Maisons et appartements à rénover à vendre de Lézan 30350 - Gard

Au cœur médiéval d’un village proche d’Anduze, cette grande maison avec une belle exposition plein sud offre un beau potentiel. 5 pièces plus un garage et dépendance, soit au total 173 m2. Une grande entrée et un large escalier desservent les deux étages. 2 salles d’eau et 2WC. Tout peut être rénové à son goût et vous pouvez faire un appartement indépendant au RDC. Toutes les proximités sont accessibles à pied, supérettes, écoles, médecins, infirmés, pharmacies. A proximité vous trouverez également des rivières et des sentiers de randonnée. Bus de l’agglomération d’Ales. Chaudière fuel à remplacer par système plus performant. Toiture révisée récemment (facture). Travaux à prévoir Cette annonce référence 225016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2021 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie maison de village composée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec accès véhicule de 25m 2 et une cave de 21m 2. Au premier étage, vous accédez à un hall d'entrée desservant un salon de 20m 2, une cuisine de 9m 2, une salle d'eau, un WC et 1 chambres de 11 et 13m 2. Au second niveau se trouve un palier de 9m 2, une 3ème chambre de 13m 2, une salle de bain avec WC de 7m 2 et une terrasse couverte de 11m 2. Au troisième niveau vous disposez d'un bureau de 10m 2 et d'une mezzanine de 16m 2. Ce joli bien offre plusieurs possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 223234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 660,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 22 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un quartier calme résidentiel sur la commune de Lezan (30350), Villa d’environ 100 m² sur un terrain clos et arboré d’environ 1500 m². Maison de plain-pied, composé de trois chambres, cuisine équipée et aménager semi ouverte sur un vaste séjour, salle à manger, doté d’un poêle à bois, Une belle salle de bain, équipée d’une douche, ainsi qu’une baignoire, WC, séparée, Un grand garage d’environ 32 m² avec mezzanine entièrement isolé, attenant à la maison. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, son emplacement idéal, ses espaces de vie généreux et son jardin verdoyant en font un lieu de vie parfait pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. Assainissement collectif. La maison est équipée de la fibre. La commune de Lezan offre à ses habitants, toute sorte de commodité : -commerces, -Restaurant, -École, -crèche, -médecin, pharmacie. Cette annonce référence 229893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC VILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49331225000050. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison à l'entretien irréprochable à deux pas du centre ville du village de lézan, à moins de 10 minutes d'Anduze. Cette maison de plain pied vous offre un excellent confort de vie dans un cadre agréable et discret. D'une surface de 111m2 elle dispose de 3 chambres de 13, 10,5 et 10.44m2 avec rangements, la 3e chambre de 13m2 ayant le dressing de 6m2 attenant. Le séjour traversant de 31m2 est dominé en son centre par un poele à bois avec pierres volcaniques, qui chauffe facilement l'ensemble de la maison. Une cuisine équipée de 13m2 vient compléter cet espace qui donnent sur les deux terrasses de la maison et la véranda. Enfin attenant aux deux premières chambres se dresse une salle de bains avec douche à l'italienne et la buanderie. Le bien dispose également d'un garage avec sa mezzanine de 13m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeu. La terrasse coté ouest donne sur le jardin de 1400m2 arboré et parfaitement entretenu, cette partie étant également piscinable si vous le souhaitez. Pas de travaux à prévoir sauf si vous souhaitez mettre votre touche personnelle sur ce bien, double vitrage, véranda, volets étant encore sous garantie. Belle opportunité à saisir n'hésitez pas ! Taxe foncière de 930e...Réf 31486 Prix 299 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé entre Anduze et Lézan, venez découvrir cette maison de plus de 130 m² et bénéficiant d’une rénovation complète et aboutie. Elle est composée d'une jolie cuisine fonctionnelle donnant sur une belle terrasse bien exposée, un grand séjour / salon avec cheminée, un bureau, une coquette salle d’eau, une chambre lumineuse avec dressing, une buanderie et un WC. Un escalier conduit à un étage abritant un espace de rangement et une suite avec douche et WC. Possibilité de créer une troisième chambre. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages + deux caves pour un total d'environ 80 m². La toiture et la charpente ont été refaites, les chéneaux sont en zinc, la menuiserie en double vitrage assurera la tranquillité des habitants. Votre conseiller BSK Immobilier sur le secteur d'Anduze Lionel RODIER O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 210383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr