Maisons et appartements à rénover à vendre de Ribaute Les Tavernes 30720 - Gard

Sur la commune de Ribaute-les-Tavernes, au Sud d'Alès, venez découvrir cette magnifique maison entièrement de plain-pied d'une surface de 122 m², offrant un confort absolu et un entretien irréprochable. À votre arrivée, un accueillant hall d'entrée vous invite à découvrir l'intérieur lumineux donnant sur la pièce de vie spacieuse de 62 m² ou une terrasse attenante de 27 m² vous offre un espace idéal pour se détendre et profiter en plein air. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour vous offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres une de 10.50 et 2 de 12 m² dont une pourvue d'un grand dressing supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'une baignoire, pour votre plus grand confort. Un garage de 20 m² avec une mezzanine vous offre un espace de rangement pratique. Le terrain de 1028 m² entièrement clôturé propose des stationnements supplémentaires et une piscine hors sol semi-enterrée pour des moments de détente. Équipée de double vitrage, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'un ballon thermodynamique, assurant une performance énergétique remarquable notée en classe A, le tout réalisé par des prestataires de qualité, sans oublier ses 14 panneaux solaires orientés au Sud, vous offrant des économies d'énergie appréciables et une empreinte écologique réduite. Cette annonce référence 231664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sud D’Ales ! A seulement 25 minutes de Nîmes ! Ribaute Les Tavernes . A 45 minutes des plages ,15 minutes D’Ales , Une villa de Plain pied de Type F4 construite en 1963, d’une superficie total de 98 M2 environ entièrement rénové , édifié sur 1000 M2 environ de terrain plat , piscinable et clos , fermé par un portail battant électrique, la villa est composé de manière suivante : un salon séjour d’une surface de 30 M2 environ ajouré , ensoleillé , très agréable et bien orientée , 3 chambres spacieuse (15 ,15 et 10 M2 environ) , une jolie cuisine aménagée et équipée au goût du jour, une arrière petite cuisine ,un WC Indépendant , une salle d’eau et une vaste buanderie , Un grand Double garage avec fermeture motorisé d’une surface de 45 M2 environ vient compléter le tout !! Côté technique : - La villa est climatisée - Volets roulant électrique - Pompe à chaleur - Panneaux solaire qui permettent d’alimenter le chauffe-eau thermodynamique et de faire des économies - Maison isolé récemment - Tout à l'égout - Classe énergétique B Côté pratique, les Collèges et Lycées sont à moins de 10 minutes . Les écoles et la crèche sont à proximité , on peut même se rendre à la boulangerie à pied . Pour vous rendre en grandes surfaces , les cabinets médicaux .. vous avez St Christol Les Ales qui est à 6 KMS Aucun travaux à prévoir !! La taxe foncière est de 1150 euros à l’année Les dépenses énergétiques sont minimes . Cette annonce référence 223115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr