Maisons et appartements à rénover à vendre d'Armentières 59280 - Nord

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL A RENOVER DANS UN BON SECTEUR D'ARMENTIERE Maison de 70 m2 à rénover pour laquelle il est important de prévoir un budget travaux ! Ce local commercial présente un énorme potentiel pour créer une habitation confortable à l'étage. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Christelle LEMORT - Agent commercial - EI - RSAC LILLE 510477029

Nouvelle pépite sur le centre d'Armentieres, Je suis une jolie maison Bourgeoise, en double mitoyenneté, sur un large boulevard principale de la ville. Je suis super bien placée à 5 minutes à pied de toutes les commodités. J'ai beaucoup de charme, avec ma hauteur sous-plafonds de plus de 3m, mon beau parquet chevron et mes belles cheminées. Je suis un mixte de l'ancien et du moderne notamment grâce à ma cuisine équipée et aménagée. Mes volumes sont généreux : La famille profitera de mes 177m2 de surface habitable pour 186m2 utile, Faire la popote dans ma grande cuisine de 28m2, Se poser dans le salon/salle à manger de 32m2, Dormir dans mes chambres de 15 à 37m2, Bronzer dans mon jardin exposé Sud/Ouest de 71m2 sur ma jolie terrasse bois. J'ai de la chance d'être bien entretenue donc je n'ai pas besoin de travaux. Mes plus : Fibre, tout à l'égout, chaudière gaz, double vitrage, deux SDB et WC, une cave bref je manque de rien. Pour me visiter, appelle mon conseiller immobilier 'VINCENT' Cette annonce référence 227274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT WALCZAK (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 89750466800012. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, belle appartement de 56m2 située au premier étage d'une petite résidence sécurisée proche de la gare et du centre ville. Il est composé d'une entrée avec un cachet préservé, une belle pièce de vie salon/séjour très lumineuse de 30m2 exposé sud/est , une chambre indépendante, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un petit balcon. Faible charge de copropriété 2,50€/ mois pour l'électricité dans les communs. Cette annonce référence 220843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DUTHOIT (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 88007981900020. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2020 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien d'exception de 411 m², conçu dans un style loft, avec jardin et garage de 85 m², plus trois places de parking. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 110 m², comprenant un salon avec plafond cathédral, des poutres apparentes, et une cuisine équipée avec vue sur le salon. Ce niveau inclut également une salle de bain, une salle de sport de 50 m², et une piscine intérieure. À l'étage : Le palier offre une vue plongeante sur la pièce de vie et dessert trois chambres, dont deux équipées de douches, ainsi qu'une suite parentale de 50 m². Potentiel locatif : Ce bien comprend également un appartement T3 de 47 m² avec un accès indépendant, offrant une opportunité de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Beau T3 dans résidence verdoyante et sécurisée d'une surface de 66m2 offrant hall d'entrée avec très grand placard, cuisine, salon séjour lumineux avec balcon expo sud ouest, salle de bains et 2 chambres. Une cave et une place de parking fermée complétent ce bien. Copropriété de 153 lots - DPE nouvelle version - Charges mensuelles : 141EUR (eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts...) Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : Entre 930 EUR EUR et 1 300 EUR par an - année de référence du prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent BOURLARD vous propose ce bien : **Charmant Appartement T2 Rénové en 2023 - Armentières Centre-Ville – 109 000€** **À saisir!** Découvrez ce lumineux T2 de **bon standing** situé au cœur d'Armentières, une ville dynamique qui allie patrimoine et convivialité. Fraîchement rénové cet appartement au 5ème étage d'une résidence de 6 étages propose un cadre de vie idéal avec balcon et une vue dégagée, orienté sud-ouest. **Appartement Optimisé et Confortable:** - Surface habitable bien agencée avec un séjour spacieux et une chambre accueillante, le tout sur un élégant parquet. - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bain pratique avec des aménagements modernes - Placard intégré et une cave de 5m² pour maximiser le rangement. - Équipements de pointe avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz. **Cadre de Vie Paisible et Recherché:** - Environnement calme au sein du centre-ville, - Balcon invitant à profiter des fins de journées ensoleillées. - Stationnement extérieur pratique, et local à vélos sécurisé. **Connectivité et Commodités:** - Ascenseur, digicode et interphone pour votre sécurité et confort. - Connecté : ADSL et fibre optique pour des télécommunications rapides. - Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, centre commercial, et gare pour simplifier votre quotidien. - Accès rapide à l'autoroute, parfait pour les déplacements. - Proximité avec hôpital, pharmacies, bars, terrains de jeux et restaurants enrichit votre environnement local. ️ **Détails Techniques et Financiers:** - Année de construction : 1970. - Taxe foncière : 941 €. - Copropriété bien tenue avec statut en place. Charges de 180€ par trimestre Armentières, surnommée la "Cité de la Toile", offre un art de vivre unique où culture, éducation et vertus d'une vie citadine se mélangent harmonieusement. Reconnue pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes, cette ville est un lieu de choix pour les familles, professionnels et étudiants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous! 06 16 62 78 04 #ImmobilierArmentières #AppartementAVendre #T2Rénové #CentreVille #ConfortModerne]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur ARMENTIERES à 5 min de la gare dans une copropriété avec parc arboré calme et sécurisée charmant T4 avec garage et cave. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, une salon sejour avec balcon, cuisine équipée séparée, salle de bains, wc séparé et 3 chambres. Copropriété de 153 lots - DPE nouvelle version - Charges mensuelles : 144EUR (eau froide, ascenseur,gardien, entretien des espaces verts...) Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : Entre 1130 EUR EUR et 1 580 EUR par an - année de référence du prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre chez Equit Immobilier ce type 1 bis vendu loué (436EUR + 50EUR de charges) comprenant une entrée, une salle de bain, une grande pièce de vie et une cuisine séparée et équipée, pas de travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Locataire sérieux, un investissment locatif à ne pas manquer ! 151 lots de copropriété et 92 EUR de charges/mois (eau froide, gardien, etc) DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : Entre 740EUR et 1040EUR par an - année de référence du prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr