Maisons et appartements à rénover à vendre de Tourcoing 59200 - Nord

Maison à travaux de 112m2, 4 chambres, avec jardin sur la commune de Tourcoing. Venez découvrir cette maison à fort potentiel située dans le quartier du clinquet. Les espaces de ce bien sont les suivants: Au rez-de-chaussée, un hall dessert le salon séjour avec une vaste cuisine en enfilade Pour une superficie totale de 50m2 !!! Une extension de 10m2 avec la salle d'eau et les WC ( fosse septique) termine ce niveau. Au premier étage deux vastes chambres. Au second, deux chambres dont une mansardée. Un jardin exposé sud-ouest et une cave complètent ce bien. Idéal investisseur pour un projet de location ou de collocation. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison 1930, d'une surface habitable de 93 m2, comprenant 3 chambres, un jardin de 100 m2 et un garage de 27 m2. Située à TOURCOING, dans le quartier de PHALEMPINS. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison des années 1930 offre tout le confort et le charme de l'époque avec des touches modernes. Avec une surface habitable de 93 m2, elle comprend : - Un vaste séjour de 47 m2 ouvert sur une véranda lumineuse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, - Une cuisine équipée de 8.5 m2, fonctionnelle et bien agencée, idéale pour préparer de délicieux repas, - Une salle d'eau avec douche, offrant un espace de détente agréable. - Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, - À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m2 bien entretenu avec deux terrasses, idéales pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille et entre amis, - De plus, un grand garage de 27 m2 offre un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En Exclusivité Chez 3%.COM sur TOURCOING, votre agent mandataire indépendant M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ? 06 84 89 14 09 Cette maison de 93 m2 habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grand séjour ouvert sur la véranda de ± 47 m2, - 1 cuisine ± 8.4 m2, - 1 salle d'eau de ± 5.4 m2, - 1 WC, - 1 cave de ± 3.5 m2. Au 1er étage : - 2 chambres de ± 10 m2 et 15 m2. Au 2ème étage : - 1 chambre avec une surface au sol de 22 m2. Sur l'extérieur : - 1 jardin de 100 m2 avec 2 terrasses. - 1 garage de 27 m2 (longueur de 11 ml) à 50 m de la maison Points Forts : - 10 minutes à PIED du METRO PHALEMPINS et du PARC CLEMENCEAU Infos utiles : - Proche des écoles et des commerces, - Proche du boulevard de Tourcoing (Chaussée Fernand Forest) - Taxe Foncière 729 EUR, - Chauffage au gaz (chaudière de 8 ans) - Tout à l'égout Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com. Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut vous propose ce LOFT de 2006 avec Jardin et terrasse, 4 chambres, un garage, une place de stationnement. Très bien situé dans un secteur calme, proche du centre-ville, des commerces, écoles et à 10 min à pied de la GARE de TOURCOING Loft de 190 m2 CARREZ (Surface totale 228 m2) comprenant : Au RDC : Un grand garage de 33 m2, Une chambre avec salle d'eau de 15 m2 avec accès direct sur le jardin Au 1er étage : Une grande pièce de vie de 98 m2, une buanderie, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC Sur l'extérieur : Un jardin de 41 m2, une terrasse au 1er étage de 50 m2 et une place de stationnement Points Forts : -Très beaux volumes et hauteurs de plafond -Une grande pièce de vie de 98 m2 lumineuse -Un jardin + terrasse exposé SUD-EST -Une place de stationnement + grand garage -Une cheminée insert bois -Pas de travaux à prévoir -DPE classe C Bien soumis à la copropriété de 5 lots Charges de copropriété : 85EUR / mois Taxe Foncière : 1095 EUR Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15 .27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURCOING Quartier BRUN PAIN - Maison 1930 de 118 m2 : 4 Chambres + Jardin de plus de 80 m2. Vous cherchez une maison accueillante, confortable et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette maison familiale en partie rénovée, proches des écoles et commodités. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : La maison s'étend sur une surface de 118 m2, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille. Pièces lumineuses : Les grands dômes laissent entrer une abondance de lumière naturelle, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain disposant d'une baignoire d'angle et de deux vasques se trouve au rez-de-chaussée, Chambres confortables : Cette maison compte 4 grandes chambres, dont une bénéficiant d'un point d'arrivée d'eau et d'une évacuation. Un bel espace sous comble à aménager est disponible pour plus d'espace de stockage, Extérieur : un jardin de 84 m2 exposé Sud/Ouest complète ce bien. Informations supplémentaires : Année de construction : 1930 Travaux récents : Révision du tableau électrique avec installation de disjoncteurs différentiels, Fenêtres PVC Double Vitrage équipés en partie de volets roulants électriques, Rénovation de la cuisine, Révision de la toiture de l'extension. Chaudière au sol Gaz de Ville (2 ans), Disponibilité : La maison est disponible immédiatement. Prix : 216 000 EUR Cette maison de ± 118 m2 habitable (surface totale ± 126 m2) comprend :   Au rez-de-chaussée : -          1 entrée, -          1 pièce de vie de ± 27 m2, -          1 cuisine séparée de ± 12 m2, -          1 salle de bains avec baignoire, -          1 WC séparé, -          1 buanderie. Au 1er étage : -          2 chambres de ± 10 et 16 m2. Au 2ème étage : -          2 chambres de ± 9 et 13 m2. En sous-sol : -          1 cave de ± 9,5 m2, Sur l'extérieur : -          1 jardin de 84 m2 équipé d'une terrasse, le tout exposé Sud / Ouest. Points forts : Proximité des transports (Bus), Proche des écoles et des commodités, Infos utiles : Chauffage Gaz, Tout à l'Égout, Taxe foncière : 700 EUR. Menuiserie en PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ? 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir le charme de ce LOFT ATYPIQUE avec extérieurs et garage Situé dans le quartier du Virolois à TOURCOING, ce bien offre une surface habitable généreuse de 190 m2 répartie sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui séduiront les amateurs d'espace et de charme. Ce LOFT de 190 m2 habitable (surface totale 228 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 grand garage pour 2 voitures d'une surface de ± 33 m2, - 1 chambre équipée d'une salle d'eau de ± 15 m2 avec une baie vitrée coulissante donnant sur un jardin de ± 41 m2 exposé Sud/Est. Au 1er étage : - 1 vaste pièce de vie lumineuse de ± 96 m2 ouverte sur la cuisine équipée, disposant d'une cheminée à insert Bois. - 3 chambres spacieuse allant de ± 16 à 20 m2, - 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC de ± 8 m2, - 1 Dressing pratique de 8.5 m2 Accessible depuis le Palier : - 1 buanderie de ± 5 m2. Sur l'extérieur : - 1 terrasse ensoleillée de ± 50 m2 au premier étage, exposée Sud, - 1 jardin privé au rez-de-chaussée de 40,8 m2 exposé Sud/Est, - 1 place de stationnement supplémentaire devant le garage. Points Forts : - LOFT présentant de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond, - 4 grandes chambres, - 1 grand garage 2 voitures, - 1 place de stationnement privative. Infos utiles : - Proche des commerces et écoles, - Proche de la Gare - 13 mn à pied et du métro, - Proche du Centre-Ville Tram et Métro - 17 mn à pied, - Chauffage au Sol par Chaudière à Pellet, - Charges : Electricité 100 EUR par mois, Pellet env. 1 500 EUR / AN, - Charges de Copropriété de 70 EUR / mois, - Taxe Foncière 1 095 EUR. En vente Chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison bourgeoise d'une superficie de 182m2, située sur l'une des plus belles avenue de TOURCOING, à proximité immédiate du métro. Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée en marbre, moulures et parquet chevron. Dans la continuité vous trouverez une sublime cuisine dînatoire, entièrement équipée d'electro-ménager haut de gamme, réalisée par un architecte d'intérieur. Également au rez-de-chaussée, des WC ainsi que l'accès au sous sol intégral. Au premier étage, une salle de bain récente avec double vasque, douche italienne et baignoire. Toujours sur ce niveau, deux vastes chambres, dont une avec accès sur terrasse privative. Au second niveau se trouve un espace pouvant servir d'atelier, salle de sport, salle de cinéma, etc ainsi que deux chambres et une mezzanine. Au sous sol se trouve l'espace buanderie, un garage, un atelier. Enfin, un grand jardin arboré avec sa terrasse suspendue pour profiter des journées ensoleillées. Maison avec beaucoup de charme, d'équipements de qualité et de possibilités. Une visite s'impose !!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Benjamin Lietar vous propose ce bien : Charmante Maison à Tourcoing avec Jardin et Garage. Découvrez cette maison de 1981, nichée dans une rue calme. La maison est sur deux niveaux, offrant un espace de vie bien agencé et lumineux. Au Rdv : une Entrée, et un Séjour accueillant, une cuisine équipée avec double plan de travail, un WC séparé, le tout lumineux grâce à deux baies vitrées. Le séjour offre un accès direct sur le garage, dans lequel nous trouvons un espace buanderie. Au 1er : un vaste Palier desservant 3 chambres de généreuse taille et une Salle de Bain avec baignoire d'angle et vasque. Un jardin sans vis-à-vis vient complété ce bien, où vous pourrez profitez d'une belle exposition Ouest. Aucun travaux à prévoir. Combles de rangements, Chauffage gaz, tout à l'égout, double vitrage PVC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien Magrez BSK IMMOBILIER, vous présente en Exclusivité sur la commune de Tourcoing (secteur Croix Rouge), cette maison de ville de 95m² trois chambres. Idéal pour un premier achat! Vous découvrirez, Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour d'environ 32m², une cuisine ouverte et lumineuse de 12m² et un WC avec lavabo de 2m². Au premier étage: une chambre d'environ 12m², une salle de bain de 10m² rénovée récemment avec douche et baignoire. Au second étage: deux chambres d'environ 10m² chacune (14m² au sol). Vous profiterez aussi d'une cour d'environ 18m², d'une dépendance de 5m² avec possibilité de mettre votre machine à laver et sèche linge. Fenêtre PVC - Poêle à granulé - radiateur électrique à l'étage. Ce bien est idéalement situé, proche des écoles, collèges, lycées et des commerces. Ce bien aura besoin de quelques travaux et finitions, idéal pour un jeune couple bricoleur! _ Cette annonce référence 218646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN MAGREZ (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 89491048800010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmante Maison individuelle de 1970 avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1600 m2 env. Vous cherchez : - Une maison individuelle avec beaucoup de potentiel et un grand jardin ? - Un professionnel qui souhaite rassembler son habitation et son activité ? - Un investisseur pour réaliser un beau projet immobilier ? - Ou autre en fonction de vos envie.... Ne cherchez plus ! Je suis heureux de vous présenter cette magnifique maison familiale offrant un très beau potentiel à Tourcoing à la limite de Neuville en Ferrain et de la Belgique. Elle dispose : - Surface terrain : un terrain d'environ 1600 m2 - Dimension : 22 ml de largeur x 74 ml de longueur - Surface habitable : la surface est petite à ce jour avec 90 m2, elle dispose d'un comble aménageable de 35 m2 habitable (62 m2 au total) et d'un sous-sol total de 50 m2 - Garage : 1 garage au sous-sol de 31m2 + un garage indépendant de 80 m2 avec une belle hauteur, - Véranda : un espace véranda de 17 m2 a collé au salon - Potentiel : A voir avec la mairie pour réaliser un autre projet immobilier sur l'arrière du jardin avec un accès possible sur le côté de la maison avec une largeur de 3.60 ml. La maison comporte : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 salon ouvert sur une véranda, - 1 cuisine, - 2 chambres, - 1 salle de bains - 1 sanitaire Etage : - 1 chambre, - Grenier aménageable sur 62 m2 au sol. En sous-sol : - Buanderie, local chaufferie, cellier sur 80 m2. - Garage de plus de 30 m2 Infos utiles : - Chauffage Gaz de ville par chaudière à condensation récente, - Production Eau Chaude par chaudière, - Taxe foncière : 1 615 EUR, - Installation Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ? 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOFT ATYPIQUE avec beaucoup de charme avec extérieurs et garage Bienvenue dans ce loft exceptionnel situé dans le quartier du Virolois à TOURCOING. Ce bien offre une surface habitable généreuse de 190 m2 répartie sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui séduiront les mateurs d'espace et de charme. Cet appartement de type LOFT de 190 m2 habitable (surface totale 228 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 grand garage pour 2 voitures de 33,2 m2, - 1 chambre équipée d'une salle d'eau de 15,29 m2 avec une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin. Au 1er étage : - 1 vaste pièce de vie lumineuse de 96 m2 ouverte sur la cuisine équipée, - 3 chambres spacieuse de 16 à 19,8 m2, - 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC de 7,9 m2. - 1 Dressing pratique de 8.5 m2 Accessible depuis le Palier : - 1 buanderie de 5.07 m2. Sur l'extérieur : - 1 terrasse ensoleillée de 50 m2 au premier étage, - 1 jardin privé au rez-de-chaussée de 40,8 m2, - 1 place de stationnement supplémentaire devant le garage. Points Forts : - LOFT présentant de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond, - 4 grandes chambres - 1 terrasse et 1 jardin, Exposition SUD - 1 grand garage 2 voitures, - 1 place de stationnement privative. Infos utiles : - Proche des commerces et écoles, - Proche de la Gare et du Métro, - Charges : Electricité 100 EUR par mois, Pellet env. 1 500 EUR / AN, - Charges de Copropriété de 68EUR / mois - Taxe Foncière 1 095 EUR. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing, votre agent mandataire indépendant Mr COUSIN David, avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ? 06 84 89 14 09 Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com. Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Maison Flamande à rafraichir Vous cherchez une maison disposant d'un jardin ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette sympathique maison flamande à rafraichir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Située à Tourcoing dans le quartier La Marlière Cette maison de ± 71 m2 habitable (surface totale ± 100 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 28 m2, - 1 cuisine séparée de ± 5 m2, - 1 buanderie de ± 5,5 m2, - 1 véranda de 9 ± m2, - 1 Salle d'Eau, - 1 WC. Au 1er étage : - 2 chambres de ± 11 et 12,5 m2, - 1 bureau de ± 7 m2. Sur l'extérieur : - 1 jardin de ± 80 m2 exposé Sud / Est, - 1 dépendance. Points Forts : - Maison flamande à rafraichir, idéal première acquisition ou investisseur, - Située dans une rue calme, - Portes et fenêtres PVC double vitrage - 2 chambres + 1 bureau, - 1 véranda, - 1 jardin, - 1 dépendance. Infos utiles : Chauffage radiateurs électrique, Tout à l'égout, Taxe foncière : 432 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer OFFREZ-VOUS CE LOFT atypique de 128 m2 habitable, niché au coeur d'une ancienne usine, à TOURCOING, dans le quartier du CENTRE-VILLE et au pied de la gare. Il est situé au sein d'un bâtiment dans une copropriété de standing. Ce loft offre un cadre sécurisé et plein de charme. Vous allez aimer sa petite terrasse donnant sur la cuisine et la chambre, sa grande pièce de vie, ses 2 chambres dont une suite parentale et pour finir une terrasse ROOFTOP d'environ 50 m2 avec une vue panoramique sur la ville. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu exceptionnel, ou confort, luminosité et vue panoramique se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la ville. Opportunité 3%.COM sur TOURCOING, votre agent mandataire indépendant Mr David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  Ce Loft de 128 m2 habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de ± 80 m2, - 2 chambres de ± 14 à 23 m2, - 1 salle de bains ± 8 m2, - 1 WC séparé, - 1 terrasse de 7 m2 avec escalier Au 1er étage : - 1 Terrasse ROOFTOP de ± 50 m2. Points Forts : - Loft situé au 2ème et dernier étage du bâtiment, - Terrasse ROOFTOP de 50 m2 avec une vue panoramique imprenable sur la ville, idéale pour les moments de détente et de convivialité, - Loft lumineux grâce à de grandes ouvertures, - Cuisine équipée avec ilot central, parfait pour les amateurs de gastronomie, - 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité, dont une suite parentale avec un grand dressing et douche balnéo donnant sur la terrasse, - Une grande pièce de vie, idéale pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis, - Un parking avec 1 place sécurisée dans le parking extérieur. - Gare et métro à proximité en font un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Infos utiles : - Taxe foncière 1 179 EUR, - Charges de copropriété 140 EUR / mois, - Elec + Gaz environ 200 EUR / mois. Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com. Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 chambres entièrement rénovée sur la commune de Tourcoing. Située dans un secteur proche de Mouvaux, cette large 1930 propose une superficie habitable de 114m2. Entièrement rénovée, vous serez séduits par ses volumes. Au rez-de-chaussée-de-chaussée, un hall avec wc séparées dessert une large pièce de vie de plus de 33m2 avec sa cuisine semi ouverte entièrement équipée ( piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Enfin, un espace buanderie / chaufferie avec la machine à laver, la chaudière gaz et son ballon thermo-dynamique. Au premier étage, deux vastes chambres, des WC et une salle d'eau. Au second étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Enfin, les combles ont été aménagées en cinquième chambre. Chaque chambre comprend un meuble dressing, ce qui permet de mettre en place une collocation sans aucune difficulté. Maison top qualité, toiture entretenue, électricité refaite, ballon d'eau chaude neufs, déco neuve,... ON POSE SES MEUBLES !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vous recherchez une demeure pleine de charme et d'élégance ? Cette superbe maison bourgeoise de 97 m2 saura vous séduire avec ses magnifiques volumes, sa belle hauteur sous plafond ornée de moulures, et son parquet massif au sol. Caractéristiques du bien : Superficie : 97 m2 Située à deux pas du boulevard de l'Égalité Belle pièce de vie: Parquet massif et moulures pour un cachet authentique Salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque 4 chambres spacieuses Cave de grande taille pour le stockage Extérieur : Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours Équipements : Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage central pour un confort toute l'année Avantages : Pas de travaux à prévoir, il vous suffit d'installer vos meubles Tout à l'égout pour plus de praticité Proche de toutes les commodités, centre ville, transport en communs, axe autoroutier, centre commercial etc... Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare et planifier une visite ! Tel 06.68.81.95.60 Cette annonce référence 225341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** COUP DE CŒUR ** Secteur top ! Place de parking privative ! On pose ses meubles ! Appartement de standing en duplex de type 3, d'une superficie de 82 m2 loi carrez, 101 m2 au sol. Situé au 2éme et dernière étage dans un ancien bâtiment rénové et sécurisé de 2022. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, la pièce de vie de plus de 45m² ouverte sur la cuisine avec son îlot central entièrement équipée, (frigo congélateur, lave-vaisselle, plaques, four, micro-onde). A l'étage, vous découvrirez deux suites parentales avec salle de bain et dressing. Très bel aménagement, sol parqueté, chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche, une buanderie et un toilette. Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Idéalement situé sur Tourcoing à la limite de Mouvaux, à 2 kms de la gare et à 20 minutes à pied de la fameuse rue St Hélier. Ne tardez pas, ce coup de cœur n'attend que vous! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € qui comprend l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 226321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à la vente à Tourcoing ! Vous rêvez d'investir dans un immeuble unique à Tourcoing ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble à usage commercial spacieux offre plus de 800 m² d'espace, idéal pour des bureaux et même un projet de transformation en spas branchés ! Caractéristiques : - Les cellules à vendre sont actuellement non divisées, elles seront idéalement transformées en spas ou conservées dans leur état brut . - L'immeuble se compose de 3 niveaux : rez-de-chaussée, sous-sol avec caves et grenier, chaque niveau d'environ 270 m². - 5 cellules au sous-sol seront subdivisées en 7 pièces. - Superficie des cellules : de 22 à 60 m², avec possibilité de division pour les plus grandes. - 2 entrées, dont une avec accès PMR aux normes. Points forts à ne pas manquer : - Des cellules pouvant être personnalisées selon vos besoins. - Des espace de 3 niveaux avec caves et grenier, offrant une multitude de possibilités créatives. - Idéales pour diversifier vos activités , investissement commercial, bureaux, activités libérales, esthéticiennes, Airbnb location Spas pour une rentabilité optimale. - Alimentation électrique (pas de gaz) une fois les travaux terminés. - Compteurs individuels prévus, chaudière collective. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre espace de travail unique à Tourcoing ! . Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Vanessa Dumortier Votre agent de proximité Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3/4 chambres avec cour - TOURCOING Clémenceau - 129.500€HAI Altiore patrimoine vous propose cette maison mitoyenne sur 2 étages de 83m2 habitables avec une cour de 7m2 située à Tourcoing, quartier Clemenceau. La maison se compose au rez de chaussée : - Hall d’entrée 3,3m2 - Salon 23m2 - Cuisine 11m2 - Salle de bain 7m2 - Accès cour 7m2 Au 1er étage : - Palier 3,5m2 - Chambre 1 : 13,5m2 - Chambre 2: 12,5m2 Au 2ème étage : - Chambre 3 : 9,5m2 m2 (12m2 au sol) - Grenier/ atelier possibilité de créer une 4ème chambre de 9m2 ( 12m2 au sol) Informations complémentaires : - DPE / GES : E / B - Taxe foncière 650€ - Travaux à réaliser : Créer la 4ème chambre ( placo, sol, chauffage), peinture, finition et pose d'une cuisine (prévoir 15.000€ de budget) - Proximité transports : métro Colbert 10 minutes à pieds - Idéal création colocation rentabilité 11,11% - cash flow 530€/mois Prix : 129.500€HAI Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d’une expertise offerte de votre financement immobilier. Pour toute demande de renseignement, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre conseillère Lindsay DELY vous propose au cœur de la commune de TOURCOING, cette charmante maison récente de construction 2006 à l'entretien particulièrement soigné ! Au rez de chaussée ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux et spacieux, une large cuisine équipée, une salle de douche avec wc séparé, ainsi qu'un garage chauffé doté d'un second wc indépendant. A l'étage, un palier offrant une grande chambre de 13m2, ainsi qu'un bureau de 5m avec possibilité d'une 2ème chambre en déplaçant simplement la cloison. Quartier idéal à proximité de toutes commodités : - Station de métro Gare de Tourcoing et Tourcoing Centre - Ligne de Tramway Victoire - Autoroute A22 - Proche, écoles, collèges, lycées et commerces ! AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ON POSE LES MEUBLES ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LF-Immo à le plaisir de vous présenter , cette maison de type 1930 , d'une surface de 82m² habitables sur un terrain de 144m². Cette propriété offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la Belgique (petit courtrai) et Wattrelos , à 2 min d'un arrêt de bus Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 27m², d'une cuisine de 9m² , une salle de bain et une terrasse avec jardin d'environ de 100m² . Au premier étage , vous y trouverez une chambre de 11m² et deux bureaux de 7m² , pouvant créer une chambre Au second étage, vous trouverez un espace de 12m² pour une 3ème chambre . Cette maison comporte du tout-à-l'égout La maison à été rénové récemment Son prix attractif de 142 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer pour sa résidence principal ou du locatif d'une renta moyenne de 10% brut Joignable au 07.58.65.49.04 ou par mail : vanessa.dumortier@lafourmi-immo.com Vanessa Dumortier, votre agent de proximité Lf Immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURCOING à 2 minutes à pied de la gare OUIGO, bus et métro à proximité immédiate, dans une petite résidence remarquable, rare T3bis en DUPLEX au dernier étage avec ascenseur, 70 m2 au sol, 59,82 m2 carrez, deux grandes chambres dont une avec beau dressing aménagé attenant, cuisine équipée, grande salle de bain avec toilettes séparées. Une cave et un parking aérien sécurisé viennent compléter le bien. Dans une copropriété de 16 lots, quote part moyenne du budget prévisionnel 169e/mois, pas de procédure en cours. DPE nouvelle version, Classé en E et E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, année de référence 2021, entre 1380 et 1920 euros. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr