Maisons et appartements à rénover à vendre de Vignonet 33330 - Gironde

Dans la commune de Saint-Sulpice-De-Faleyrens, emménager dans cette belle maison avec 5 chambres. La maison comprend un espace cuisine et 5 chambres. Avec 5 chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. La superficie habitable sort à environ 230m2. Les futurs acquéreurs profiteront d'un jardin immense. Le domicile vous fait profiter d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de mise en vente, il s'élève à 65 000 euros. Entrez rapidement en contact avec AXION-FRANCE si vous souhaitezplus d'informations. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Clairimmo Castillon vous propose en Exclusivité cette maison en pierre avec vue imprenable et accès à la Dordogne. D'une superficie totale de 211m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination avec néanmoins 72m² environ habitable et utilisable de suite. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée/cuisine, un salon avec sa cheminée en pierre, une chambre avec des arrivées d'eau pouvant devenir votre suite parentale, une arrière cuisine donnant sur salle de bains. En rez-de-chaussée toujours, deux pièces supplémentaires à aménager de 60m² et 15m² avec accès extérieur pour les deux vous offrant de nombreuses possibilités. A l'étage, un espace mansardé d'une superficie de 64m² environ avec poutres apparentes et d'une hauteur sous plafond allant de 1.80m à 2.90m à aménager complètement, possibilité d'y faire plusieurs chambres et un point d'eau. Le tout situé sur une parcelle arborée et clôturée de 1236m² sans aucun vis à vis, de plus une terrasse de plus de 30m² bien exposée pour vos soirées. Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse qui nécessite quelques travaux mais qui ne demande qu'à revivre. Points techniques : Simple vitrage, Toiture remaniée en 2021, Electricité à revoir, Plomberie en bon état révisée en 2020 et assainissement individuel non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous présente cette maison, bien située, au calme, à étage, en pierre de 135 m2 sur 963 m2 de jardin arboré, clôturé récemment par une clôture rigide avec un portail neuf. Cette maison a été partiellement rénovée avec un double vitrage sur toutes les ouvertures, un remaniement et un nettoyage complet de la toiture, une pièce de vie, salle d'eau et une très grande chambre. Pour l'autre partie de ce bien à rénover, il vous est offert le choix de réorganiser les pièces à votre convenance au vu de son énorme potentiel (deux chambres, salon/salle à manger, salle d'eau, palier et véranda). Le chauffage est au gaz de ville et au tout à l égout. A proximité des commerces. Nous sommes à votre disposition pour une visite ! Contactez-nous pour organiser une visite Audrey MARCETEAU EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 494 635 162 00022

Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique girondine en pierre datant de 1734 située sur la commune de Saint Magne de Castillon, au calme et sans vis à vis mais à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle totalise environ 210 m² et se compose comme suit : La bâtisse principale de 1850 comprend une vaste entrée avec un escalier majestueux en bois d'origine, un séjour lumineux avec insert d'un côté, de l'autre une cuisine avec insert. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 22 et 24m² avec cheminées et une pièce d'environ 5m² actuellement utilisé en bureau. Attenant à l'arrière, historiquement une maison de pêcheur de 1734, une seconde entrée avec coin buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine d'environ 30m² et une pièce d'environ 28m² pouvant faire office de troisième chambre. Plusieurs dépendances comme un garage, deux chais attenant à la maison et un hangar ouvert, le tout niché sur près de deux hectares de terrain en parti clôturé et boisé avec deux accès voitures. Cette maison a été entièrement rénovée tout en ayant conservé son charme et son authenticité. Amoureux des volumes généreux, du calme et des prestations anciennes, cette bâtisse située au bord de la Dordogne saura vous séduire ! Points Techniques: Double Vitrage, Electricité refaite, Toiture neuve, Chauffage Pompe à Chaleur Air/Eau et Assainissement Individuel. Contactez-nous pour organiser une visite Gaël HERVOUET EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 913 657 433 00011

Clairimmo Castillon vous propose cette spacieuse maison atypique extrêmement bien située sur la Commune de Saint Magne de Castillon. Elle totalise 148m² et se compose d'une vaste pièce avec cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver ainsi qu'une buanderie. Un dégagement / couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, un palier dessert une petite pièce avec placards, et deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond. Le tout niché sur une parcelle sans aucun vis à vis de plus de 5000m² dont une partie boisée avec une piscine au sel et une belle terrasse bien exposée pour vos soirées d'été. De plus, un garage attenant et un abris de jardin. Point techniques: Maison en bon état, double vitrage bois, chauffage électrique et bois, Electricité aux normes et assainissement individuel neuf et conforme 2022.Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous propose cette maison en pierre d'environ 250m² situé à proximité immédiate du bourg de Saint Magne de Castillon et de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée avec accès sur le jardin, un vaste séjour exposé plein sud, une buanderie, un wc indépendant, un bureau et second salon avec plafond cathédrale et son home cinéma. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale d'environ 43m² avec son propre dressing et wc, une salle d'eau supplémentaire avec wc. Côté jardin, un parc entièrement clôturé d'environ 900m² avec cerise sur le gâteau une dépendance attenante d'environ 30m² sur deux niveaux, un puits ainsi que deux places de parking. Points Techniques: Maison en excellent état, rénovation récente, Chauffage clim réversible, Cumulus thermodynamique, assainissement individuel aux normes. Quelques finitions à prévoir. Honoraires : 5.13% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous propose ude venir poser vos valises dans cette charmante maison en pierre entièrement rénovée située sur la commune de Saint Pey de Castets, édifiée sur un terrain d'environ 2000m² sans aucun vis-à-vis dans un secteur calme. Elle totalise environ 180m² et se compose d'une belle entrée avec placard qui dessert sur gauche un garage isolé et sur la droite une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et de très bonne qualité. Depuis le séjour, un dégagement dessert un premier coin nuit composé d'une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, le tout avec son accès à la terrasse extérieure. A l'étage, un grand palier bureau/bibliothèque distribue trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc séparé. A l'extérieur, une terrasse couverte orientée plein sud vous attend pour les apéros entre amis avec son SPA pour vous relaxer. Points techniques: Double vitrage pvc, volets roulant électriques et bois, chauffage gaz citerne avec chaudière récente, insert et clim à l'étage. Assainissement individuel. N'attendez pas pour la visiter! Honoraires : 3.76% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

LIBOURNE centre, proche des quais. Appartement de 76 m2 habitables à vendre , comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Située dans une résidence calme au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est propre et bien agencé. Les travaux de mise en conformité de l'ascenseur ont été effectués, pas d'autres travaux prévus à ce jour. L' appartement est vendu avec un garage fermé de 13 m2 situé sur la résidence. Nombre de lots de l'immeuble : 14 dont 7 appartements Charges annuelles : 435 euros/trimestre Chauffage individuel gaz de ville. Pour tous renseignements contacter l'agence au 05 57 77 89 94 ou Sébastien Sanchez au 06 03 81 90 97 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clairimmo Libourne vous propose un appartement situé dans un secteur dynamique, proche de toutes commodités, du centre ville de Libourne et a 10min de la gare. Ce bien dispose de 3 chambres de 14,10 et 9,80 m², une cuisine séparée, un séjour de 27 M². Il possède également une loggia, un balcon, une cave ainsi qu'un garage de 15 m². Libourne et son attractivité valorise cet appartement de part la rareté des biens mis à la location . Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 912 829 884 00010

Appartement de 71.25m² avec balcon sur Libourne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il est composé d'un couloir, un séjour, deux chambres avec possibilité d'une troisième. une cuisine avec cellier, salle de bain, loggia et WC. Parkings communs et espaces verts. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale: proches de toutes les commodités, collège, stade, piscine, gare à 2km, hôpital à 2.2km, mairie à 2km. L'appartement est loué actuellement à 676€ (dont 90€ de charges)/mois. Bien soumis au régime de copropriété. Menuiseries : doubles vitrages en PVC (changés en novembre 2021). Ravalement de façade effectué en 2022. Mise en norme de l'électricité pour la résidence a été votée et payée. Bail en cours jusqu'en janvier 2025. Idéal investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété, 144 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080,00 €. Annonce publiée par Lora Gjymshana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Ciers D'Abzac (33910) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 905 062 667. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Clairimmo Libourne vous propose un ensemble immobilier au sein d'une résidence sécurisé avec balcon et 3 places de parking. Deux appartements d'environ 79m² et 28m² ont été réunis, afin de former un seul et même espace pour y accueillir des bureaux. Il est envisageable de reformer des appartements distincts et indépendants. Situé au c?ur de la bastide de Libourne, le bien bénéficie d'un emplacement de choix pour des bureaux ou une habitation. Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 912 829 884 00010

Quartuer Charruauds à LIBOURNE - Maison de 100 m2 comprenant au RDC une entrée, un séjour, une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et de placards, 1 WC et un garage. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 WC séparé et une salle de bains. Jardin clos. Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr