maisons et appartements à rénover à vendre de Roubaix 59100 - Nord

Un duplex de 120m² à gros potentiel ! Belle possibilité d'investissement avec forte rentabilité. Beau potentiel de résidence principal. L'appartement est divisé en 2 plateaux : un de 50m² au RDC et un de 70m2 au 1er étage. FORT POTENTIEL LOCATIF : Possibilité de création de 6 chambres, emplacement idéal pour colocation. Rentabilité pouvant aller jusqu'à 12%. 2 garages accolés complètent ce bien. Il est envisageable de les ajouter au duplex pour une belle augmentation sur la surface habitable (soumis à accords de la copropriété et de la ville). Honoraires : partagés entre l'acquéreur et le vendeur Prix de vente : 140 000 euros Corporate immo - BLANC Sébastien SEBASTIEN - 06 24 22 19 99 - sblanc@corporateimmo.com - Mandat numéro : 20139 Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (136 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix de vente 140 000 € Plus d'informations sur corporateimmo.com (réf. 72003270)

Immeuble de rapport – Colocation - 11,5 % de rentabilité nette – Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à 2 minutes à pied d'une station de bus, 10 minutes du métro et tramway Eurotéléport ainsi que du complexe Mc Arthur Glen. 8 min à pied d'Infocom et 13 min à pied de l'IUT C de Roubaix. D'une superficie de 98 m2 au total, cette maison est en parfaite état, elle dispose de 3 belles chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambres. La cuisine équipée est spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires nous proposons l'ajout d'une salle de bain supplémentaire. Enveloppe travaux estimé de 10 000 euros maximum. Loyers prévus : 4 x 340€ Calcul de rentabilité : (Somme des loyers/ans – TF) / ( Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière 330 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

* Maison de ville à rénover * M Investissement - Résidence Principale vous propose cette maison de ville à rénover, proche de toutes commodités ! A 5 minutes à pied du tram, 8 minutes du métro charles de gaule et 15 minutes du Parc Barbieux ! D'une superficie de 102 m2, elle dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une courette. Les pièces de vie ouvertes, offrent de beaux espaces à conforter ! Les photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! ** Visite virtuelle 360° et plans disponibles sur demande ** Contactez-nous au 06 46 09 22 70 pour plus d'informations !

Loft Loft 4 pièces lumineux avec de beaux volumes – 179 m2 – Grande Rue – Roubaix Les atouts - 5 min à pieds du métro EUROTÉLÉPORT - Beaux volumes - Place de stationnement - Double vitrage - Travaux (peinture, électricité) Informations clés Prix : 255000 € Surface Carrez : 179 Nombre de pièces : 4 Type de bien : Loft Nombre de chambres : 3 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce Loft 4 pièces d’une surface de 179 m2, situé Grande Rue à Roubaix, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Le bien se compose : - D’un vast séjour 55m2 baignant de lumière avec plafond de plus de 5m en hauteur - D’une cuisine équipée de 32 m2 avec ilot central - D’une partie dressing de 16m2 pouvant être configurée en chambre avec point d'eau disponible pour aménager une suite parentale, - D’un wc séparé - Une mezzanine de 55m² environ accueille 2 chambres de 15 m² environ chacune ainsi que d'une large salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire Une place de stationnement à l'intérieur de la résidence est vendue avec ce bien. La localisation : Ce Loft est situé à 5 minutes à pied du métro EUROTÉLÉPORT, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports ! Charges : 140€ par mois Syndic de copropriété : Pas de procédure en cours Fibre : Non soumis au DPE Type de chauffage : Gaz Résidence : Sécurisée Intéressés ? contactez Yann Bourez pour visiter ce bien (yann.bourez@iadfrance.fr ; +33670204415). Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Zefir. Ils achètent directement votre bien : www.zefir.fr

** Visite virtuelle 360° et plans disponibles sur demande ** M Investissement - Résidence Principale vous propose cette maison de ville, proche de toutes commodités ! A proximité immédiate du centre ville de Tourcoing (3 minutes à pieds), 6 minutes à pied du métro arrêt Colbert ! D'une superficie de 90 m2, elle dispose de 4 chambres dont une passante (qui peut être fermée), d'une salle de bain et d'une cave. Les pièces de vie ouvertes, offrent de beaux espaces à conforter ! Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! Contactez-nous au 06 87 52 00 79 pour plus d'informations !

Immeuble de rapport – Colocation - 11,8 % de rentabilité nette – Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à 5 minutes à pied du tram, 6 minutes du métro Charles de gaule et 15 minutes du Parc Barbieux ! 5 minutes à pied de l'IFSI, 8 minutes à pied d'Infocom et de l'IUT C et 20 minutes à pied de l'EDHEC, ESAAT et ENSAIT. D'une superficie de 102 m2 au total, elle dispose de 4 chambres (deux de 15 m² et deux de 10 m²) avec la possibilité de créer une 5ème chambres. Salle de bain ainsi qu'une courette permettant de fidéliser vos locataires. Les pièces de vie ouvertes, offrent de beaux espaces à conforter ! Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires un rafraichissement général est à prévoir (peintures, mise au gout du jour, salle de bain). Une enveloppe travaux de 30 000 euros maximum est à prévoir. Loyers prévus : (3 x 380€) + (2 x 400€) Calcul de rentabilité : (Somme des loyers/ans – TF) / ( Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière: 550 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Maison Maison 1930 de 4 pièces idéale pour un premier achat - 80 m2 - Rue Copernic - Roubaix Les atouts Bien idéal pour une première acquisition Très bon état technique (double vitrage PVC, TAE direct et chaudière gaz) Proximité tous commerces dont centre commercial McArthurGlen et Leclerc Proximité centre-ville de Roubaix Informations clés Prix : 87.000€ Surface Carrez : 80 m2 Nombre de pièces : 4 Type de bien : 1930 Nombre de chambres : 2 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente cette maison 1930 d’une surface de 80 m2, située rue Copernic à Roubaix, à proximité du centre commercial McArthurGlen. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou une opération d’investissement locatif. Le bien se compose : D’un salon/ séjour en façade, spacieux, avec sol carrelé D’une cuisine, à l’arrière du séjour, meublée et avec son coin repas D’une salle de bain avec douche située sur le prolongement de la cuisine De chambres, deux chambres à chaque niveaux, celles-ci sont parquetées et proposent des huisseries en double vitrage PVC La localisation : Situé au cœur de Roubaix, ce bien est situé à proximité de toutes commodités (centre commercial LECLERC, McArthurGlen, centre-ville de Roubaix …) et des transports en communs (Bus, métro, tramway à l’arrêt eurotéléport). Taxe foncière : 350€ Fibre : Raccord possible Type de chauffage : Chauffage central gaz Intéressés ? Contactez Sofiane Taleb pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Zefir. Ils achètent directement votre bien : zefir.fr

Appartement Appartement 3 pièces en excellent état avec loggia lumineux – 86 m2 – rue de la Malcense - Tourcoing Malcense Egalité Les atouts - Proximité de toutes commodités dont transports en commun et commerces - Grande pièce de vie lumineuse - Toiture récente - Faibles charges de copropriété Informations clés Prix : 137000€ Surface Carrez : 86 m2 Nombre de pièces : 3 Type de bien : Appartement Nombre de chambres : 2 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce 3 pièces d’une surface de 86 m2, situé rue de la Malcense à Tourcoing, au 1e étage d’une résidence. Le bien se compose : - D'une entrée en rez de chaussée - Au premier étage, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - D’une salle de bain et un wc séparé - D’une loggia lumineuse - D’un espace nuit se composant d'une première grande chambre lumineuse, d’un palier pouvant être aménagé en dressing ou bureau - D’une deuxième chambre au 2e étage La localisation : Le bien se situe quartier Malcense Egalité, à moins de 500m de 2 stations de métro, d’une pharmacie, d’un médecin et de plusieurs commerces de proximité. Charges : 130€/an Taxe foncière : 1233€ Syndic de copropriété : [pas de sujets en cours / procédures en cours] Fibre : Raccord possible Type de chauffage : électrique Résidence : petite résidence dans une usine réhabilité, 3 appartements dans la résidence Intéressés ? contactez Romain Averlant pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Zefir. Ils achètent directement votre bien : www.zefir.fr

*** Ce bien partira rapidement, soyez réactif *** ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** A saisir ! Belle maison rénovée à Tourcoing secteur Croix Rouge. A proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d'une école, ce bien correspondrait parfaitement à un couple de jeune actifs. Rien à prévoir, ON POSE SES MEUBLES ! La maison a été entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large séjour de 30 m2, une cuisine toute équipée et une salle de bain avec baignoire. Au premier étage, la chambre principale (coté jardin) est dotée d'un dressing pour un total de 15,4 m2. Une seconde chambre (coté rue), de 10,4m2. Les combles aménagées et rénovées peuvent être utilisées en 3ème chambre, bureau ou pièce annexe. A visiter, COUP DE COEUR ! Contactez nous au 06 09 17 05 22. Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Louis FEDERICO, agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale, siret n°849554662 00015.

A saisir ! Maison de ville, saine et spacieuse dans le centre ville de Tourcoing. M Investissement Résidence Principale, vous propose cette jolie maison de ville , pouvant convenir à une famille comme un jeune couple, ou encore pour un investissement locatif ! À proximité de toutes les commodités (supermarchés, etc...) et des transports en communs (5 mins à pieds du métro), elle est également située en face de l'IUT B de Tourcoing. Au rez-de-chaussée : - Salon / Salle à manger - Cuisine - Accès à la cave par l'entrée - Salle de bain Au 1er étage : - - Une vaste chambre passante de 30m2 Au 2nd étage : - - 2 chambres de 16,9m2 et 10m2 - 1 salle de bain Quelques travaux sont à prévoir afin de conforter et moderniser cette maison aux beaux volumes ! Contactez nous au 06 45 62 22 06. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Maëva Deweer, agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale, siret n°853620813.

* Maison de ville entièrement rénovée * M Investissement - Résidence Principale vous propose cette maison de ville proche de toutes commodités, dans laquelle il n'y a strictement rien à faire ! A 8 minutes à pied du métro, proche de Wasquehal et Croix et proche de diverses écoles primaires, maternelles, crèches, ect. D'une superficie de 90 m2, elle dispose de 4 belles chambres, deux salles de bain / 2 WC et d'une petite courette. Les pièces de vie ouvertes offrent de beaux espaces bien aménagés ! La maison sera idéalement vendue meublée. ** Visite virtuelle 360° et plans disponibles sur demande ** Contactez-nous au 06 46 09 22 70 pour plus d'informations !

Immeuble de rapport – 10 % de rentabilité nette – Entièrement meublée et rénovée – Proche des transports et universités de Tourcoing et Roubaix ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactif *** M Investissement – Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové et meublé et composé de 4 chambres. Chaque chambre dispose des meubles et équipements nécessaires à la mise en location. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs Le bien dispose de deux salles de bain/toilettes. La cuisine est entièrement meublée et équipée (four, micro-onde, plaques, lave vaisselle, machine à laver, sèche linge). Afin de fidéliser vos locataires, le bien dispose également d'une cour. Situé à 1 minute à pied d'une station de bus, 8 minutes à pied du métro Alsace, 9 minutes à pied de la gare/métro de Roubaix. 6 minutes à pied de pôle 3D, 12 min de l’IMMD, 9 min de l’IUT C, 10 min ESAAT, 11 min de l’ENSAIT 2 minutes à pied d'un hypermarché. Taxe foncière environ 400 euros Loyers prévus : 370 euros HC / location Calcul de rentabilité : (Somme des loyers/ans – TF) / ( Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Alexandre Mensia, Agent immobilier et président de M Investissement - Résidence Principale, détenteur d'une carte professionnelle de transaction immobilière n°CPI 5906 2021 000 000 009 délivré par le CCI de grand Lille.

Immeuble de rapport – Colocation - 10 % de rentabilité nette – à rénover – Proche des transports, universités et centre ville de Tourcoing. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** M Investissement – Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport à rénover avec un potentiel de 4 belles chambres, pièces de vie et cour de 13m2 + cabanon. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Située à 5 minutes à pied du tramway Victoire, 7 minutes à pied du métro Tourcoing centre et 9 minutes de la gare de Tourcoing. 7 minutes à pied des universités de sciences / d'art plastique, 11 minutes à pied et l'IFSI, 15 minutes à pied de l'IUT B et de l'école des douanes, ainsi que du parc Clemenceau. A 100m d'un supermarché. Taxe foncière environ 580 euros Des travaux seront à effectuer pour rafraichir le bien et optimiser les espaces ! Nous avons compté environ 30 000€ de travaux. (Les photos sont des plans 3D réalisés afin de vous montrer ce à quoi cela pourrait ressembler !) Loyers prévus : (2 x 370€) + 390€ + 400€ Calcul de rentabilité : (Somme des loyers/ans – TF) / ( Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez-nous au 06 46 09 22 70. Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

A vendre à Croix, Appartement T2Bis d'une surface de 60m2, A proximité du tramway et de toutes commodités, L'appartement dispose d'un double séjour et d'une cuisione séparée, Une chambre, D'une salle de bain, d'un W.C. A visiter sans tarder

A vendre à Croix, Appartement T3 d'une surface de 60m2. A proximité du tramway et de toutes commodités. L'appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de W.C et d'un grand garage fermé au sous-sol. A visiter sans tarder !

Maison Maison 4 pièces en excellent état avec terrasse - 82 m2 - rue du Creusot - Croix Les atouts - Terrasse exposée Sud Ouest - Maison avec du charme - 7min à pieds du centre-ville de Croix Informations clés Prix : 235000 € FAI Surface habitable : 82 m2 Nombre de pièces :4 Type de bien : Maison 1930 Nombre de chambres : 3 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce 4 pièces d’une surface de 82 m2, situé rue du creusot à CROIX , construction 1930 entièrement rénovée avec charme actuel. Le bien se compose : - D’un entrée ouverte sur le séjour/salon avec une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central donnant accès à la terrasse bien exposée en Sud Ouest - Un escalier avec une sous cavette pour rangement qui amène au premier étage Au 1er Étage D’une salle de bains baignoire, douche avec fenêtre donnant sur l'arrière De toilettes séparées D’une chambre donnant sur le devant 2ème Étage : - De 2 chambres dont une avec une petite mezzanine La localisation : 7 mn à pieds du centre ville de croix, du métro et des commerces Taxe foncière : 450 € Fibre :OUI Type de chauffage : Chauffage électrique 100 à 130 €/mois (radiateurs neufs en basse consommation juin 2021) Intéressés ? contactez christine RYCKEBOER pour visiter ce bien Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Zefir. Ils achètent directement votre bien : www.zefir.fr

Maison Maison rénovée de 4 pièces avec jardin - 85 m2 - Rue du Fresnoy - Lys-lez-Lannoy Les atouts - Maison totalement rénovée - Suite parentale au RDC - Séjour avec dôme de lumière - Jardin - Proximité tous commerces et école dans secteur calme Informations clés Prix : 220 000€ Surface Carrez : 85 m2 Nombre de pièces : 4 pièces Type de bien : Maison 1930 Nombre de chambres : 2 + 1 bureau L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente cette maison années 1930 entièrement rénovée de 4 pièces d’une surface de 85 m2, située rue du Fresnoy à Lys-lez-lannoy, avec 2 chambres, 1 bureau et jardin. Le bien se compose : - D’un hall d'entrée - D’une suite parentale au RDC d'environ 12 m2 avec vasque, douche, wc séparé et une partie buanderie - D’une cuisine équipée d'environ 10 m2 ouverte sur un séjour d'environ 30 m2, avec dôme de lumière changé récemment, poêle à granulé et une agréable vue sur l'extérieur. - D’un espace bureau de 6 m2 - D’une chambre de 12 m2 - D'une salle de bain comprenant une baignoire, douche à l'italienne et vasque. - Côté extérieur, un jardin d'environ 200 m2 en long exposé sud-est avec terrasse. La localisation : Le bien se situe proche des écoles, des commerces, des transports et dans un secteur calme. Taxe foncière : 605€ Fibre : Oui Type de chauffage : poêle à granulé + électrique Intéressés ? Contactez Matthieu SOUAL pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Zefir. Ils achètent directement votre bien : www.zefir.fr

Maison Maison 5 pièces de qualité avec de beaux volumes et un grand jardin – 172 m2 – rue du Christ – Neuville-en-Ferrain Les atouts - Grand jardin d’environ 600 m2 et belle terrasse - D’une salle de jeux avec billard - Garage de 18 m2 - Poêle à bois Informations clés Prix : 470 000 m2 Surface Carrez : 172 m2 Type de logement : Maison Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce 5 pièces d’une surface de 172 m2, situé rue du Christ à Neuville-en-Ferrain, avec un grand jardin d’environ 600 m2, une terrasse et un garage. Le bien se compose : Au RDC : - D’une entrée - D’une cuisine équipée haut de gamme ouverte d’un côté sur la salle de jeux et de l’autre sur le séjour, une verrière située au dessus du plan de travail permet d’apporter de la lumière naturelle dans la cuisine - D’une salle de jeux de 34 m2 équipée d’un billard - D’une buanderie - D’un cellier - D’un séjour lumineux de 52 m2 avec 2 baies vitrées donnant sur l’extérieur - D’une salle de bain - D’une première chambre de 15 m2 avec dressing et sa salle de bain privative - D’un extérieur avec terrasse et jardin d’environ 600 m2 A l’étage : - D’un bureau - De 2 chambres agréables entre 8 et 10 m2 1 garage complète ce bien. La localisation : Le bien se situe à Neuville-en-Ferrain, proches de tous commerces, supermarchés et hypermarchés, du collège Jules Verne et d’espace verts avec le Parc de l’Yser Taxe foncière : 1144 € Type de chauffage : Pompe à chaleur et Poêle à bois Fibre : Oui Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien : zefir.fr.

Maison Maison 4 pièces en bon état avec terrasse et jardin– 125 m2 – rue Aristide Briand – Neuville en Ferrain Les atouts - A proximité de toutes les commodités - Charmante maison 1930 offrant de beaux volumes et de belles prestations Informations clés Prix : 245000€ FAI Surface Carrez : 125 m2 Type de logement : 1930 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce 4 pièces d’une surface de 125 m2, situé rue Aristide Briand à Neuville en Ferrain, Le bien se compose : - D’un séjour de 34 m2 doté d'un poêle à granules, d'une magnifique verrière donnant sur l'extérieur exposé Nord Est, - D'une cuisine totalement équipée de 28 m2 rénovée récemment - De 3 chambres, la 1ere au 1er étage et les 2 autres au 2eme étage - De 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne et 1 toilette - De 1 toilette séparée - D'un jardin et d’une terrasse de 95 m2 Une cave complète ce bien. La localisation : Ce bien se situe à Neuville en Ferrain, proche de tous commerces. Charges : 80€ d’électricité Taxe foncière : 550€ Type de chauffage : poêle à granulés Fibre : Oui Intéressés ? Contactez Yann Bourez pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Vesta. Ils achètent directement votre bien : zefir.fr