Maisons et appartements à rénover à vendre de Grande Synthe 59760 - Nord

Magnifique appartement , sur y pose les meubles !!! Situé dans un quartier recherché ,au 2 ème étage sans ascenseur, il est composé d'un joli salon/séjour lumineux , 2 chambres , une cuisine aménagée moderne et un grand balcon ensoleillé toute la journée . Charges mensuelles de 58 euros , possibilité de loué 760 euros ( loyer actuel) FAIRE VITE !!!! (comprenant 8,06% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 EUROS par mois (soit 696 EUROS annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.    Dans un marché local qui fluctue en permanence, il est difficile de connaître la vraie valeur de son bien. Alors profitez dès maintenant de notre expérience du marché immobilier afin de réaliser une évaluation claire, objective, personnalisée et gratuite de votre bien. Lors de notre rencontre, nous pourrons vous conseiller au mieux dans la commercialisation de votre bien afin d'éviter les faux pas et trouver un acquéreur dans les meilleurs délais et conditions. De plus, nous vous assurons un rendez-vous sous 48 heures. Gestion locative Vous êtes ?   Vous désirez louer votre bien sans vous préoccuper de toutes les formalités ? En plus de la mise en place d'un locataire, L'Immobilière du Parc vous propose ses services pour gérer au mieux votre bien. La gestion d'un bien devient de plus en plus complexe tant au niveau juridique, comptable, fiscal et surtout social, ce dont nous abordons avec la plus grande rigueur afin de vous préserver une tranquillité d'esprit. Nous sommes l'interface entre vos biens et vos locataires. Avez-vous pensé à déléguer la location de vos biens à des professionnels ngagement ·       garantir vos revenus locatifs ·       être l'intermédiaire entre vous et votre locataire ·       vous libérer des tâches liées aux déclarations fiscales, juridiques et administratives Nos services en gérance locative   Mensuel : ·       Règlement des factures fournisseurs (travaux, appels de fonds?) ·       Envoi des avis d'échéance ·       Encaissement des loyers ·       Encaissement des charges afin de faire face aux échéances du syndic ·       Quittancement ·       Virement de vos loyers ·       Relance des loyers impayés et suivi des dossiers contentieux auprès de notre compagnie d'assurance ·       Assignation devant toutes juridictions compétentes et action en recouvrement. Annuel : ·       Gestion des réparations (assurer la bonne marche et l'entretien des divers équipements) ·       Etablissement d'un compte rendu de gérance détaillée tous les trimestres ·       Fourniture de la feuille récapitulative pour la déclaration de vos revenus fonciers ·       Calcul et appel de la taxe d'ordures ménagères dès réception de la taxe foncière ·       Révision du loyer en fonction de l'indice en vigueur ·       Régularisation annuelle des charges locatives dès que le décompte est fourni par le syndic ·       Demande au locataire une attestation d'assurances ·       Demande au locataire une attestation d'entretien de la chaudière ou de ramonage.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes heureux de vous proposer ce pavillon individuel de 6 pièces de 164 m² à GRANDE SYNTHE (59760). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce vie de 46 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte de 14m2. Ce niveau dessert également une grande chambre décorée avec goût et son mur de dressing. A l'étage, trois grandes chambres et la salle de bain vous y attendent. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un beau jardin arboré et ses deux terrasses, d'un double garage, d'un garage moto et de cinq places de stationnement. Le terrain de la propriété s'étend sur 731 m². On trouve l'École Élémentaire Roger Salengro, l'École Maternelle de l'Amirauté et l'École Primaire Paul Dessinguez à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Grande-Synthe, Dunkerque et Coudekerque-Branche) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces et une boucherie-charcuterie. Elle est proposée à l'achat pour 257 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (181 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Semi plain pied dans un quartier prisé Maison semi plain-pied, 5 chambres dont deux au rez de chaussé. Située dans un quartier paisible, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou chaque membre aura son propre espace. Sa pièce de vie offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis et vous pourrez également profitez des journées ensoleillées dans cette véranda confortable, parfaite pour les petits déjeuners ou les soirées détente et profitez de ce joli jardin arboré et ensoleillé. Abritez votre voiture et bénéficiez d’un espace de rangement supplémentaire dans un garage de 20 m2 À dix minutes : gares, établissements scolaires, restaurants, tennis, boulangeries, commerces et boucheries-charcuteries. Autoroute A16 accessible à 1 km. Mer du Nord à 7 km et Manche à 39 km. Belgique à 29 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 8 pièces à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW IMMO MAX pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à GRANDE SYNTHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À vendre à Grande-Synthe, superbe maison individuelle semi plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse d'environ 140M² se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 garages et 2 salles de bains, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. L'intérieur lumineux et chaleureux offre un grand confort au quotidien. Profitez d'une cour bien entretenue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite !" Pour plus d'information ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.