L'immobilier à rénover dans le Charente-maritime 17

Rare - idéal pour les amateurs de projets de rénovation et investisseurs : Charmante maison Charentaise à rénover complètement et pouvant être divisée située dans un paisible hameau. Cette propriété offre de beaux volumes (on distingue : une cuisine, une chambre, un salon, un WC, une entrée, deux pièces faisant office de garage/stockage et des greniers offrant des possibilités d'aménagement, ainsi qu'un jardin pour profiter de la tranquillité de la campagne. Il est également possible de diviser l'habitation pour des logements indépendants. Cette maison se trouve à proximité (3 et 6 minutes en voiture) de commerces locaux, écoles et de cabinets médicaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et la commodité des services essentiels à quelques pas de chez vous. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant le charme rural et la proximité des commodités. Cette annonce référence 222861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de Jonzac, maison d'habitation à rénover, comprenant 5 pièces, salle de bain. Combles aménageables sur toute la longueur de la maison. Garage. Dépendance attenante à la maison. Pour toute visite, merci de vous munir d'une attestation de financement. Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chasseur Immobilier vous présente ce bien situé à ARCHIAC, place de la mairie : Vous recherchez un bien pour un projet LOCATIF ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison mitoyenne sur 3 niveaux d'environ 322m² en plein centre bourg d'ARCHIAC 17520 A seulement 15 min de JONZAC et BARBEZIEUX, 20 min de PONS, 24 min de COGNAC Proche de toutes commodités ( commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical...) Entièrement à rénover et à réhabiliter, idéal pour un projet locatif Le bien dispose de 3 entrées indépendantes et donne sur 2 rues Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Tél. 0675634783 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un lieu-dit sur la commune de Saint-Savinien, 'Petite cité de caractère' entre Saintes et Rochefort, cette longère à rénover est une rareté à saisir en Charente-Maritime. Une partie des travaux de rénovation a déjà débuté dans la partie d'habitation principale ainsi que dans la partie attenante, offrant ainsi un potentiel intéressant pour façonner la maison de vos rêves. Avant la vente, l'installation du raccordement à l'eau et de l'électricité sera achevée, facilitant ainsi votre transition. L'assainissement sera à prévoir. Cette longère ravira les amateurs d'authenticité et de tradition, elle offre en effet un cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette longère en une résidence d'exception, où confort moderne et charme rustique se mêlent harmonieusement. Cette annonce référence 228604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHIEL VAN DE VINNE (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 98232312300017. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Charmant terrain dans le petit village de Le Pin en Charentes Maritime. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 51 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Lotissement dans un cadre verdoyant, au calme, à 5 mn du centre de Mirambeau. Commerces, écoles, collège. Accès autoroute A10 à proximité. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 51 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_68_V1 Très belle parcelle dans un cadre proche foret, au calme. A découvrir rapidement. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

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Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_68_V1 Deux beaux terrains à Sainte Colombe (17) 2 belles parcelles de terrain à Sainte Colombe, près de Pouillac. Superbe vue, à découvrir rapidement. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Grand terrain dans le bourg de Saint Martin d'Ary avec ses commerces à proximité. Tout à l'égout à proximité pour se raccorder. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 51 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

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En exclusivité ! Coup de Cœur Assuré - Villa de Plain-Pied avec GrandTerrain et Studio Indépendant à Saint-Palais-sur-Mer Produit rare sur le marché ! Cette villa de plain-pied vous offre une tranquillité inégalée, nichée à Saint-Palais-sur-Mer. Établie sur une jolie parcelle d' environ 1130m², elle promet une intimité totale avec son charmant jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon pratique pour tous vos outils et équipements. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, où vous pourrez vous détendre en toute saison avec sa terrasseadjacente, assurant un dedans/dehors, profitant d'une isolation refaite en 2020et d'un chauffage par convecteurs électriques. La cuisine séparée et dinatoire est un appel à la convivialité, parfait pour vos dîners en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres douillettes, ainsi que d'une salle de bainset d'une salle d'eau, chacune équipée de WC. Le studio indépendant représente une opportunité parfaite pour accueillir des invités ou pour une activité locative, offrant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une charmante chambre en mezzanine. Le chalet sur pilotis ajoute une touche d'originalité à l'ensemble, idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeux ou simplement pour s'évader sans quitter votre domicile.(équipé en électricité et d’un sanibroyeur) Le terrain est suffisamment spacieux pour envisager l'installation d'une piscine,transformant ainsi votre jardin en une oasis de détente et de loisirs. Située dans un quartier paisible (moins de1200m de la plage et ses commerces), à quelques minutes seulement de la mer et des commodités, combinant ainsi intimitéet facilité d'accès aux plaisirs côtiers. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de vie serein et convoité.Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que cette propriété unique a à offrir. Contactez-nous pour découvrir cette pépite, et laissez-vous charmer par son potentielet sa douceur de vivre Informations et visite 7j/7 sur RDV – Lien pour visite virtuelle 360° par mailà l’attention de laetitia.meneses@remax.fr. Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting Laëtitia MENESES : 06 51 43 02 90 Inter-agences : Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peutcorrespondre, appelez moi nous organiserons une visite au plus vite.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison en pierre en bon état avec terrasse - 85m² - Saint-Laurent-de-la-Prée Partez à la découverte de cette belle maison en pierre en bon état d’une surface habitable de 85m² au cœur de Saint-Laurent-de-la-Prée. Le bien se compose : - D’une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée - De trois belles chambres dont l'une de 16m² - D’une salle d’eau avec douche - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par une cour d'environ 42m² pour profiter des beaux jours. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel du village de Saint-Laurent-de-la-Prée à proximité immédiate de toutes les commodités . Vous pourrez vous rendre à Fouras en 10 minutes et à la Rochelle en 25 minutes de voiture. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 Profitez de ce nouveau lotissement, à 2 mn de la gare Sncf. La fibre est disponible sur chaque lot, télétravail facile. A découvrir sans plus attendre. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 51 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

En exclusivité, découvrez ce studio, 1 pièce, 17 m2, étage 0/4, terrasse. Dans une résidence très prisée, sécurisée et entretenue, ce logement dispose également d'une place de parking et d'une cave.  Entrée avec kitchenette aménagée et équipée, pièce de vie avec placard, salle d'eau, wc.Proche du marché et des commodités, vous pouvez profiter du centre ville sans prendre la voiture. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 214 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 598€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gilbert Lange votre Agent Remax vous présente Cette Charmante maison à Meschers, idéalement située à seulement 1,5 km de la plage des Nonnes, à 800 m du centre-ville et à 500 m du port. Cette propriété de 75 m2, nichée sur une parcelle de 237 m2, se compose de 3 chambres offrant intimité et confort. Profitez d'un cadre sans vis-à-vis, proche de la mer, pour des moments de détente inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la côte atlantique ! Contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité 3%.com, presqu'île d'Arvert, proche du centre-ville d'Etaules et des plages de l'atlantique. Superbe maison de 2005 en très bon état. En rez-de-chaussée : jolie entrée, salon-séjour traversant lumineux de 37.5 M2 avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur la terrasse. Trois chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC et cellier. A l'étage : un bureau de plus de 13M 2 avec une jolie vue (possible 4ieme chambre). Tout à l'égout, fibre, commerces à proximité, terrain arboré. Possibilité d'acheter des parcelles autour de la maison pour augmenter la superficie du jardin. Environnement calme et bucolique. Plages à 15 minutes. Zone non inondable. Pour tout renseignement complémentaire contactez sans tarder Sophie Dufour au 06 72 73 60 11 Annonce rédigée par Sophie Dufour Mandataire 3%.com RSAC Saintes 529189243 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette belle maison de 88m2 construite sur un terrain de 90m2 située dans l'Impasse de la Clé des Champs à Salles-sur-Mer. Au rez-de-chaussée de la maison vous découvrirez : - Un grand séjour lumineux exposé sud avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. - Une buanderie - Une salle d'eau avec un WC - Des rangements sur-mesure à l'entrée A l'étage, vous trouverez : - Trois chambres - Une grande salle d'eau avec un WC Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatisé de 45m2 exposé sud. Vous aurez également accès à un grand parc partagé avec 8 autres copropriétaires. Dans ce parc, vous trouverez un grand potager, des arbres fruitiers, des tables de jardin, un terrain de pétanque. Ce terrain est clôturé et sécurisé, idéal pour une vie de famille. Cette maison est vendue avec deux places de stationnement Localisation : - 10 minutes de la plage de Châtelaillon en voiture - Une piste cyclable permet de rejoindre Châtelallion plage depuis la maison en 15 minutes. - Gare de Châtelaillon-Plage à 8 minutes en voiture qui permet de rejoindre la Rochelle en 8 minutes grâce au TER - Lignes 19, 326 et 271 du bus à 4 minutes qui permettent de rejoindre la Rochelle - Marché tous les jeudis dans le centre de Salles sur mer Informations Complémentaires : - DPE classé en C - Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, le tout alimenté d'une chaudière à gaz. Un panneau photovoltaïque a été installé ce qui permet de réduire les factures d'énergie. - Charges de copropriété : 70€/mois pour l'entretien du lotissement et du jardin partagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.