Charmante maison semi-individuelle en briques sur une parcelle de 270 m2. Ce bien vous offre une entrée, un salon/séjour spacieux avec une extension et une cuisine aménagée et équipée ouverte de 55 m2 (le carrelage de l'extension est en cours de pose), une salle de douche à l'italienne, une cave. , des toilettes séparées, et un accès direct au garage depuis l'intérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle de douche et un grenier aménageable. Profitez également d'un jardin exposé sud-ouest, d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. Une visite s'impose ! Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 650 EUROS et 2 270 EUROS Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 5 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. VENDRE JLV IMMOBILIER : Une présence étendue mais proche de vous ! Notre réseau indépendant , nos partenaires locaux qualifiés et spécialisés mais surtout la proximité, vous assure réactivité , disponibilité et visibilité . Nous veillons : · À ce que les acquéreurs et leur financement soient étudiés · À ce que nos partenaires ( financiers, bâtiment ...) soient réactifs et compétitifs ( Devis sous 48H ) · À ce que nos honoraires soient adaptés au prix du marché ( Frais d'agence réduits ) · À vous accompagner dans toutes vos démarches · À vendre au meilleur et juste prix · À vous apporter des conseils spécialisés rapidement et selon vos besoins · À vous proposer une communication efficace pour une meilleure visibilité de votre bien. Vos acquéreurs potentiels sont accompagnés dans tout le processus d'acquisition nous permettant de conclure la vente de votre bien très sereinement. Contactez-nous LOUER Nos réseaux d'agences dans le Dunkerquois et Gravelinois vous offrent une grande diversité de logements : · Appartements, · Maison de ville et de campagne, · Lofts, · Garages, · Parkings entre autres... Notre organisation et surtout notre indépendance nous permet de vous proposer des frais d'agence réduits parmi les plus bas du marché !