Maisons et appartements à rénover à vendre de Pomérols 34810 - Herault

Ambre Valenti vous propose - Cette belle maison spacieuse et lumineuse mitoyenne que d'un côté située à proximité de toutes les commodités et commerces de proximité. Ce bien se compose suit : - Une entrée desservant sur un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée. - Côté nuit nous trouvons quatre chambres avec placards ou emplacements ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. - Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin équipé d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Le terrain est tout de même piscinable. Prestations : climatisation réversible dans le séjour et le couloir permettant d'alimenter les chambres, double vitrage pvc, voulant roulant électrique dans les chambres. Cette maison trois faces vous séduira notamment grâce à son extérieur où vous pourrez profiter de la quiétude du quartier et ainsi profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein du lotissement. Cette annonce référence 230834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMBRE VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98227890500012. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de village lumineuse près de la côte avec terrasse et garage ! Au centre du village de Pomerols se trouve cette grande maison de village de caractère. Elle a des fenêtres sur 2 côtés donc elle est très lumineuse. Avec une belle terrasse de 30m2 exposée au sud et un garage ! Tout ce dont vous avez besoin pour une maison de vacances ! Cette maison a un grand potentiel locatif. Les points clés de cette maison sont qu'elle a 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 45m² et une terrasse panoramique de 30m² orientée au sud avec vue sur les toits en tuiles romaines environnants. Cette dernière peut facilement être agrandie à 45m² si vous le souhaitez. On entre dans la maison par la cuisine entièrement équipée, un grand poêle à bois, une salle d'eau avec wc et une petite chambre. Le premier étage comprend un salon/salle à manger très spacieux et lumineux, un deuxième poêle à bois, 2 chambres et une mezzanine pour que les enfants puissent dormir ou jouer. Au dernier étage se trouve la terrasse avec électricité et plomberie. La maison est partiellement équipée de double vitrage et de deux poêles à bois pour le chauffage. Il y a beaucoup d'éléments d'origine, y compris un colombier du 12ème siècle, des tuiles, des pierres et des poutres d'origine. Le village dispose d'un supermarché, d'une pharmacie, de boulangeries, d'un bureau de tabac, de restaurants et d'un centre médical, tous accessibles à pied. Marseillan et la plage sont à une courte distance en voiture. Ne manquez pas ce bijou ! A visiter dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de visiter ce chalet haut de gamme de 2015 dans une charmante villégiature située dans une résidence sécurisée comprenant : Un parc de jeux, un terrain de pétanque, une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à la Toussaint et une salle commune de réception. Le bien se situe à 5 minutes de Pomérols, 40 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) proche de l’A9 et à 10 minutes de Agde et de Pézenas. La commune de Pomérols possède une grande surface, des boulangeries, des écoles, des pharmacies et toutes les autres commodités. Côté extérieur, le bien est positionné sur une parcelle de terrain clôturée de 350 m² avec des belles végétations sur le terrain, une terrasse couverte de 14 m² avec éclairage led la nuit. Vous trouverez un cellier adossé à ce chalet d’une surface de plus de 4 m². Côté intérieur, l'habitation est entièrement climatisée. Vous profiterez d’un séjour avec une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, de plus vous profiterez de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés Les plus : résidence sécurisée, piscine chauffée, conditions de présentations. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

Description : Niché entre les vignobles, à seulement 2 km de Marseillan et Pomerols, ce chalet haut de gamme climatisé offre un cadre de vie exceptionnel. À 10 à 15 minutes des plages dorées, il allie le charme méditerranéen à un confort de vie inégalé. rédaction de votre annonce : Caractéristiques Principales : 3 Chambres, Cuisine/Séjour, Celliers Intérieur et Extérieur Terrasse de 14 m² pour des moments de détente en plein air Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort toute l'année Vendu entièrement meublé, prêt à vivre l'instant où vous franchissez la porte Atouts Supplémentaires : Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, bénéficiant d'une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à Toussaint Terrains de pétanque, salle commune de réception, terrains de jeux pour petits et grands pour une vie communautaire enrichissante Jardin paysagé avec raffinement, créant une atmosphère de sérénité et d'évasion Investissement Idéal : Ce bien se révèle être une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs étrangers. Avec sa localisation stratégique et son potentiel locatif attractif, il offre une perspective prometteuse pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Situation Géographique : Situé à proximité des vignobles entre Marseillan et Pomerols, vous bénéficiez d'un cadre de vie authentique et apaisant. À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, vous profitez également de l'accès facile aux commodités et aux attractions de la région. Avantages de la Ville : Marseillan et Pomerols offrent un éventail de charmes provençaux, de la douceur de vivre méditerranéenne aux spécialités culinaires locales. Vous serez séduit par l'ambiance pittoresque et l'animation culturelle qui font le succès de ces villes. Données Fiscales : Taxe Foncière : 538€ Taxe d'Habitation : 475€ Charges Mensuelles : Environ 85€

Maison 5 chambre(s) à vendre - 699 000 € Maison 9 pièces Pomérols (34810) Située au coeur du village de Pomérols, cette belle maison en pierre rénovée offre de généreux espaces de vie et bien plus ! La cour centrale dessert un studio indépendant, l'entrée de la demeure et un espace de 140 m² qui offre nombres de possiblités : activité proffessionnelle, salle de réception, d'exposition, spectacle ou cinéma (tous les éléments techniques sont déjà en place). Le 1er étage comporte une chambre, une suite parentale et deux chambres mansardées, bureau, salle de bain, grande cuisine, salon salle à manger spacieux avec terrasse plein sud. Le 2ème étage possède un studio indépendant. En plus de l'aspect esthétique et historique préservés de cette maison, celle-ci représente l'avantage d'une dépense énergétique A et B. Chaque volume a été optimisé afin de créer des univers confortables et chaleureux ! Contactez-nous pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .