Maisons et appartements à rénover à vendre de Meschers Sur Gironde 17132 - Charente-maritime

Gilbert Lange votre Agent Remax vous présente Cette Charmante maison à Meschers, idéalement située à seulement 1,5 km de la plage des Nonnes, à 800 m du centre-ville et à 500 m du port. Cette propriété de 75 m2, nichée sur une parcelle de 237 m2, se compose de 3 chambres offrant intimité et confort. Profitez d'un cadre sans vis-à-vis, proche de la mer, pour des moments de détente inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la côte atlantique ! Contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cet appartemnt en duplex, situé au coeur de Meschers-Sur-Gironde, à deux pas des commerces et de la plage des Nonnes.  Appartement offrant un salon/séjour ouvrant sur une grande baie vitrée, un coin cuisine équipé. A l'étage, un coin chambre avec puit de lumière et rangement, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.  Pour votre confort présence d'une cave, d'un local vélo et d'une place de parking privée. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 104 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 926€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement lumineux avec sa mezzanine, balcon et son garage à Meschers-sur-Gironde Situé dans ce charmant village touristique, cet appartement au 2ème étage offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec son séjour-kitchenette de 15 m²ouvrant sur son joli balcon de 4,5m², sa mezzanine de 8,60 m², salle d'eau avec wc. Les + : un garage privatif de 16 m², vue dégagée, commerces à pieds. - * - Surface : 29,93 m² Étage : 2ème étage Profitez d’une vue agréable depuis le balcon Exposition : Sud-Ouest Garage : Un garage pratique pour votre véhicule, moto, vélo, surf, bricolage... Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre près des plages et des commodités. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire. Proche : des écoles, médecins, pharmacie, boulangerie, presse, poissonnerie, supermarché, pizzéria, marché... - * - N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! - * - Merci de nous fournir en amont de la visite : - le certificat de faisabilité, aussi appelé attestation de financement pour la somme à emprunter - l'attestation de fonds justifiant qu'ils sont bien disponibles pour votre acquisition - La pièce d'identité de chaque client présent pendant la visite, selon le Code Monétaire et Financier - * - Prix du bien : 110.775 € HAI Prix du bien hors honoraires : 105.000 € Honoraires : 5.775 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur - * - Date de réalisation du diagnostic : 27/12/22. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ - * - Bien en copropriété, de 104 lots. Charges annuelles de 1.030 €. Aucune procédure en cours. -*- Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement, Consultante Patrimoniale et Démarcheur Financier - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, appartements, logements N-E-U-F-S, terrains, L-M-N-P, commerces, V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération", investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Solutions de vente en réméré et leasing immobilier. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca : accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Mais aussi le Portugal, Maroc, Dubaï et République Dominicaine. - * -

A 800m du port de Meschers-sur-Gironde, Belle opportunité à découvrir sans tarder! Profitez des aides gouvernementales à la rénovation energétique, je peux vous accompagner sur l'estimation de MaPrimeRénov'. Localisation : A 12 mn de Royan, maison en cœur ville à rénover. Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle surface de 120m2, cette maison située au coeur de Meschers sur Gironde est prête à vous accueillir pour réaliser votre projet de rénovation. Maison saine, pas de travaux de gros œuvre à prévoir. Logement non soumis au DPE / ne dispose pas de chauffage. Caractéristiques principales : Parcelle : 530m2 Surface habitable : 120m2 Entrée Salon/séjour donnant sur une terrasse Cuisine séparée 3 chambres Cellier buanderie Garage Terrasse Visite sur rdv 7j/7, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Maison Neuve au Cœur de Meschers : Tout à Pied ! Localisation : Meschers-sur-Gironde (17132), 12 mn de Royan. Description : Nichée au sein du charmant village de Meschers-sur-Gironde, cette villa neuve offre le confort d'un logement moderne, économe, et fonctionnel. Une maison neuve, jamais habitée est idéale pour s'installer en toute sécurité, surtout située en coeur de village, avec toutes les commodités sur place. À quelques pas des cinq plages et du port pittoresque, cette maison de trois chambres est idéalement située pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Le vaste séjour et la cuisine ouverte sont à aménager selon vos goûts, offrant ainsi une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. En plus du garage et du cellier/buanderie, vous disposerez également d'une jolie terrasse pour savourer les douces soirées d'été. MAISON HORS LOTISSEMENT. Les + de cette maison neuve : Prestations et équipements de qualité : Aux normes RT 2012 - Pompe à chaleur Aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Baie avec volet roulant motorisé Sols carrelés, murs peints blancs. Salle d'eau meublée et sèche serviette 2 wc suspendus Garage carrelé et doublé placo, Terrasse maconnée Dommages Ouvrage, garanties décénnales et frais de notaires réduits pour cette construction RT2012/BBC. Votre villa contemporaine est là....avec de très belles prestations...Ne la manquez pas ! Plan de la maison sur demande et visite sur rdv 7j/7, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'AGENCE RE/MAX vous propose une maison ndividuelle en RT 12 nommée LOT 1 sur plan en limite séparative d'un coté. Elle offre un volume habitable de 109M² en R+1 sur terrain de 249M² individuel pas de copropriété. - En rez de chaussée accèes par un porche, entrée sur couloir, pièce à vivre,espace cuisine ouverte, cellier, salle d'eau WC, une chambre. Une belle terrasse plein sud complete le bien. A l'étage un dégagement, deux chambres de plus de 18 M² , salle d'eau , WC indépendant. Le tout avec 2 places de parking du midi, trés peu d'entretient exterieur, jardin et un garage. FRAIS DE NOTAIRES REDUIT   Pour plus d'information CONTACTER FLORENT au 06.14.19.17.47 A BIENTOT!  RSAC 512809401 Honoraires à la charge du vendeur.

RE/MAX IMMO-CONSULTING vous présente cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant une surface habitable de 131 m². Fonctionnelle et bien pensée, elle est dotée d'un système de chauffage au sol ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude siuée à 2.5km du centre ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall avec penderie, donnant sur un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée. Un cellier attenant communique avec l'espace nuit et le garage. La maison se compose également de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, et de deux toilettes. Deux terrasses dont une couverte avec auvent complètent cet ensemble. Implantée sur une parcelle de 725 m², la propriété est accessible par deux portails manuels (pré-équipés pour motorisation) et est agrémentée d'un jardin arboré et clôturé. Un garage isolé de 21 m² avec buanderie vient parfaire ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.14.19.17.47. FLORENT LOPEZE RSAC 512809401   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'AGENCE RE/MAX vous propose une maison individuelle EN RT 2012 lot 2 de 110 M² en R+1. sur 251M² de parcelle. - En rez de chaussée une entrée par son porche , couloir sur pièces à vivre, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau WC, une chambre et terrasse carrelée. A l'étage un dégagement, deux chambres avec carrelage, salle d'eau , WC indépendant. Le tout sur une parcelle fermée avec 2 places de parking et un garage. Frais de notaire réduit   Pour plus d'information CONTACTER FLORENT au 06.14.19.17.47 A BIENTOT!  Honoraires à la charge du vendeur.