de Balaruc Le Vieux 34540 - Herault

Vous rêvez d'une maison sur mesure, à votre image, dans un style contemporain et avec des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons ce projet de 115 m² habitable, avec un garage de 23 m², sur une parcelle généreuse de 470 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette villa moderne sera conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un confort optimal au quotidien. Le séjour lumineux de 45 m² sera le cœur de la maison, un espace convivial et spacieux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing, offrant intimité et confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires seront aménagées, offrant à chacun son espace personnel. La parcelle spacieuse offre la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un garage de 23 m² offrira un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations sur cet construction ou pour discuter de vos besoins spécifiques, contactez-nous dès aujourd'hui. Maxime CHANU O6 47 67 12 46 Cette annonce référence 222627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 533 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la maison de retraite médicalisée Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux, investissez dans cette chambre de 20m2, sous contrat de bail commercial meublé avec un des leaders du marché de la résidence sénior/EHPAD. Tous les frais de copropriété sont prix en charge par le gestionnaire y compris les frais d'entretien et de réparation (articles 605 et 606 du code civil). Générant un loyer annuel garanti de 8.799,44€ HT, soit une rentabilité brute de plus de 6%, ce bien sera parfait pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Photos d'un bien type. Les plus de cette résidence : - services multiples et de grand standing pour les occupants (salle de balnéothérapie, salle de kinésithérapie, jardins thérapeutiques, terrasse, patio, salon de coiffure, pédicure/podologue, blanchisserie...) , - emplacement exceptionnel à proximité immédiate (600m) de l'étang de Thau, Cette annonce référence 217390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce superbe T2 situé à Balaruc-le-Vieux dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien rare se compose comme suit : - Un premier extérieur permettant de rentrer dans la propriété. L'entrée donne sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. - Côté nuit, nous trouvons une chambre parentale, avec grands placards et salle d'eau comprenant, cabine de douche, wc, vasque,meuble vasque et sèche serviette. Les plus : Un deuxième exterieur accessible depuis la chambre ainsi qu'une place de stationnement privative. Prestations : visiophone/interphone, climatisation réversible (dans la chambre), volets roulant électrique(séjour). Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, zone commerciale, écoles,autoroute etc.. Cette annonce référence 215559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE !!!! maison plain pied à Balaruc le vieux 34540 avec jardin sur trois faces. mitoyenne par le garage du voisin . le bien se situe aux pieds de la nouvelle voie verte à 500 m de la zone commerciale carrefour Balaruc et à moins de 2 km de l'échangeur A9 . dans un quartier résidentiel très calme , proche de toutes commodités . la villa demande à être mise au gout du jour . Un immense potentiel de transformation ( devis possible ) .3 chambres dont 2 vue jardin .une quatrième pièce avec sortie indépendante sur le jardin , peut facilement faire un studio ou une buanderie . le salon et son entrée d'une surface de 43 m2 avec accès sur une grande véranda de 25 m2 est très agréable . cuisine d'été et jardin sur trois faces . cabanon. pas de garage mais une grande place camping car ou autre . possibilité de construire une remise ou un abri dans le fond du jardin . le bien a beaucoup de charme et le jardin est très agréable . st jean de Védas à 12 mn Sète à 10 mn . tous commerces , pharmacie et centre médical à pied. la plage de Thau et le port à 5 mn, randonnées, promenades, parcours vélo , voie verte ......... affaire à ne pas rater . votre contact pour ce bien : mr ALBAN MONZO CONSEILLER IMMOBILIER FRANCE PROPRIO . salarié . tel : 06 61 17 91 26 email : amonzo@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Monzo Alban, conseiller salarié en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier MILLIEN vous présente : Coup de coeur assuré pour l'ancien atelier d’un artiste célèbre internationalement reconnu. Au centre de Balaruc-le-Vieux, la maison de 63 m2 a aussi le bon goût de se situé en bordure immédiate de l'étang de Thau, une lagune classée Natura 2000 d’où vous pourrez admirer - outre d’époustouflants couchers de soleil - la parade amoureuse des flamands roses. Au seuil de la maison, vous êtes accueilli par les sourires radieux de quelques personnages emblématiques de l'illustre occupant. L'âme des lieux se révèle également dans sa cour intérieure, sans vis à vis, communiquant directement avec le séjour par une baie vitrée. Les pièces s'ouvrent sur un séjour spacieux (de 3,3m à 4,20m de hauteur de plafond), baigné de lumière et doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, propice à la création culinaire. Le loft compte également deux chambres à la décoration soignée, une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes séparées. Entièrement rénové il y a deux ans, ce lieu exceptionnel est prêt à accueillir de nouveaux talents en quête d’inspiration, un collectionneur d'art ou/et un investisseur avisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette oasis de poésie et d’art.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr