À vendre : Superbe maison de 183 m² sur un terrain de 2100 m², offrant de nombreuses caractéristiques attrayantes. Le terrain est composé de deux parcelles, ce qui le rend divisible, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes.
La propriété comprend un garage de 60 m² aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec son local technique, parfait pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, la présence d'un puits et de deux compteurs d'eau, dont un pour l'extérieur, permet une utilisation plus économique de l'eau.
La maison offre un intérieur de qualité. La cuisine ouverte sur la salle à manger est bien équipée et offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un salon séparé, une buanderie et une salle de bain récemment rénovée complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses de 20 m², dont trois sont dotées d'une cheminée, ajoutant une touche de charme et de chaleur. Un dressing est également disponible pour faciliter le rangement et l'organisation.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage et d'un ballon thermodynamique, assurant ainsi un confort thermique optimal et une efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison spacieuse et bien équipée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Coup de cœur assuré!
Cette annonce référence 214737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015.
Prix du bien : 408 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
