maisons et appartements à rénover à vendre de Wasquehal 59290 - Nord

Ensemble immobilier comprenant un appartement en duplex de 100 m2 avec 2 garages Corporate immo - NGOUMNAI Adeson ADESON - 06 95 17 19 24 - angoumnai@corporateimmo.com - Agent Commercial RSAC N° 877 885 046 Ville du greffe : LILLE Mandat numéro : 20105 Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (114 000 € hors honoraires) Prix de vente 120 000 € Plus d'informations sur corporateimmo.com (réf. 72003236) Corporate immo - BLANC Sébastien SEBASTIEN - 06 24 22 19 99 - <EMAIL_NEGO> - <INFO_JURI_NEGO> <RSAC_AGENT> <VILLE_GREFFE_AGENT> Mandat numéro : 20105 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <COPRO_ALUR> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES> <MEUBLE> Plus d'informations sur corporateimmo.com (réf. 72003236)

Appartement Appartement 4 pièces en excellent état avec balcon - 67 m2 - rue Nain - Roubaix Les atouts - On pose ses meubles, aucun travaux à prévoir - Bien idéalement placé ! Proximité d'espaces verts, de la gare, de l'ESSAT, du musée, de la piscine ou encore de Roubaix Grand place Informations clés Prix : 94000 € FAI Surface Carrez : 67 m2 Type de logement : Appartement Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 L'avis de Zefir Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une surface de 67 m2, situé rue nain à Roubaix, au 1er étage d'une résidence de 1970, avec espace vert. Le bien se compose : ● D'un séjour, lumineux ayant sa cuisine ouverte et équipée rattachée au séjour ● De deux chambres de 11 m2 ● De salle de bain avec baignoire ● D'un balcon de 3m2 Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. La localisation : Ce bien se situe à Roubaix, à proximité directe de toutes commodités, de la gare, de Roubaix grand place, du musée et de la piscine. Charges : 170€/ mois Taxe foncière : 700€ Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : collectif gaz Fibre : Oui Résidence : Notre Dame Intéressés ? Contactez David Vandeputte pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Vesta. Ils achètent directement votre bien : zefir.fr

** Visite virtuelle 360° et plans disponibles sur demande ** M Investissement - Résidence Principale vous propose cette maison de ville, proche de toutes commodités ! A proximité immédiate du centre ville de Tourcoing (3 minutes à pieds), 6 minutes à pied du métro arrêt Colbert ! D'une superficie de 90 m2, elle dispose de 4 chambres dont une passante (qui peut être fermée), d'une salle de bain et d'une cave. Les pièces de vie ouvertes, offrent de beaux espaces à conforter ! Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! Contactez-nous au 06 87 52 00 79 pour plus d'informations !

Maison Maison 1930 de 4 pièces idéale pour un premier achat - 80 m2 - Rue Copernic - Roubaix Les atouts Bien idéal pour une première acquisition Très bon état technique (double vitrage PVC, TAE direct et chaudière gaz) Proximité tous commerces dont centre commercial McArthurGlen et Leclerc Proximité centre-ville de Roubaix Informations clés Prix : 87.000€ Surface Carrez : 80 m2 Nombre de pièces : 4 Type de bien : 1930 Nombre de chambres : 2 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente cette maison 1930 d’une surface de 80 m2, située rue Copernic à Roubaix, à proximité du centre commercial McArthurGlen. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou une opération d’investissement locatif. Le bien se compose : D’un salon/ séjour en façade, spacieux, avec sol carrelé D’une cuisine, à l’arrière du séjour, meublée et avec son coin repas D’une salle de bain avec douche située sur le prolongement de la cuisine De chambres, deux chambres à chaque niveaux, celles-ci sont parquetées et proposent des huisseries en double vitrage PVC La localisation : Situé au cœur de Roubaix, ce bien est situé à proximité de toutes commodités (centre commercial LECLERC, McArthurGlen, centre-ville de Roubaix …) et des transports en communs (Bus, métro, tramway à l’arrêt eurotéléport). Taxe foncière : 350€ Fibre : Raccord possible Type de chauffage : Chauffage central gaz Intéressés ? Contactez Sofiane Taleb pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Zefir. Ils achètent directement votre bien : zefir.fr

* Maison de ville à rénover * M Investissement - Résidence Principale vous propose cette maison de ville à rénover, proche de toutes commodités ! A 5 minutes à pied du tram, 8 minutes du métro charles de gaule et 15 minutes du Parc Barbieux ! D'une superficie de 102 m2, elle dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une courette. Les pièces de vie ouvertes, offrent de beaux espaces à conforter ! Les photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! ** Visite virtuelle 360° et plans disponibles sur demande ** Contactez-nous au 06 46 09 22 70 pour plus d'informations !

Un duplex de 120m² à gros potentiel ! Belle possibilité d'investissement avec forte rentabilité. Beau potentiel de résidence principal. L'appartement est divisé en 2 plateaux : un de 50m² au RDC et un de 70m2 au 1er étage. FORT POTENTIEL LOCATIF : Possibilité de création de 6 chambres, emplacement idéal pour colocation. Rentabilité pouvant aller jusqu'à 12%. 2 garages accolés complètent ce bien. Il est envisageable de les ajouter au duplex pour une belle augmentation sur la surface habitable (soumis à accords de la copropriété et de la ville). Honoraires : partagés entre l'acquéreur et le vendeur Prix de vente : 140 000 euros Corporate immo - BLANC Sébastien SEBASTIEN - 06 24 22 19 99 - sblanc@corporateimmo.com - Mandat numéro : 20139 Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (136 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix de vente 140 000 € Plus d'informations sur corporateimmo.com (réf. 72003270)

Loft Loft 4 pièces lumineux avec de beaux volumes – 179 m2 – Grande Rue – Roubaix Les atouts - 5 min à pieds du métro EUROTÉLÉPORT - Beaux volumes - Place de stationnement - Double vitrage - Travaux (peinture, électricité) Informations clés Prix : 255000 € Surface Carrez : 179 Nombre de pièces : 4 Type de bien : Loft Nombre de chambres : 3 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce Loft 4 pièces d’une surface de 179 m2, situé Grande Rue à Roubaix, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Le bien se compose : - D’un vast séjour 55m2 baignant de lumière avec plafond de plus de 5m en hauteur - D’une cuisine équipée de 32 m2 avec ilot central - D’une partie dressing de 16m2 pouvant être configurée en chambre avec point d'eau disponible pour aménager une suite parentale, - D’un wc séparé - Une mezzanine de 55m² environ accueille 2 chambres de 15 m² environ chacune ainsi que d'une large salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire Une place de stationnement à l'intérieur de la résidence est vendue avec ce bien. La localisation : Ce Loft est situé à 5 minutes à pied du métro EUROTÉLÉPORT, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports ! Charges : 140€ par mois Syndic de copropriété : Pas de procédure en cours Fibre : Non soumis au DPE Type de chauffage : Gaz Résidence : Sécurisée Intéressés ? contactez Yann Bourez pour visiter ce bien (yann.bourez@iadfrance.fr ; +33670204415). Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Zefir. Ils achètent directement votre bien : www.zefir.fr

Découvrez ce lot de 2 grands studios avec parking idéalement situé en plein centre ville de Roubaix. Ils se situent dans un ensemble immobilier qui comprend : - un triplex et 4 logements à la droite - 6 places de parking dans la cours intérieur - un duplex à la droite Le lot comprend : - un studio d’une surface de 54 m² en rez-de-chaussée - un studio d’une surface de 57 m² en rez-de-chaussée - deux places de parking chacun dans la cours intérieur Il est idéal pour un projet d'achat-revente mais également en location car il offre une belle rentabilité. Corporate immo - NGOUMNAI Adeson ADESON - 06 95 17 19 24 - angoumnai@corporateimmo.com - Agent Commercial RSAC N° 877 885 046 Ville du greffe : LILLE Mandat numéro : 20104 Honoraires charge vendeur Prix de vente 136 000 € Plus d'informations sur corporateimmo.com (réf. 72003235) Corporate immo - BLANC Sébastien SEBASTIEN - 06 24 22 19 99 - <EMAIL_NEGO> - <INFO_JURI_NEGO> <RSAC_AGENT> <VILLE_GREFFE_AGENT> Mandat numéro : 20104 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <COPRO_ALUR> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES> <MEUBLE> Plus d'informations sur corporateimmo.com (réf. 72003235)

Immeuble de rapport – Colocation - 11,5 % de rentabilité nette – Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à 2 minutes à pied d'une station de bus, 10 minutes du métro et tramway Eurotéléport ainsi que du complexe Mc Arthur Glen. 8 min à pied d'Infocom et 13 min à pied de l'IUT C de Roubaix. D'une superficie de 98 m2 au total, cette maison est en parfaite état, elle dispose de 3 belles chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambres. La cuisine équipée est spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires nous proposons l'ajout d'une salle de bain supplémentaire. Enveloppe travaux estimé de 10 000 euros maximum. Loyers prévus : 4 x 340€ Calcul de rentabilité : (Somme des loyers/ans – TF) / ( Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière 330 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Immeuble de rapport – Colocation - 11,8 % de rentabilité nette – Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à 5 minutes à pied du tram, 6 minutes du métro Charles de gaule et 15 minutes du Parc Barbieux ! 5 minutes à pied de l'IFSI, 8 minutes à pied d'Infocom et de l'IUT C et 20 minutes à pied de l'EDHEC, ESAAT et ENSAIT. D'une superficie de 102 m2 au total, elle dispose de 4 chambres (deux de 15 m² et deux de 10 m²) avec la possibilité de créer une 5ème chambres. Salle de bain ainsi qu'une courette permettant de fidéliser vos locataires. Les pièces de vie ouvertes, offrent de beaux espaces à conforter ! Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires un rafraichissement général est à prévoir (peintures, mise au gout du jour, salle de bain). Une enveloppe travaux de 30 000 euros maximum est à prévoir. Loyers prévus : (3 x 380€) + (2 x 400€) Calcul de rentabilité : (Somme des loyers/ans – TF) / ( Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière: 550 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Maison Maison rénovée de 4 pièces avec jardin - 85 m2 - Rue du Fresnoy - Lys-lez-Lannoy Les atouts - Maison totalement rénovée - Suite parentale au RDC - Séjour avec dôme de lumière - Jardin - Proximité tous commerces et école dans secteur calme Informations clés Prix : 220 000€ Surface Carrez : 85 m2 Nombre de pièces : 4 pièces Type de bien : Maison 1930 Nombre de chambres : 2 + 1 bureau L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente cette maison années 1930 entièrement rénovée de 4 pièces d’une surface de 85 m2, située rue du Fresnoy à Lys-lez-lannoy, avec 2 chambres, 1 bureau et jardin. Le bien se compose : - D’un hall d'entrée - D’une suite parentale au RDC d'environ 12 m2 avec vasque, douche, wc séparé et une partie buanderie - D’une cuisine équipée d'environ 10 m2 ouverte sur un séjour d'environ 30 m2, avec dôme de lumière changé récemment, poêle à granulé et une agréable vue sur l'extérieur. - D’un espace bureau de 6 m2 - D’une chambre de 12 m2 - D'une salle de bain comprenant une baignoire, douche à l'italienne et vasque. - Côté extérieur, un jardin d'environ 200 m2 en long exposé sud-est avec terrasse. La localisation : Le bien se situe proche des écoles, des commerces, des transports et dans un secteur calme. Taxe foncière : 605€ Fibre : Oui Type de chauffage : poêle à granulé + électrique Intéressés ? Contactez Matthieu SOUAL pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Zefir. Ils achètent directement votre bien : www.zefir.fr

Pulpimo Immobilier Neuf vous présente ELEGANCE à MARCQ-EN-BAROEUL votre nouvelle résidence d'excellence ! Découvrez 16 logements d'exception du 2 au 5 pièces, duplex ! Dans un cadre intimiste à proximité immédiate du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.). Chaque logement profitera d'un extérieur généreux ainsi qu'une à deux places de parking ! L'emplacement est idéal : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Appartements T3 2 chambres, avec terrasse et place de parking privatif à partir de 319 000 € : Cuisine ouverte sur le séjour / Salle de bains équipée ( Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux )/ Faïence murale en salle de bains et crédence en cuisine / Ascenseur / Local à vélo / Résidence sécurisée /Confort RT2012 VENDU PRIX PROMOTEUR Contactez dès à présent votre Responsable Pulpimo Immobilier Neuf CORINNE THIRIONET au 03.21.44.15.15