Maisons et appartements à rénover à vendre de Saujon 17600 - Charente-maritime

Belle Demeure Charentaise Rénovée - Entre Tradition et Modernité, Proche de Saujon Nichée dans un charmant village à quelques minutes de Saujon dans un cadre paisible et à 12 km de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de pays entièrement rénovée avec une attention soignée, de plain-pied offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne sur un terrain clos de 850 m² sans vis-à-vis combinant intimité et espaces ouverts. Profitez d'un cadre de vie luxueux et privé dans cette demeure de 120 m². Au coeur de la maison, le salon/salle à manger de 43 m² est un véritable havre de paix. Cette pièce spacieuse est éclairée par la lumière naturelle avec une cheminée authentique, prolongée par une cuisine haut de gamme de 12,50 m² et une arrière-cuisine de 6 m², qui renforcent l’alliance entre esthétique et fonctionnalité. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables (11,60 m², 19 m², et 13,20 m² avec salle d'eau privative), complétées par une salle de bains luxueuse de 9 m² équipée d'une double-vasque, d'une baignoire balnéo, et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, découvrez une terrasse de 50 m² en petits pavés face à une façade traditionnelle en moellons et une seconde terrasse de100 m² en pierre reconstituée entourant une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) traitée par électrolyse, sous une pergola élégante. La propriété comprend également une dépendance de 55 m² offrant un garage, un atelier isolé et un vestiaire avec WC et un local technique, des espaces supplémentaires pour une utilisation polyvalente, le tout sous garantie décennale. Le confort est assuré par un chauffage au sol basse température dans toute la maison, reliée au tout à l’égout et à la fibre optique pour une connectivité maximale. N'attendez pas ! Venez découvrir cette propriété : Contacts : Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

SAUJON, tous commerces et écoles à pied, maison entièrement rénovée Elle offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un salon/séjour donnant sur une terrasse et un jolie jardin entièrement clos. A l'étage : un palier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : un grand garage de 46 M2 avec grenier pouvant être aménagé en appartement et stationnement A très vite pour une visite. Cette annonce référence 229928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville de SAUJON, charmante maison de plain-pied de 78 m² environ entièrement rénovée, située à moins de 400 m des commerces, écoles et commodités. Elle offre, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée très lumineux de 31 m² , un WC, une salle d'eau, 3 chambres , un cellier. A l'extérieur, un grand garage de 38 m² environ avec une place de stationnement, un jardin clos. Cette annonce référence 229796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAUJON CENTRE-VILLE : Au cœur d'une rue commerçante dans une ville touristique et à seulement 12 min des plages en voiture. Venez découvrir cet immeuble mixte à FORT POTENTIEL. Divisé en 3 niveaux il est composé en RDC d'un local commercial d'environ 150 m2 dont le loyer reste a définir. Au premier étage un appartement de 110M2 de 4 pièces dont 3 chambres ( possibilité de divisé en plusieurs appartements ou colocations ). COMBLES AMENAGEABLES SUR TOUTE LA SURFACE DE L'IMMEUBLE. Jardin d'environ 470 m2 donnant accès a un vaste garage ( aussi transformable en habitation ) d'environ 95m2. Travaux a prévoir pour une meilleure rentabilité locative. Cette annonce référence 181368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 364 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2019 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, nous vous proposons cette maison contemporaine de 2011, d'une surface habitable de 97 m², située à Saujon. SAUJON qui compte environ 7200 habitants, est une ville attractive où il fait bon vivre. Elle bénéficie d'une position privilégiée aux confins de l'estuaire de la Seudre et se situe à une vingtaine de minutes en voiture de Royan et de Saintes. SAUJON, c'est aussi une station thermale réputée qui accueille de nombreux curistes. Vous aimerez vous promener le long de la Seudre, flâner dans les rues semi piétonnes et découvrir ses nombreux commerces, boire un verre au joli port de Ribérou... La maison se situe quartier de La Landes, tout près d'un cabinet médical, d'un supermarché, de la piscine municipale et de son aire de loisir. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'une superficie de 50 m², d'une chambre de 11 m², d'une seconde chambre qui a été aménagée en dressing de 9,80 m² , d'une chambre parentale avec douche et lavabo de 11,70 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 10 m² et d'un toilette séparé avec lave main. Le garage de 18 m² a été aménagé en arrière cuisine (5,80m²) ainsi qu'en bureau (6 m²) et en pièce de rangement (6,50m²) ' possibilité de redevenir un garage facilement'. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffe eau thermodynamique, et d'un adoucisseur d'eau. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte ainsi que d'un beau jardin paysagé et bien entretenu. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 'Vidéo personnalisée sur demande' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Cette annonce référence 226020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAUJON - GRANDE PROPRIÉTÉ 244m2 Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Au calme dans une impasse, à moins de 1km du centre-ville de SAUJON, surface habitable de 244m2 + 150m2 d'annexes et dépendances, sur un terrain de 1654m2. Ce bien actuellement composé de 3 logements pouvant être réaménagés en 1 seul. Idéal pour grande famille grâce à ses 7 chambres ou pour investissement locatif (curistes, tourisme). Habitation principale 150m2 : Hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine dinatoire avec cheminée et accès terrasse, arrière-cuisine, pièce bureau, lingerie, wc, dégagements, et dépendances. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain et WC. Accès aux combles aménageables. En Facade Sud, en rdc, entrée indépendante pour appartement T3 d'environ 50m2. En Facade Est, escalier extérieur entrée indépendante pour appartement T2 d'environ 44m2, avec grand balcon véranda. En annexe de cette propriété : Garage double de 71m2 environ avec auvent 38m2 pouvant accueillir 3 véhicules. Cave à vin en sous-sol de la maison. Jardin arboré avec cabanon maçonné - Puit avec pompe de relevage. Inter-agence: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Contact et visite Marie-Noëlle BESOLD (EI) tel 06 84 77 12 75 Agence ReMax Immo Consulting Honoraires à la charge du vendeur.

En Exclusivité, cette magnifique maison au charme authentique dans un petit hameau très proche de Saujon. Elle se compose d'un séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine équipée et d'une chambre. A l'étage, une magnifique mezzanine qui domine le séjour avec ses deux chambres spacieuses et salle de bains. Côté extérieur, un jardin clos sans vis à vis. Une maison aux finitions soignées, parfaitement entretenue. A visiter sans attendre Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .